Dominów 22 ary 11km od centrum Lublina

Sprzedam nieruchomość gruntową w Dominowie (gm. Głusk) o powierzchni ok. 2252 m².



Działka położona w trzeciej linii zabudowy, płaska w kształcie prostokąta o wymiarach 66m długości i 34m szerokości(pas szerokości 5m stanowi służebność przejazdu i przechodu do kolejnych linii zabudowy).



Media: nowa sieć wodociągowa i kanalizacyjna na działce. Prąd dostępny ze skrzynki przy granicy działki.



Droga: dojazd drogą gminną asfaltową i utwardzoną drogą wewnętrzną(służebność) ok. 160 m.



Przeznaczenie: Tereny zabudowy zagrodowej RM
Podstawowe przeznaczenie terenu - zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynkow mieszkalnych jednorodzinnych


Dopuszcza sie:




doinwestowanie poszczegolnych istniejacych działek zagrodowych o brakujace elementy zagospodarowania (garaze, budynki gospodarcze),



lokalizacje na terenie działek zagrodowych usług bytowych dla obsługi mieszkancow o uciazliwosci mieszczacej sie w granicach posesji,



przekształcanie siedlisk rolniczych na zabudowe letniskowa



Wyklucza sie:



lokalizacje na terenie zabudowy zagrodowej ferm hodowlanych mogacych pogorszyc stan srodowiska,



lokalizacje funkcji kolidujacych z podstawowa funkcja obszaru oraz wywołujacych uciazliwosci wykraczajace poza granice własnej posesji.




Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:



ustala sie minimalna wielkosc działki zagrodowej na 1500 m² +- 15%
forma zabudowy wolnostojaca o wysokosci do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja moze byc realizowana wyłacznie jako poddasze uzytkowe w stromym dachu
pokrycie obiektow budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na `koprusie` głownym obiektow (nie dotyczy to tymczasowych obiektow budowlanych) poziom podłogi parteru nie moze byc posadowiony wyzej niz 1,0 m od poziomu terenu przy wejsciu
wielkosc powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki
minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%
powyzsze zasady powinny byc rowniez stosowane przy adaptacji, modernizacji i przebudowie istniejacych budynkow mieszkalnych i gospodarczych, a takze przy projektowaniu obiektow usługowych.



Okolica: zabudowa jednorodzinna, tereny rolnicze. Tylko 11km do centrum Lublina(dojazd w 15 minut).



Zapraszam na prezentację.



Marcin Stępniak 571-241-152


::oferta eksportowana z programu mediaRent::