Lokal

I Przetarg ustny nieograniczony na wynajem lokalu użytkowego położonego

na terenie miasta Aleksandrów Kujawskiego



I. Burmistrz Miasta Aleksandrów Kujawski na podstawie art. 25 ust. 1 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) i art. 30 ust. 2 pkt 3 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1465 z późn. zm.) ogłasza I przetarg ustny nieograniczony (licytację) na wynajem lokalu użytkowego stanowiącego własność Gminy Miejskiej Aleksandrów Kujawski.



Lokal użytkowy położony jest w budynku przy ulicy Dworcowej w Aleksandrowie Kujawskim na działce nr 1756, KW WL1A/00039741/3.



Powierzchnia użytkowa lokalu – 17,55 m².



Lokal składa się z jednego pomieszczenia. W lokalu tym może być prowadzona działalność handlowo-usługowa nieuciążliwa dla środowiska.



Dla działki nr 1756 położonej w Aleksandrowie Kujawskim przy ulicy Dworcowej nie ma prawnie obowiązującego aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W zatwierdzonym „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Aleksandrowa Kujawskiego” uchwałą Rady Miejskiej Aleksandrowa Kujawskiego Nr XVIII/86/2000 z dnia 20 stycznia 2000r. - działka nr 1756 położona jest na terenie oznaczonym symbolem BU o przeznaczeniu: „trwałe struktury miejskie – zespół usług”.



Okres najmu – 3 lata.



Cena wywoławcza najmu w/w lokalu wynosi 1.070,00 zł/netto, słownie: jeden tysiąc siedemdziesiąt złotych miesięcznie netto plus VAT (23%) plus podatek i opłata za dostawę energii elektrycznej i wody (koszty za dostarczone media).

Cena wywoławcza nieruchomości gruntowej jest ceną netto. Do ceny najmu lokalu netto ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce 23% zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.



Minimalna wysokość postąpienia: 1 %.

Stawka najmu podlega corocznej waloryzacji o wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych, ustalony przez Prezesa GUS i ogłoszony w „Monitorze Polskim” za rok poprzedzający waloryzację. Zwaloryzowana stawka czynszu obowiązywać będzie od stycznia każdego roku. W przypadku wystąpienia deflacji aktualna stawka najmu nie ulega zmianie.

Najemca z którym zostanie podpisana umowa najmu zobowiązany jest do przystosowania lokalu, po uprzednim uzgodnieniu z wynajmującym do branży jaką będzie prowadził w lokalu, we własnym zakresie, na własny koszt, bez prawa ubiegania się o obniżenie stawki czynszu najmu, zwolnienie z opłat na czas wykonywania prac remontowych oraz bez dochodzenia roszczeń zwrotu poniesionych na ten cel nakładów finansowych od Gminy Miejskiej Aleksandrów Kujawski. W związku z koniecznością poniesienia nakładów na prace remontowe pierwsza płatność od 1 września 2025r.



LOKALIZACJA LOKALU I MOŻLIWOŚĆ ZAGOSPODAROWANIA JEST OCENIANA JAKO BARDZO DOBRA.



I przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 30 maja 2025 roku o godzinie 12.00.

w siedzibie Urzędu Miejskiego w Aleksandrowie Kujawskim., ul. Słowackiego 8, 87-700 Aleksandrów Kujawski. Przetarg przeprowadzony zostanie przez Komisję przetargową powołaną przez Burmistrza Miasta Aleksandrów Kujawski



Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) dowód tożsamości, a pozostających w związku małżeńskim i nie posiadających rozdzielczości majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka do udziału w przetargu i zawarcia umowy na odpłatny najem nieruchomości;

- w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji- aktualnego odpisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot (odpis z rejestru winien być datowany nie później niż 3 miesiące przed datą przetargu, a jego aktualność winna być potwierdzona przez reprezentanta podmiotu);

- dowodu wpłaty wadium;

- oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych (oświadczenie może być wyrażone ustnie podczas przetargu i potwierdzone podpisem pod odpowiednim dokumentem).



Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a wadium wpłacone przez pozostałe osoby zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy.



Wadium w wysokości 100,00 zł (słownie: sto złotych) należy wpłacić w pieniądzu przelewem (z zaznaczeniem na wynajem jakiego lokalu jest wpłata) na konto

Gminy Miejskiej Aleksandrów Kujawski

Nr 51 9537 0000 2001 0017 9735 0006

lub przez wniesienie w gotówce do kasy Urzędu Miejskiego w Aleksandrowie Kujawskim

w nieprzekraczalnym terminie do dnia 28 maja 2025 roku. Za datę wpłaty wadium przyjmuje się datę uznania środków na rachunku bankowym Gminy Miejskiej Aleksandrów Kujawski



Wadium wpłacone przez oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny najmu za pierwszy miesiąc. Ulegnie ono przepadkowi, jeżeli oferent uchyli się od zawarcia umowy w ciągu 30 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Pozostałym oferentom wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.



Ogłoszenie o przetargu zostało podane do publicznej wiadomości:

- na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Aleksandrowie Kujawskim,

- na stronie internetowej BIP Urzędu Miejskiego,

https://mst-aleksandrow-kujawski.rbip.mojregion.info

oraz

- na stronie internetowej https://monitorurzedowy.pl/.



Nieruchomość objęta przetargiem wolna jest od obciążeń i zobowiązań.



Dodatkowych informacji o warunkach przetargu udziela Wydział Gospodarki Gruntami, Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Aleksandrowie Kujawskim (pokój nr 106) codziennie w godzinach od 9.00 do 15.00. Wynajmujący przewiduje możliwość wizji lokalnej.



II. OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH

1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO”) informujemy, że:

1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Urząd Miejski Aleksandrowa Kujawskiego reprezentowany przez Burmistrza Miasta, z siedzibą w Aleksandrowie Kujawskim przy ul. Słowackiego 8, 87-700 Aleksandrów Kujawski, z którą można kontaktować się pisemnie na adres siedziby lub poprzez adres e-mail: [Email protected] lub telefonicznie pod nr 58 282 68 20.

2) administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z którym można się kontaktować pod adresem e-mail: [Email protected].

3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym postępowaniem

4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 74 ustawy P.Z.P.

5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 P.Z.P. przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;

6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisanych ustawy P.Z.P., związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego.

7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO.

8) posiada Pani/Pan:

a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zamówienia);

b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);

c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);

d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;

9) nie przysługuje Pani/Panu:

a) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;

b) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;

c) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;

10) przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.



UWAGA! Urząd Miejski w Aleksandrowie Kujawskim zastrzega sobie prawo do odwołania

przetargu z uzasadnionych przyczyn.



Burmistrz Aleksandrowa Kujawskiego

/-/ Arkadiusz Gralak

(podpis oryginalny w aktach sprawy)

Aleksandrów Kujawski 28.04.2025 r.




1. Projekt umowy wynajmu..




Kontakt:
Urząd Miasta Aleksandrów Kujawski
tel: 54 282 48 55
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)