Działka inwestycyjna z olbrzymim potencjałem Łódź
Łódź, Michała
Działka
500 m2
Treść ogłoszenia
Oferta Off Market!
Mamy do zaoferowania bardzo atrakcyjną działkę inwestycyjną przy skrzyżowaniu ulicy Rzgowskiej z ulicą Strażacką i ul. Kurczaki w Łodzi.
Obecnie na terenie działki znajdują się dwa pawilony handlowe (kwiaciarnia i bar). Działka jest ogrodzona i w całości utwardzona. Wjazd do działki jest od dwóch stron - od ulicy Rzgowskiej i od ul. Michała, natomiast pieszy dostęp jest również od ul. Strażackiej.
Teren na którym znajduje się działka nie jest objęty MPZP, natomaist jest Studium pokazujące kierunek zabudowy, który ostatecznie będzie zatwierdzony Warunkami Zabodwy.
Obecnie nie posiadamy Warunków Zabudowy, ale jesteśmy w stanie pomóc je przygotować pod koknretne potrzeby i preferencje Nabywcy.
Cały obszar w Studium to strefa ogólnomiejska M1 i tereny wielkich zespołów mieszkaniowych.
Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
Wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenów:
- pow. biologicznie czynna: minimum 25% - przy przedmiotowej działce to obszar 125 m² pozostaje nam do zabudowy: 375 m² (pow. biologicznie czynną możemy zaadaptować pod parking)
- intensywnośc zabudowy: maksimum 1,5 brutto do całości terenu. Przy przedmiotowej działce można uzyskać 750 m² powierzni całkowitej budynku (liczona po obrysie uwzględniając grubość tynku, ocieplenia itp.)
Wysokość zabudowy: maksymalnie 21 metrów
Minimalna ilość miejsc parkingowych: przy przedmiotowej działce musimy przyjąć minimum 12 miejsc parkingowych uwzględniając miejsca dla osób niepełnosprawnych sumarycznie potrzebujemy ok. 170 m² powierzchni.
Oczywiście wszystkie dane powyżej wynikające ze Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego wskazują nam tylko wstępne wytyczne, natomiast finalny projekt inwestycji zostanie zatwierdzony po otrzymaniu Warunków Zabudowy.
Reasumując na przedmiotowej działce można będzie wybudować budynek z lokalami użytkowymi lub pow. handlową w parterze budynku, a piętra zaadaptować pod lokale biurowe lub mieszkaniowe, oczywiście to tylko jeden ze scenariuszy dla przyszłego inwestora.
Po więcej szczegółów zapraszamy do naszej siedziby firmy lub kontaktu telefonicznego.
Mamy do zaoferowania bardzo atrakcyjną działkę inwestycyjną przy skrzyżowaniu ulicy Rzgowskiej z ulicą Strażacką i ul. Kurczaki w Łodzi.
Obecnie na terenie działki znajdują się dwa pawilony handlowe (kwiaciarnia i bar). Działka jest ogrodzona i w całości utwardzona. Wjazd do działki jest od dwóch stron - od ulicy Rzgowskiej i od ul. Michała, natomiast pieszy dostęp jest również od ul. Strażackiej.
Teren na którym znajduje się działka nie jest objęty MPZP, natomaist jest Studium pokazujące kierunek zabudowy, który ostatecznie będzie zatwierdzony Warunkami Zabodwy.
Obecnie nie posiadamy Warunków Zabudowy, ale jesteśmy w stanie pomóc je przygotować pod koknretne potrzeby i preferencje Nabywcy.
Cały obszar w Studium to strefa ogólnomiejska M1 i tereny wielkich zespołów mieszkaniowych.
Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
Wskaźniki dotyczące zagospodarowania i użytkowania terenów:
- pow. biologicznie czynna: minimum 25% - przy przedmiotowej działce to obszar 125 m² pozostaje nam do zabudowy: 375 m² (pow. biologicznie czynną możemy zaadaptować pod parking)
- intensywnośc zabudowy: maksimum 1,5 brutto do całości terenu. Przy przedmiotowej działce można uzyskać 750 m² powierzni całkowitej budynku (liczona po obrysie uwzględniając grubość tynku, ocieplenia itp.)
Wysokość zabudowy: maksymalnie 21 metrów
Minimalna ilość miejsc parkingowych: przy przedmiotowej działce musimy przyjąć minimum 12 miejsc parkingowych uwzględniając miejsca dla osób niepełnosprawnych sumarycznie potrzebujemy ok. 170 m² powierzchni.
Oczywiście wszystkie dane powyżej wynikające ze Studium Uwarunkowań i Zagospodarowania Przestrzennego wskazują nam tylko wstępne wytyczne, natomiast finalny projekt inwestycji zostanie zatwierdzony po otrzymaniu Warunków Zabudowy.
Reasumując na przedmiotowej działce można będzie wybudować budynek z lokalami użytkowymi lub pow. handlową w parterze budynku, a piętra zaadaptować pod lokale biurowe lub mieszkaniowe, oczywiście to tylko jeden ze scenariuszy dla przyszłego inwestora.
Po więcej szczegółów zapraszamy do naszej siedziby firmy lub kontaktu telefonicznego.
- Informacje
- Powierzchnia: 500 m2
- Numer oferty: 327907
- Ogrodzenie
- mieszane
- Dojazd
- asfalt
Podobne oferty
Działka z możliwością zabudowy- Łódź- Wiskitno
Łódź, Wiskicka
OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY Działkę o powierzchni 1529 m2 , położoną w Łodzi, przy Wiskickiej 13 B, graniczącą z miejscowością Wiskitno.Dostęp...
1529 m2
298 155 zł
195 zł/m2
