Działka

ZARZĄDZENIE NR 193/2024
BURMISTRZA MIASTA KOSTRZYN NAD ODRĄ

z dnia 31 lipca 2024r.





w sprawie sprzedaży w drodze przetargu nieruchomości stanowiącej własność Miasta Kostrzyn nad Odrą

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2024 r. poz. 609 j.t. ze zm.), § 5 ust. 2 pkt 1 uchwały Nr XLIII/336/14 Rady Miasta Kostrzyn nad Odrą z dnia 25 września 2014r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony (Dz. Urz. Woj. Lubus. z 2014 r. poz.1712) oraz art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 28 ust. 1, art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023r., poz. 344 t.j. ze zm.) zarządza się co następuje:

§ 1. Przeznacza się do sprzedaży w drodze publicznego przetargu nieograniczonego działkę gruntu wchodzącą w skład gminnego zasobu nieruchomości, oznaczoną w ewidencji gruntów numerem działka: 0801101_1.0004.410/6, obręb Śródmieście, ul. Rzeczna/Nadbrzeżna, o powierzchni 0,1445ha, dla której Sąd Rejonowy W Słubicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczysta pod oznaczeniem GW1S/00014569/2/5.



§ 2. 1. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kostrzyna nad Odrą, przyjętego uchwałą Rady Miasta Kostrzyn nad Odrą nr XXIX/185/21 z dnia 30 września 2021 r., działka gruntu nieruchomość położona jest w granicach terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- symbol : MN.

2. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy GP.6730.14.2021 z dnia 16 grudnia 2021r. określająca przeznaczenie działki polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z towarzyszącą infrastrukturą techniczną.



§ 3. 1. Ogłasza się wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, opisanych w § 1.

2. Wykaz stanowi załącznik nr 1 do niniejszego zarządzenia.

3. Wykaz podlega wywieszeniu na okres 21 dni.



§ 4. Lokalizacja działek zaznaczona jest na załączniku graficznym stanowiącym załącznik nr 2 do niniejszego zarządzenia.



§ 5. Wykonanie zarządzenia powierza się Naczelnikowi Wydziału Gospodarki Przestrzennej i Obsługi Inwestora.

§ 6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.



Burmistrz Miasta

Kostrzyn nad Odrą

Andrzej Kunt







Załącznik nr 1 do Zarządzenia Burmistrza Miasta Kostrzyn nad Odrą

nr 193/2024r. z dnia 31 lipca 2024 r.


WYKAZ nr GP.0050.60.2024.AD.
BURMISTRZA MIASTA KOSTRZYN NAD ODRĄ


Burmistrz Miasta działając na podstawie art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023r. poz. 344, t.j. ze zm.), podaje do publicznej wiadomości, że następujące nieruchomości gruntowe wchodzące w skład gminnego zasobu nieruchomości, zostały przeznaczone do zbycia:

Adres:
Kostrzyn nad Odrą, Osiedle Drzewice, ul. Rzeczna /Nadbrzeżna

Nr księgi wieczystej:
GW1S/00014569/2, Sąd Rejonowy w Słubicach, V Wydział Ksiąg Wieczystych

Właściciel Miasto Kostrzyn nad Odrą

Numer obrębu:
0004 Miasta Kostrzyn nad Odrą , Śródmieście

Oznaczenie w księdze wieczystej i w ewidencji gruntów:
0801101_1.0004,

Nr działka
410/6,

obszar
0,1445ha;

Opis nieruchomości:
- działka gruntu niezabudowana położone w obrębie Śródmieście, przy ul. Rzecznej/ Nadbrzeżnej;

- działka położona jest w strefie pośredniej miasta;

- działka położone jest korzystnie w stosunku do tras komunikacyjnych, z dobrym dostępem i dojazdem;

- działka posiadają regularny kształt;

- ukształtowanie działki zróżnicowane - częściowo teren działki płaski, a w części działki znajduje się skarpa, działka nie posiada ogrodzenia;

- dla działki nie zostały przeprowadzone badania gruntu, teren działki w przeważającej części stanowi grunt nasypowy;

- w sąsiedztwie działki znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny usługowe, tereny zielone;

- przyłączenia do sieci wodociągowo-kanalizacyjnej, elektroenergetycznej i gazowej na warunkach właścicieli sieci;

- w ewidencji gruntów działka oznaczona jest symbolem użytków: Bp;

- wycięcie znajdujących się na działkach krzewów i drzew w zgodnie z przepisami ustawy o ochronie przyrody,

- dla nieruchomości wymagane jest zabezpieczenie istniejących murów oporowych, zlokalizowanych na granicy z działkami sąsiednimi.


Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Kostrzyna nad Odrą, przyjętego uchwałą Rady Miasta Kostrzyn nad Odrą nr XXIX/185/21 z dnia 30 września 2021r., nieruchomość położona jest w granicach terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – symbol studium : MN.

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy z dnia 16 grudnia 2021r., numer 14/2021, znak nr GP.6730.14.2021, ustala się, warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji planowanej do realizacji na działce o nr ewid. 410/6, obręb Śródmieście, polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z towarzysząca infrastruktura techniczną.

1. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:

1.1. Nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do decyzji.

1.2. W odniesieniu do pozostałych granic nieruchomości o nr ewid. 410/6 należy zachować warunki dotyczące sytuowania projektowanej inwestycji do granic działki i od zabudowy na działkach sąsiednich oraz urządzeń i obiektów terenowych, zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi.

1.3. Wielkość powierzchni zabudowy budynkami w stosunku do powierzchni działki lub terenu – do 28% powierzchni działki.

1.4. Inwestycję zaprojektować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2019 r. poz. 1065).

1.5. Ustalenia dla budynku objętego inwestycją:

1.5.1. Szerokość elewacji frontowej budynku – od 12,0 m do 18,0 m.

1.5.2. Wysokość zabudowy – do II kondygnacji.

1.5.2.1. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (do okapu poziomego) – od 3,0 m do 8,0 m

1.5.2.2. Maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu do najwyżej położonej krawędzi dachu (kalenicy) lub punktu zbiegu połaci dachowych – do 10,0 m.

1.5.3. Geometria dachu i materiał:

1.5.3.1. Układ połaci dachowych – dach dwuspadowy o kącie pochylenia połaci w przedziale – 25°- 45°. Dopuszcza się zastosowanie dachu płaskiego.

1.5.3.2. Kalenica główna w układzie – równoległym lub prostopadłym do granicy z dz. o nr ewid. 410/5.

1.5.3.3. Materiał pokrycia – dachówka ceramiczna lub blacho dachówka w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu. W przypadku zastosowania dachu płaskiego odpowiednie dla dachów płaskich.

Forma zbycia:
sprzedaż nieruchomości, zbycie w drodze przetargu

Cena wywoławcza brutto:
317.400,00zł; (słownie złotych : trzysta siedemnaście dwieście tysięcy czterysta 00/100);

W cenie został zawarty podatek od towarów i usług (VAT) wg obowiązującej stawki 23%.

Termin zapłaty ceny sprzedaży:
w całości przed podpisaniem aktu notarialnego

Prawo pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości mają osoby, które spełniają warunki określone w art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023r., poz.344 t.j.) oraz złożą wniosek o nabycie nieruchomości do dnia 16 września 2024r.

Pisemne wnioski należy składać w sekretariacie Urzędu Miasta w Kostrzynie nad Odrą przy ul. Graniczna 2.



Burmistrz Miasta

Kostrzyn nad Odrą

Andrzej Kunt



Termin wywieszenia wykazu w siedzibie Urzędu Miasta
od dnia 05 sierpnia 2024 r., do dnia 26 sierpnia 2024 r.;

publikacja w BIP: 05 sierpnia 2024r.;

publikacja strona internetowa Urzędu Miasta: 05 sierpnia 2024 r.;

publikacja w prasie: Gazeta Wyborcza: 05 sierpnia 2024 r.

Strona : www.monitorurzedowy.pl : 05 sierpnia 2024 r.



Załącznik nr 2 do Zarządzenia Burmistrza Miasta Kostrzyn nad Odrą
nr 193/2024r. z dnia 31 lipca 2024 r.





Kontakt:
Urząd Miasta Kostrzyn nad Odrą
tel: 95 727 81 48
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)