DOM-HOTEL-PENSJONAT NA SPRZEDAŻ-366m²-SŁAWIN

Na sprzedaż lub dobrze prosperujący hotel-pensjonat w Lublinie na osiedlu Sławin.

Nieruchomość w stanie bardzo dobrym oddana do użytku w 2012 roku.

Lokal o powierzchni 365,6 m² (użytkowej 311,5 m²) posadowiony na działce o powierzchni 680 m².



Nieruchomość składa się z:

Powierzchnia zabudowy - 168,05 m²

Kubatura - 1325,10m²

Powierzchnia całkowita - 365,6 m² (pow. uż. 311,5 m²)

Podpiwniczenie (kuchnia-jadalnia) - 65,3 m² (pow. uż. 58,4 m²)

Parter - 112,8 m² (pow. uż. 106,7 m²)

Piętro -117,5 m² (pow. uż. 111,4 m²)

Poddasze - 70 m² (pow. uż. 35 m²)



Wysokość pomieszczeń parteru - 3,04 m

Wysokość pomieszczeń piętra- 2,61 m

Wysokość pomieszczeń podpiwniczenia - 2,61 m

Wysokość pomieszczeń poddasza - 2,23 m



Podpiwniczenie:

Kuchnia z jadalnią - 58,4 m²

Pom. gospodarcze - 1,2 m²

Kl. schodowa - 6,1 m²



Parter:

Hol - 9,3 m²

Kl. schodowa - 6,1 m²

Korytarz - 11 m²

Pokój 3 osobowy z łazienką - 21 m²

Pokój 3 osobowy z łazienką - 19 m²

Pokój 2 osobowy małżeński z łazienką - 16 m²

Pokój 3 osobowy z łazienką - 20 m²

Biuro - 8m²

Kotłownia - 2,4 m²



Piętro:

Korytarz - 11 m²

Kl. schodowa - 6,1 m²

Pom. gospodarcze - 2.4 m²

Studio 2+2 z oddzielną łazienką na korytarzu:

Pokój 2 osobowy - 14,3 m²

Pokój 2 osobowy - 14,3 m²

Pokój 3 osobowy z łazienką i balkonem - 20 m²

Pokój 3 osobowy z łazienką - 18 m²

Pokój 2 osobowy małżeński z łazienką - 16 m²

Pokój 1 osobowy z łazienką - 8 m²



Strych do zagospodarowania z możliwością podniesienia.



Działka: płaska, w kształcie prostokąta o powierzchni 680 m² i wymiarach ok. 31x22m. W całości ogrodzona.

Na działce znajdują się miejsca parkingowe.

Media: Budynek przyłączony do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacji miejskiej.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego firmy Junkers.

System posiada zasobnik na ciepłą wodę firmy Biawar.



Technologia budowy:

ściany zewnętrzne : Siporex 24cm + ocieplenie styropian 12cm + tynk mineralny baranek.

ściany wewnętrzne : Siporex

wylewka: betonowa zbrojona przeciwskórczowo

strop: Teriva

dach wielospadowy, kryty blachodachówką (Pruszyński) ocieplony wełną mineralną,

ogrodzenie: Panele ogrodzeniowe

Podjazd/chodnik- Kostka brukowa



Wykończenie:

Cała nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem.

Na podłogach znajduje się: terakota oraz wykładzina dywanowa,

Okna plastikowe.

Gładź na ścianach i sufitach.

Kuchnia w pełni wyposażona.



- Inwestycja gotowa do rozpoczęcia biznesu z całym wyposażeniem w cenie.

- Każdy pokój posiada łazienkę co daje możliwość prowadzenia placówki fizjoterapeutycznej lub medycznej.

- Lokal dobrze prosperujący, średnia ocena lokalu na Google - 4,5*



Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą





Zapraszam na prezentację

Joanna tel. 576-303-106








::oferta eksportowana z programu mediaRent::