Lokal

Kupujący nie płaci podatku PCC2% oraz prowizji dla pośrednika.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu lokal użytkowy w samym centrum Krakowa - na prestiżowym osiedlu apartamentowców - Grzegórzki Park przy ul. płk Francesco Nullo.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 222.01m².  Pierwotnie zostały wydzielone 4 pomieszczenia. 
Lokal jest gotowy do odbioru.

Cena lokalu: 2 775 125zł 

PODANA CENA LOKALU JEST CENĄ NETTO.


OPIS INWESTYCJI:

Grzegórzki Park to:
- kompleks mieszkalny charakteryzujący się nowoczesną, oryginalną architekturą,
- funkcjonalne mieszkania zaprojektowane z dbałością o optymalne wykorzystanie przestrzeni,
- wysoki standard wykończenia części wspólnych,
- idealne miejsce do relaksu:
• kaskadowe dziedzińce z dużą ilością zieleni z wydzielonymi strefami do wypoczynku i rekreacji,
• nowoczesny plac zabaw otoczony wysokim drzewostanem,
• liczne alejki spacerowe z ławkami i pergolami;


Standard i wyposażenie lokalu:
1.Wysokość pomieszczeń: 3.33m
2.Konstrukcja nośna: żelbetowa, murowana; Ścianki działowe w zakresie nabywcy
3.Elewacja: ściany parteru i pierwszego piętra obłożone kamieniem naturalnym
4.Witryny frontowe – stolarka aluminiowa; Drzwi wejściowe do lokalu - aluminiowe
5.Wykończenie ścian: tynki gipsowe III kat.
6.Wykończenie sufitów: tynki gipsowe III kat.
7.Posadzki: wylewka cementowa pod warstwy wykończeniowe
8.Indywidualne opomiarowanie mediów
9.Instalacje (doprowadzone do granicy lokalu):
-Elektryczna - zasilana prądem trójfazowym
-Wodno-kanalizacyjna – ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych
-Centralnego ogrzewania C. O.Telefoniczna, internetowa i TV (okablowanie)
-Wentylacja – wlotowo-wylotowa
-Klimatyzacja – w zakresie nabywcy


Atuty lokalizacji:
-Bliskość centrum miasta 
-Dobrze zorganizowana komunikacja miejska  
-Zielony dziedziniec z placem zabaw

Dodatkowo:
-Parking zewnętrzny dla klientów lokali usługowych inwestycji Grzegórzki Park: bezpłatny postój do 1,5 godz., dostęp ograniczony szlabanem.
-Istnieje możliwość zakupu stanowiska parkingowego  w garażu podziemnym  - cena ok. 60 000zł (NETTO).
-lokal jest w stanie DEWELOPERSKIM


Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.

W celu uzyskania więcej informacji, zapraszam do kontaktu:

Opiekun oferty:
Kamila Placha
tel: +48 730 698 770
e-mail: [Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)