66m²* Osielsko*2 sypialnie*balkon*parking

Nowo osiedle domów przy ul. Borsuczej w Osielsku k. Bydgoszczy

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkań na nowoczesnym, kameralnym osiedlu w miejscowości Osielsko. Inwestycja obejmuje 4 budynki, każdy z dwoma komfortowymi mieszkaniami. Dolne mieszkanie ma bezpośredni dostęp do ogrodu, górne do balkonu typu loggia.

Mieszkanie o powierzchni 65,97 m²

Układ pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 26,33 m²
- sypialnia 14,78 m²
- sypialnia 13,01 m²
- łazienka 5,61 m²
- balkon 

Osiedle w trakcie budowy - zakończenie planowane na III kwartał 2026.

Dodatkowe atuty:
- Własne, utwardzone 2 miejsca parkingowe dla każdego mieszkania
- Ogrzewanie gazowe
- Teren osiedla ogrodzony
- Dojścia do budynków wykonane z kostki brukowej
- Doskonały dojazd do centrum Bydgoszczy

Lokalizacja:
- Galeria Osielsko - 1,9 km
- paczkomat - 280 m
- przystanek MZK - 500 m
- przedszkole - 1,7 km
- szkoła podstawowa - 1,6 km
- gminna przychodnia lekarska - 1,6 km
- LIDL - 1,9 km
- Biedronka - 3 km
- Leśny Park Kultury i wypoczynku w Myślęcinku - 5,4 km

Technologia wykonania budynku i standardy prac wykończeniowych dla inwestycji:
- Ściany nośne z silikatów grubości 24 cm oraz 18cm ( poddasze )
- Ściany działowe grubości 8cm
- Konstrukcja więźby z prefabrykatów drewnianych
- Tynki wewnętrzne na ścianach (jednowarstwowe, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie)
- Strop nad parterem i pierwszym piętrem w technologii filigran lub monolit
- Energooszczędna stolarka okienna (okna trzyszybowe, od zewnątrz w laminacie w kolorze
popielatym, od wewnątrz w kolorze białym)
- Energooszczędne drzwi wejściowe w kolorze popielatym
- Pokrycie dachu płaską dachówka w kolorze ceglanym / naturalnym
- Pod posadzką na parterze ułożony styropian grubości min. 15 cm
- W skosach połaci dachowych ocieplenie pianą PUR grubości min. 25 cm
- Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze popielatym
- Elewacja budynku wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym oraz elementami
imitującymi cegły
- Instalacja centralnego ogrzewania (kocioł kondensacyjny gazowy, ogrzewanie podłogowe na każdej
kondygnacji z możliwością sterowania temperatury w pokojach). Bez dostawy i montażu
elektrozaworów i sterowników pokojowych oraz dostawy i montażu grzejników do łazienek
- Kominy systemowe
- Przyłącze wodne oraz kanalizacyjne od granicy działki do budynku
- Przyłącze elektryczne od granicy działki do budynku
- Instalacja wodno - kanalizacyjna (w kuchni oraz łazienkach)
- Instalacja elektryczna, komputerowa oraz TV wraz z białym osprzętem - bez montażu centrali
multiswitch, anten oraz urządzeń aktywnych
- Miejsca postojowe i droga wewnętrza wykończone szlachetną kostką betonową oraz ekokrata
- Nawierzchnia chodnikowa i tarasu ze szlachetnej kostki betonowej
- Nowoczesne ogrodzenie zewnętrzne wraz z napędem do bramy wjazdowej

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam na prezentację

Zadzwoń 571-510-307

Do usłyszenia,
Bartosz Ostrowski

Kredyty:
Zapewniamy fachową pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy wybierze dla Państwa najkorzystniejszą ofertę.

Usługa zarządzania najmem:
Dla inwestorów oferujemy profesjonalne zarządzanie najmem, umożliwiające bezobsługową opiekę nad nieruchomością.
Dedykowany specjalista zajmie się całością procesu wynajmu. Od poszukiwania odpowiedniego najemcy po formalności i przekazanie kluczy.

Usługa projektowa:
Współpracujemy z renomowaną pracownią architektury wnętrz APA Trojanowscy, posiadającą ponad 10-letnie doświadczenie w branży. Dzięki temu możesz spełnić swoje marzenia o pięknie i ergonomicznie zaprojektowanej przestrzeni.

Usługa wykończenia wnętrz:
Zapewniamy kompleksową obsługę dzięki współpracy ze sprawdzonymi ekipami remontowymi, które realizują prace pod stałym nadzorem.
Pełen wachlarz usług - od bezpiecznej obsługi zakupu nieruchomości po wykończenie według projektu koncepcyjnego przez dobór materiałów. Doświadczona ekipa wykończeniowa oraz 2-letnia gwarancja na wykonane prace.

Nota prawna:
Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w sytuacji zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne.