Mieszkanie na sprzedaż

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 63,56 m², położone przy ul. Barczewskiego 1 na osiedlu Podgrodzie, czyli w sercu Olsztyna.
Mieszkanie środkowe, usytuowane na pierwszym piętrze w dziesięcio piętrowym apartamentowcu Warmia Towers, jednym z najbardziej znanych budynków w mieście.
Do lokalu przynależy duży balkon oraz piwnica 4,02 m². Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej pod budynkiem
w cenie 49 tys. złotych.
Jednym z głównych atutów mieszkania jest bez wątpienia jego układ obejmujący niezależne i ustawne pokoje.
Na powierzchnię użytkową 63,56 m² lokalu składają się:
- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 26.3m²
- sypialnia o powierzchni 11.6 m²
- sypialnia o powierzchni 11.6 m²
- łazienka o powierzchni 4.8 m²
- przedpokój o powierzchni 8.3 m²
Z salonu wyjście na balkon 5,85 m².
Okna o wystawie północny wschód (salon i aneks kuchenny) oraz południowy zachód (dwie sypialnie), z widokiem na liczne drzew, plac zabaw oraz prywatny skwer.

Mieszkanie idealne dla rodziny lub pod wynajem, bowiem lokalizacja jest niezwykle korzystna dla ludzi ceniących wygodę.
Dzięki położeniu nieruchomości praktycznie w samym centrum miasta, wszelkie usługi są na wyciągnięcie ręki. Bliskość punktów handlowo-usługowych, takich jak sklepy spożywcze, piekarnie, warzywniaki, przychodnie, lokale gastronomiczne, salony fryzjerskie, kosmetyczne oraz innych punktów z różnych branż pozwala na załatwienie praktycznie wszelkich spraw życia codziennego od ręki, a często nawet w przysłowiowych kapciach, gdyż na parterze budynku znajduje się wiele lokali użytkowych, między innymi Biedronka, Żabka, piekarnia, kwiaciarnia, gabinety lekarskie czy kosmetyczne.
Ponadto w budynku znajduje się żłobek i przedszkole, a najbliższa szkoła podstawowa mieści się kilka minut od budynku, co jest bardzo korzystne dla rodzin z dziećmi. W bliskiej odległości znajdują się także Szpital Uniwersytecki i Szpital Miejski, dzięki czemu jest to lokalizacja idealna dla medyków. Kilkunastominutowy spacer dzieli od Starego Miasta, kina, czy teatru, a więc obiektów kulturalnych. Na spacery można z kolei udać się do pobliskiego Parku Centralnego.
Pobliskie linie autobusowe (najbliższy przystanek znajduje się dosłownie 3 minuty od budynku) umożliwiają dogodny dojazd w różne części miasta. To wszystko sprawia, że lokalizacja jest bardzo korzystna.
Lokal mieszkalny administrowany przez Arbet. Czynsz wynosi 800 zł w przeliczeniu na dwie osoby i zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, administrację, opłatę za gospodarowanie odpadami, eksploatację oraz fundusz remontowy. Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczane przez miasto.

Serdecznie zapraszam do kontaktu,
Dariusz Jakubczyk t: 690 601 101 e-mail:
[Email protected]

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.