Działka pod zabudowę bliźniaczą lub szeregową
Warszawa , Ogórkowa
Działka
5569 m2
Treść ogłoszenia
Działka inwestycyjna pod zabudowę szeregową lub bliźniaczą
OTOCZENIE
Działka zlokalizowana w spokojnej okolicy niedaleko Wisły i rezerwatu przyrody. Tworzy to zielona enklawę, gdzie nie czujemy się jak w dużym mieście. Liczne tereny zielone sprzyjają spacerom i wypoczynkowi na łonie natury. W okolicy znajdują się także liczne trasy rowerowe, spacerowe oraz plaże.
Pomimo tego w najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Biedronka) jak i inne konieczne usługi.
Bliskość trasy S2 gwarantuje szybki dostęp do każdego zakątka Warszawy, a pobliskie przystanki autobusowe dostęp do centrum miasta dla niezmotoryzowanych (autobusy 146, 702, N72).
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 5569 m² znajdująca się między ulicami Ogórkową i Wał Miedzeszyński w spokojnej okolicy z niską zabudową. Na działce znajdują się piękne dęby rosnące w granicy działki, które można zaadaptować na potrzeby przyszłej inwestycji czyniąc ją wyjątkową i zieloną oazą w sąsiedztwie rzeki Wisły.
Na działce znajduję się pomieszczenie gospodarcze przeznaczone do wyburzenia oraz ogrodzenie, które obejmuje część terenu.
Dostęp do działki z drogi publicznej zapewnia ul. Ogórkowa oraz droga lokalna wzdłuż ul. Wał Miedzeszyński. Daje to duże możliwości inwestycyjne poprzez możliwość zaprojektowania komunikacji "na przestrzał" lub 2 oddzielnych mniejszych osiedli.
GEOMETRIA DZIAŁKI
Działka ma kształt prostokąta/rombu, którego szerokość to około 18 m, a długość to około 300 do 315 m. Daje to możliwość wybudowania budynków oraz drogi wzdłuż, aby zapewnić dojazd do każdego z obiektów.
Istnieje możliwość dokupienia oddzielnie sąsiedniej działki o szerokości około 7 m, co stworzy działkę o szerokości traktu około 25 m.
WARUNKI ZABUDOWY
W obszarze, na którym znajduje się działka nie uchwalono MPZP. W związku z tym wystąpiono o 2 warianty warunków zabudowy:
1. Zabudowa jednorodzinna w zabudowie bliźniaczej:
- 18 lokali
- powierzchnia zabudowy: 3400 - 3500 m²
- szerokość elewacji: 11 - 13 m
- wysokość: 8 - 10 m
- powierzchnia biologicznie czynna: 2000 - 2100 m²
2. Zabudowa jednorodzinna w zabudowie szeregowej:
- 20 lokali
- powierzchnia zabudowy: 3600 - 3700 m²
- szerokość elewacji: 11,5 - 12 m
- wysokość: 8 - 10 m
- powierzchnia biologicznie czynna: 1980 - 2000 m²
Istnieje możliwość odsprzedaży istniejącej koncepcji zabudowy (4 warianty) wykonane przez renomowaną pracownię architektoniczną dla zabudowy bliźniaczej do wybudowania na oferowanej działce (2 warianty) oraz na działce oferowanej i dodatkowej sąsiedniej (2 warianty). Koncepcje obejmują zabudowę w wariantach z garażami w bryle budynku jak i bez miejsc parkingowych wewnątrz.
MEDIA
Do działki doprowadzony jest prąd, a dodatkowo oświadczenie dostawcy energii o zapewnieniu przyłącza podstawowego do 300 kW.
Na działce znajduje się studnia głębinowa, a drodze wodociąg.
W drodze poprowadzono także gaz i sieć telekomunikacyjną.
W trakcie projektowania jest sieć kanalizacyjna.
STAN PRAWNY
Uregulowany
Brak roszczeń i hipotek
CENA DZIAŁKI
5 500 000 PLN
DODATKOWE MOŻLIWOŚCI
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1999 m², szerokości 7 m, co daje dużo większe możliwości inwestycyjne i wybudowanie budynków prostopadle do drogi wewnętrznej.
Zapraszamy do kontaktu w przypadku zainteresowania bądź wszelkich pytań!
Mateusz Perka
+48 577 511 588
[Email protected]
OTOCZENIE
Działka zlokalizowana w spokojnej okolicy niedaleko Wisły i rezerwatu przyrody. Tworzy to zielona enklawę, gdzie nie czujemy się jak w dużym mieście. Liczne tereny zielone sprzyjają spacerom i wypoczynkowi na łonie natury. W okolicy znajdują się także liczne trasy rowerowe, spacerowe oraz plaże.
Pomimo tego w najbliższej okolicy znajdują się sklepy (Biedronka) jak i inne konieczne usługi.
Bliskość trasy S2 gwarantuje szybki dostęp do każdego zakątka Warszawy, a pobliskie przystanki autobusowe dostęp do centrum miasta dla niezmotoryzowanych (autobusy 146, 702, N72).
DZIAŁKA
Działka o powierzchni 5569 m² znajdująca się między ulicami Ogórkową i Wał Miedzeszyński w spokojnej okolicy z niską zabudową. Na działce znajdują się piękne dęby rosnące w granicy działki, które można zaadaptować na potrzeby przyszłej inwestycji czyniąc ją wyjątkową i zieloną oazą w sąsiedztwie rzeki Wisły.
Na działce znajduję się pomieszczenie gospodarcze przeznaczone do wyburzenia oraz ogrodzenie, które obejmuje część terenu.
Dostęp do działki z drogi publicznej zapewnia ul. Ogórkowa oraz droga lokalna wzdłuż ul. Wał Miedzeszyński. Daje to duże możliwości inwestycyjne poprzez możliwość zaprojektowania komunikacji "na przestrzał" lub 2 oddzielnych mniejszych osiedli.
GEOMETRIA DZIAŁKI
Działka ma kształt prostokąta/rombu, którego szerokość to około 18 m, a długość to około 300 do 315 m. Daje to możliwość wybudowania budynków oraz drogi wzdłuż, aby zapewnić dojazd do każdego z obiektów.
Istnieje możliwość dokupienia oddzielnie sąsiedniej działki o szerokości około 7 m, co stworzy działkę o szerokości traktu około 25 m.
WARUNKI ZABUDOWY
W obszarze, na którym znajduje się działka nie uchwalono MPZP. W związku z tym wystąpiono o 2 warianty warunków zabudowy:
1. Zabudowa jednorodzinna w zabudowie bliźniaczej:
- 18 lokali
- powierzchnia zabudowy: 3400 - 3500 m²
- szerokość elewacji: 11 - 13 m
- wysokość: 8 - 10 m
- powierzchnia biologicznie czynna: 2000 - 2100 m²
2. Zabudowa jednorodzinna w zabudowie szeregowej:
- 20 lokali
- powierzchnia zabudowy: 3600 - 3700 m²
- szerokość elewacji: 11,5 - 12 m
- wysokość: 8 - 10 m
- powierzchnia biologicznie czynna: 1980 - 2000 m²
Istnieje możliwość odsprzedaży istniejącej koncepcji zabudowy (4 warianty) wykonane przez renomowaną pracownię architektoniczną dla zabudowy bliźniaczej do wybudowania na oferowanej działce (2 warianty) oraz na działce oferowanej i dodatkowej sąsiedniej (2 warianty). Koncepcje obejmują zabudowę w wariantach z garażami w bryle budynku jak i bez miejsc parkingowych wewnątrz.
MEDIA
Do działki doprowadzony jest prąd, a dodatkowo oświadczenie dostawcy energii o zapewnieniu przyłącza podstawowego do 300 kW.
Na działce znajduje się studnia głębinowa, a drodze wodociąg.
W drodze poprowadzono także gaz i sieć telekomunikacyjną.
W trakcie projektowania jest sieć kanalizacyjna.
STAN PRAWNY
Uregulowany
Brak roszczeń i hipotek
CENA DZIAŁKI
5 500 000 PLN
DODATKOWE MOŻLIWOŚCI
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 1999 m², szerokości 7 m, co daje dużo większe możliwości inwestycyjne i wybudowanie budynków prostopadle do drogi wewnętrznej.
Zapraszamy do kontaktu w przypadku zainteresowania bądź wszelkich pytań!
Mateusz Perka
+48 577 511 588
[Email protected]
- Informacje
- Powierzchnia: 5569 m2
- Numer oferty: INFINITY155809
- Dojazd
- asfalt
Podobne oferty
Przetarg - działka zabudowana
Warszawa, Grójecka
OGŁOSZENIE O PRZETARGU Miejskie Przedsiębiorstwo Oczyszczania w m. st. Warszawie sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie przy ul. Obozowej...
m2
10 000 000 zł
Działka Bielany 8 km od Placu Defilad Zobacz
Warszawa
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 4222 m2 jest zlokalizowana w Warszawie, na terenie dzielnicy Bielany, osiedle Chomiczówka. Około 8 km od...
m2
2 800 000 zł
Działka położona na Bielanach przy Arkuszowej
Warszawa, Arkuszowa
Mam przyjemność zaprezentować państwu przestronną i idealną na inwestycję działkę na Warszawskich Bielanach. Działka atrakcyjne położona w dzielnicy Bielany, przy...
1453 m2
650 000 zł
447 zł/m2