Dom w Cenie Mieszkania

!!! DOM W CENIE MIESZKANIA!

Oferujemy Państwu dom częściowo podpiwniczony położony w Dąbrowie Górniczej przy ulicy Rejtana, zaledwie 10 minut spacerem od Aquaparku NEMO.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 799 m². Natomiast sam dom ma powierzchnię użytkową 70 m².

Informacje o domu:
Dom został wybudowany w 1930 roku z cegły,
Około 8 lat temu zostały wykonane następujące remonty:
- Ocieplenie budynku styropianem,
- Wymieniono instalacje elektryczne,
- Zrobiono strop betonowy,
- Wymieniono więźby dachowe,
- Dach nowy blachodachówka,  nie ocieplony
- Zamontowano na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 3,4 kW,
- Sufit w kuchni podwieszany,
- W przedpokoju, łazience oraz kuchni założono ogrzewanie podłogowe.

Ze względu że dom dłuższy czas nie był użytkowany wymaga nakładów finansowych takich jak: wymiana paneli podłogowych, zrobienie wylewki w jednym z pokoi, nałożenie gładzi  czy pomalowanie pomieszczeń.
Łazienka również wymaga remontu.
Samo ocieplenie budynku  wymaga lekkiej poprawy.

W piwnicy zamontowano piec na ekogroszek.

Na działce znajduje się blaszany garaż jednostanowiskowy.
Działka z dużym spadem ( możliwość zrobienia przykładowo: oczka wodnego, czy skalniaka obłożonego kamieniami ozdobnymi) działka ogrodzona z bramą wjazdową.

Sam dom składa się z wiatrołapu, łazienki, kuchni oraz dwóch ustawnych pokoi.
- Sypialnia ma wymiary 4,0x4,8 m, Z oknami skierowanymi na stronę południowa,
- Pokój dzienny z oknami na północ o wymiarach 4x5 m, posiada bezpośrednie wyjście na taras i ogród.
W Kuchni na wyposażeniu pozostaje zabudowa mebli kuchennych w dobrym stanie,
W łazience, kabina prysznicowa, toaleta i umywalka (do remontu)


Dodatkowo w domu znajduje się niski strych służący jako schowek.

Media:
Woda, prąd, szambo, możliwość podpięcia pod kanalizację miejską.
Gaz doprowadzony na działkę.

Podatek roczny to zaledwie 700 zł

Stan prawny:
[ODRĘBNA WŁASNOŚĆ] z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.

Lokalizacja:
Dom położony w cichej lokalizacji wśród zabudowań jednorodzinnych a zaledwie kilka minut spacerem od całej infrastruktury.
Przystanek autobusowy z bezpośrednim dojazdem do miast ościennych
Biblioteka publiczna
Sklepy spożywcze i punkty usługowe
Żłobki, przedszkola, szkoły.

Centrum Handlowe Pogoria- 2 km
NEMO Świat Rozrywki - 1,4 km
Dworzec PKP - 1.7 km
Jezioro Pogoria - 5 km

Podsumowanie:
Idealna oferta dla rodziny z dzieckiem, pary, czy singla

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Izabela Czypek Gudowska
IZMAR Nieruchomości
Tel: 732130056
www.izmarnieruchomosci.pl

Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.