Kamienica w pełni wynajęta - centrum - wysokie ROI
Koszyce, Rynek
Dom
250 m2
9 pokoi
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż wyjątkowa kamienica o łącznej powierzchni 250 m², zlokalizowana w malowniczej miejscowości Koszyce, gm. Proszowice. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 698 m² i stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, będąc w pełni wynajętą nieruchomością generującą wysokie przychody.
Układ Nieruchomości:
· Parter: Dwa lokale użytkowe o powierzchni ok. 55 m² każdy, idealne pod działalność handlowo-usługową.
· Pierwsze piętro: Dwa mieszkania o powierzchni ok. 50 m² każde. Każde mieszkanie składa się z 2 niezależnych pokoi, jasnej kuchni oraz łazienki.
· Oficyna: Dodatkowe mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², składające się z salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni oraz łazienki.
· Strych: Projekt adaptacji strychu pod dwa kolejne mieszkania. Wszystkie media (prąd, woda, gaz) są już wyprowadzone na strych, co umożliwia szybkie przystąpienie do realizacji projektu.
· Infrastruktura Techniczna:
Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni na ekogroszek, zapewniające efektywne ogrzewanie budynku.
Ciepła woda z bojlerów – każde mieszkanie posiada indywidualny bojler, co gwarantuje niezależność energetyczną.
· Dodatkowe Atuty:
Pomieszczenie gospodarcze na podwórku, idealne do przechowywania sprzętu lub narzędzi.
Duży parking dostępny dla mieszkańców i klientów lokali użytkowych.
· ROI i Potencjał Inwestycyjny:
Kamienica generuje bardzo wysokie ROI z wynajmu, co czyni ją idealną ofertą dla inwestora szukającego stabilnego i dochodowego źródła przychodów. Lokalizacja w centrum miejscowości Koszyce zapewnia stały popyt na wynajem zarówno lokali użytkowych, jak i mieszkań.
To nieruchomość z dużym potencjałem, gotowa do dalszego rozwoju, idealna zarówno pod inwestycję, jak i prowadzenie własnej działalności gospodarczej.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości!!
Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Informacje
- Powierzchnia: 250 m2
- 9 pokoje
- 1 piętro w budynku
- Numer oferty: 14/14778/ODS
- Kuchnia
- w aneksie
- Instalacje
- elektryczna
- gazowa
- wodna