SUPER 113m UMEBLOWANE BIURO BIUROWIEC BLISKO METRA

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo NOWOCZESNY i ATRAKCYJNY 3-pokojowy (113 m) KLIMATYZOWANY i w pełni UMEBLOWANY NOWOCZESNY i przeszklony lokal biurowy w eleganckim i kameralnym biurowcu przy Al. Jana Pawła II CH okolicach CH ARKADIA.

Nowoczesny budynek biurowy, całodobowo ochraniany i monitorowany, wysoki standard części wspólnych, karty dostępu, otwierane okna, I piętro bez windy. W każdym module aneks kuchenny, salka konferencyjna, pomieszczenie techniczne, układ gabinetowy.

Współczynnik części wspólnych - 13%.

Powierzchnie biurowe wyposażone są m.in. w: nowoczesną klimatyzację, instalację ppoż, instalację alarmową, światłowód (70 MGbitów/sek), centralę telefoniczną oraz system okablowania telefonicznego, komputerowego i elektrycznego.

Lokal na chwilę obecną składa się z powierzchni Open Space (46), roboczego gabinetu (20 m), gabinetu - salki konferencyjnej (11,5 m), hallu wejściowego - recepcji (18 m), serwerowni - pomieszczenia technicznego (5 m) oraz w pełni umeblowanej i wyposażonej oddzielnej kuchni (5 m).

Dostępne także wspólnie użytkowane toalety na korytarzach (w tym jedna także dla niepełnosprawnych oraz z prysznicem).

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

WSZYSTKIE pomieszczenia w pełni UMEBLOWANE bardzo eleganckimi i funkcjonalnymi meblami stricte biurowymi w minimalistycznym Skandynawskim stylu, duże możliwości adaptacyjne przy dłuższym okresie wynajmu.

Lokal po generalnym remoncie, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia w nim wszelakiej działalności.

Zamieszczone wizualizacje i zdjęcia obrazują jedynie standard wyposażenia i wykończenia lokalu i mogą się różnić szczegółami w stosunku do jego stanu rzeczywistego.

Wysokość pomieszczeń - 3,23 m.

Minimalny okres wynajmu - tylko 1 rok (rzadkość w biurowcach)!!

Wymagana 3M kaucja zwrotna brutto.

Na podłogach całkowicie nowa wykładzina biurowa, podwieszane sufity, oświetlenie stricte biurowe, dyskretna elegancja.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w budynku.

Parking naziemny dodatkowo płatny 200 m od budynku, najemca załatwia we własnym zakresie. BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu - 11 246 PLN netto (faktura VAT) + koszta eksploatacyjne w wysokości 25 PLNm netto (w tym ogrzewanie, woda, ochrona, sprzątanie 2 x w tygodniu) + dodatkowo płatne 599 PLN netto (dostęp do szybkiego stałego łącza światłowodowego i telefonu) + 100 PLN netto (ekspozycji logo najemcy przy wejściu do budynku).

Jedynym dodatkowym kosztem jest licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Wokoło liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki i restauracje, blisko ścisłego centrum miasta a także CH ARKADIA i stacji metra DWORZEC GDAŃSKI.

Miejsce świetnie skomunikowane - w okolicy liczne linie autobusowe i tramwajowe, do najbliższej stacji metra zaledwie 12 - 15 minut spacerem.

Idealne miejsce na Kancelarię, Notariat, Showroom, Biuro Handlowe, Pracownię Architektoniczną, Agencję Eventową, Agencję PR lub HR, Biuro Rachunkowe siedzibę firmy IT, Biuro Projektowe, Agencję Reklamową itp.

GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do osobistego jego obejrzenia - NAPRAWDĘ WARTO!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 10863 PLN; Powierzchnia: 113.1; Cena za m²: 96.05 PLN; Koszty eksploatacyjne (m²): 0 PLN; Współczynnik pow. wspólnych: 13; Powierzchnia brutto: 127.8; Piętro: 1; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 3M; Podnajem; Dostępne od: 2023-05-08;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 2006; Liczba kondygnacji naziemnych: 12; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 12; Parking naziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 46, 20, 11,5 m; Wysokość pomieszczeń (cm): 323; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 2; Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście, lokal na wynajem Warszawa Wola;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu