Działka budowlana Węglin Południowy
Lublin
Działka
737 m2
Treść ogłoszenia
Działki budowlane o łącznej pow. 737 m² przy ul. Jaspisowej na Węglinie Południowym.
Przeznaczenie z mpzp- 2MN
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa;
1) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 35%;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 35%;
4) w przypadku realizacji dachu zielonego dopuszcza się objęcie powierzchni dachu zielonego jako powierzchni terenu biologicznie czynnego, zgodnie z przepisami odrębnymi;
5) ustala się, że minimum połowa wymaganego minimalnego udziału procentowego powierzchni biologicznie czynnej (liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej) winna spełniać następujące warunki:
a) realizacja w formie zakomponowanej zieleni urządzonej,
b) realizacja poza obrysem istniejących i projektowanych obiektów budowlanych oraz urządzeń
budowlanych z nimi związanych, w tym poza obrysem kondygnacji podziemnych,
c) realizacja w formie pozwalającej na wegetację roślinności wysokiej;
6) wysokość zabudowy: nie więcej niż 10,0 m i nie więcej niż II kondygnacje nadziemne;
7) w przypadku realizacji stromego dachu o spadku od 30° do 45° dopuszcza się realizację poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji nadziemnej;
8) w przypadku realizacji dachu płaskiego dopuszcza się realizację trzeciej kondygnacji nadziemnej na powierzchni nie przekraczającej 50% powierzchni obrysu budynku;
9) intensywność zabudowy: nie więcej niż 1,3 z czego nie więcej niż 0,9 dla kondygnacji nadziemnych;
10) dopuszcza się realizację dachu zielonego o charakterze intensywnym lub ekstensywnym, lub obu rodzajów jednocześnie;
11) kąt nachylenia połaci dachowych: nie więcej niż 45°;
12) zakazuje się stosowania jaskrawych kolorów pokryć dachów oraz wykończenia elewacji;
13) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy oraz utrzymanie zastanych parametrów zabudowy i zagospodarowania terenu dla działek budowlanych z istniejącymi budynkami wyznaczonymi na rysunku planu z dopuszczeniem zmiany sposobu ich użytkowania na funkcje zgodne z przeznaczeniem terenu;
14) nie mniej niż 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny;
15) sposób realizacji miejsc parkingowych: garaże wbudowane, garaże podziemne, naziemne miejsca parkingowe;
Media:
Gaz, woda, prąd - przy ul. Berylowej.
Do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków komunalnych do zbiorników bezodpływowych zgodnie z przepisami odrębnymi.
Lokalizacja:
Nieruchomość gruntowa znajduje się w dzielnicy Węglin Południowy w Lublinie, dojazd do działki z ul. Berylowej w planowaną ul. Jaspisową.
Obręb 70 Węglinek, arkusz 4, działka nr 117/5
W sprzedaży posiadamy działki sąsiednie o nr 40/2 40/4 41/4 43/5
*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.
Ofertę przygotowała i prezentuje:
Sylwia Frydrych
Licencja PFRN nr 29538
Franczewska Nieruchomości
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Przeznaczenie z mpzp- 2MN
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa;
1) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;
2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: nie więcej niż 35%;
3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej, liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 35%;
4) w przypadku realizacji dachu zielonego dopuszcza się objęcie powierzchni dachu zielonego jako powierzchni terenu biologicznie czynnego, zgodnie z przepisami odrębnymi;
5) ustala się, że minimum połowa wymaganego minimalnego udziału procentowego powierzchni biologicznie czynnej (liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej) winna spełniać następujące warunki:
a) realizacja w formie zakomponowanej zieleni urządzonej,
b) realizacja poza obrysem istniejących i projektowanych obiektów budowlanych oraz urządzeń
budowlanych z nimi związanych, w tym poza obrysem kondygnacji podziemnych,
c) realizacja w formie pozwalającej na wegetację roślinności wysokiej;
6) wysokość zabudowy: nie więcej niż 10,0 m i nie więcej niż II kondygnacje nadziemne;
7) w przypadku realizacji stromego dachu o spadku od 30° do 45° dopuszcza się realizację poddasza użytkowego jako trzeciej kondygnacji nadziemnej;
8) w przypadku realizacji dachu płaskiego dopuszcza się realizację trzeciej kondygnacji nadziemnej na powierzchni nie przekraczającej 50% powierzchni obrysu budynku;
9) intensywność zabudowy: nie więcej niż 1,3 z czego nie więcej niż 0,9 dla kondygnacji nadziemnych;
10) dopuszcza się realizację dachu zielonego o charakterze intensywnym lub ekstensywnym, lub obu rodzajów jednocześnie;
11) kąt nachylenia połaci dachowych: nie więcej niż 45°;
12) zakazuje się stosowania jaskrawych kolorów pokryć dachów oraz wykończenia elewacji;
13) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy oraz utrzymanie zastanych parametrów zabudowy i zagospodarowania terenu dla działek budowlanych z istniejącymi budynkami wyznaczonymi na rysunku planu z dopuszczeniem zmiany sposobu ich użytkowania na funkcje zgodne z przeznaczeniem terenu;
14) nie mniej niż 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny;
15) sposób realizacji miejsc parkingowych: garaże wbudowane, garaże podziemne, naziemne miejsca parkingowe;
Media:
Gaz, woda, prąd - przy ul. Berylowej.
Do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków komunalnych do zbiorników bezodpływowych zgodnie z przepisami odrębnymi.
Lokalizacja:
Nieruchomość gruntowa znajduje się w dzielnicy Węglin Południowy w Lublinie, dojazd do działki z ul. Berylowej w planowaną ul. Jaspisową.
Obręb 70 Węglinek, arkusz 4, działka nr 117/5
W sprzedaży posiadamy działki sąsiednie o nr 40/2 40/4 41/4 43/5
*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.
Ofertę przygotowała i prezentuje:
Sylwia Frydrych
Licencja PFRN nr 29538
Franczewska Nieruchomości
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
- Informacje
- Powierzchnia: 737 m2
- Numer oferty: 573363
- Ogrodzenie
- brak
- Dojazd
- polny
Podobne oferty
Działka na sprzedaż
Lublin, Zdrowa
UWAGA - okazja Piękna działka na południowych obrzeżach miasta, w rejonie ul. Wygodnej. Powierzchnia 2407m2 szerokość 21m. Działka położona jest...
2407 m2
279 000 zł
116 zł/m2
Działka na sprzedaż
Lublin, Biskupie
Działka o powierzchni 5343m2 położona w dzielnicy Zadębie- Biskupie, z dojazdem ul. Mełgiewską, tuż za węzłem dróg ekspresowych. Podstawowe przeznaczenie...
5343 m2
460 000 zł
86 zł/m2
Działka pod zabudowę szeregową
Lublin
Działki budowlane pod szeregowiec pięciolokalowy przy ul. Trześniowskiej, Ponikwoda, Lublin. Przeznaczenie z mpzp - 16MN pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: zabudowa...
2677 m2
1 265 000 zł
473 zł/m2