ATRAKCYJNE 131m BIURO z GARAŻEM W BIUROWCU - METRO

Gotowy do wynajęcia od zaraz bardzo eleganckie i nowoczesne KLIMATYZOWANE 5-pokojowe (131 m) biuro w kameralnym biurowcu klasy B+ w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra RONDO DASZYŃSKIEGO.

Elegancki budynek z 2006 roku, całodobowa ochrona i monitoring, wysoki standard części wspólnych, nowoczesny wystrój.

Budynek wyposażony jest w nowoczesny system klimatyzacji, otwierane okna, parking na terenie dziedzińca, windę, podłogi drewniane i wykładzinę dywanową, kontrolę dostępu i BMS, sale konferencyjne, okablowanie CAT 5E.

Ogromnym atutem lokalizacji jest doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum miasta w pobliżu stacja metra RONDO DASZYŃSKIEGO, przystanki autobusowe i tramwajowe. Ciekawa architektura i otoczenie podkreślają kameralny charakter budynku co w połączeniu z doskonałym położeniem zapewni komfortowe warunki dla każdej firmy.

Do dyspozycji najemców powierzchnia umożliwiająca elastyczność podziału przestrzeni zarówno w formie "gabinetowej jak i "open space.

Współczynnik powierzchni wspólnych - 7,6%.

Na chwilę obecną lokal składa się z dużej powierzchni typu Open Space (ok. 55 m), dwóch oddzielnych gabinetów (12 i 10 m), przestronnego hallu wejściowego (9,5 m) z możliwością wydzielenia z niego recepcji lub poczekalni dla Klientów, pomieszczenia socjalnego (14 m) oraz dwóch oddzielnych toalet (po 3,5 m).

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

Istnieje możliwość bezpłatnej instalacji logo przyszłego najemcy na elewacji budynku - lokalizacja logo do uzgodnienia.

Wszystkie pomieszczenia NIEUMEBLOWANE, gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę. Istnieje możliwość odkupienia od obecnego najemcy widocznych na zdjęciach mebli biurowych (do uzgodnienia)!!

ATRAKCYJNA cena wynajmu 13 100 PLN netto (faktura VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Czynsz bazowy - 14 EUR/m² netto + koszty eksploatacyjne - 22 PLN/m² netto.

Wymagana 3-miesięczna kaucja zwrotna wraz kosztami eksploatacyjnymi brutto lub gwarancja Bankowa na taki sam okres.

Minimalny okres wynajmu - 2-3 lata (do uzgodnienia).

Możliwość wynajęcia za dodatkową opłatą miejsc parkingowych na pobliskim podziemnym parkingu strzeżonym w inwestycji KP (140 EUR/mies netto) lub też naziemnych miejsc parkingowych na dziedzińcu (500 PLN/mies. netto).

Lokal idealny na prestiżowe Biuro, Kancelarię, Biuro Architektoniczne, Agencję PR lub HD, Biuro Rachunkowe, Firmę Szkoleniową itp. z dostępem do świetnej komunikacji oraz bliskością ścisłego centrum miasta.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 13100 PLN; Powierzchnia: 131; Cena za m²: 100 PLN; Koszty eksploatacyjne (m²): 0 PLN; Współczynnik pow. wspólnych: 7.6; Powierzchnia brutto: 131; Piętro: 4; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 3M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B+; Rok budowy: 2006; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 55, 12, 10 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 500 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 140 EUR;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 2; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, oferty lokali na wynajem Warszawa; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Wola;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu