Posiadłość nad jeziorem agroturystyka fotowoltaika

Miejsce idealne dla osób, które szukają wiejskiego i sielskiego klimatu do życia lub jako lokata kapitału w pracujący biznes, np. prowadzenie pensjonatu, agroturystyki, pasieki, warsztatów.

Inwestycja wpasowana w obecne trendy turystyki, czyli podróżowanie ekologiczne, zrównoważone, turystyka dla równowagi psychicznej.

Siedlisko położone jest w miejscowości Gliśno Wielkie (wieś kaszubska), nad Jeziorem Gliszczonek, w powiecie  bytowskim, województwo pomorskie.

Nieruchomość złożona jest z dwóch sąsiednich działek o powierzchniach: 2.323 m² oraz 2.050 m².

Cały teren jest ogrodzony głównie płotem drewnianym oraz wieloletnim drzewostanem, który jest naturalną barierą akustyczną oraz zapewnia prywatność.

Brama wjazdowa na posesję wpasowana w charakter wiejskiej architektury. 

Układ zabudowy typowy dla siedliska: zespół kilku budynków ustawionych wokół wewnętrznego podwórza, tworzących harmonijną całość.

DOM Z DUSZĄ:
- położony 70 m od jeziora,
- budynek mieszkalny z 1906 roku,
- wybudowany metodą tradycyjną,
- powierzchnia około 135 m²,
- 4 pokoje, łazienka, toaleta, korytarz, weranda, poddasze,
- piec kaflowy, kominek,
- stolarka okienna skrzynkowa,
- oryginalne drzwi drewniane,
- częściowo podpiwniczony,
- konstrukcja drewniana,
- dachówka cementowa,
- ogrzewanie elektryczne (kaloryfery, podłogowe w łazience) oraz piec na drewno/węgiel,
- szambo,
- woda z wodociągu miejskiego,
- studnia (nieużywana, do pogłębienia).
   
Budynek mieszkalno - gospodarczy:
- 80 m od jeziora,
- zbudowany w 1906 roku,
- powierzchnia zabudowy około 150 m².

      PARTER:
      - recepcja,
      - pub z kominkiem,
      - stajnia na 3 konie. 

     PIĘTRO: 
     - dobudowane w 2014 roku, 
     - 3 pokoje z kominkami,  indywidualnymi łazienkami oraz widokiem na jezioro,
     - 1 pokój z aneksem kuchennym, kominkiem oraz widokiem na jezioro,
     - kuchnia z kominkiem typu "koza", 
     - korytarz,
     - odkurzacz centralny,
     - okna skandynawskie,
     - budynek ocieplony,
     - elewacja dekoracyjna drewniana,
     - instalacja fotowoltaiczna o mocy około 10 kW,
     - ekonomiczne ogrzewanie elektryczne (na podczerwień),
     - piwnica pod częścią budynku, kamienno - ceglana, z odpowiednią temperaturą i wilgotnością do przechowywania przetworów, wina, serów,
     - woda z wodociągu gminnego,
     - szambo.

• Stodoła:
- powierzchnia ok. 200 m²,
- konstrukcja drewniana,
- ściana szczytowa oraz część desek wymieniona,
- aktualnie służy do przechowywania drewna,
- wydzielone pomieszczenie do hodowli zwierząt.

• Budynek z piecem chlebowym (powierzchnia ok. 40 m²):
- funkcjonujący, oryginalny piec gliniany z termoobiegiem na 32 blachy,
- przystosowany do biesiady po ognisku,
- antresola z dużym łóżkiem,
- okno z widokiem na jezioro,
- biblioteczka ze starym księgozbiorem,
- budynek odnowiony,
- kamienne ściany,
- dachówka ceramiczna.

Na terenie działek znajdują się również:
- garaż/warsztat,
- dwie altany ogrodowe z kompletami wypoczynkowymi, oświetleniem, 
- wędzarnia,
- grill stały,
- kamienny krąg na ognisko,
- oczko wodne,
- ogrodzony wybieg dla zwierząt.

ATUTY:
- gotowa, przygotowana pod klucz inwestycja, która praktycznie od razu po zakupie będzie generować dochód,
- renowację siedliska przeprowadzono starannie i z wyczuciem,
- zachowano oryginalny charakter domu i otoczenia, jednocześnie wyposażając nieruchomość w nowoczesne udogodnienia (np. rozprowadzona sieć WiFi pomiędzy budynkami),
- wszystkie powierzchnie mieszkalne są całkowicie umeblowane, wyposażone i gotowe do wprowadzenia,
- pomieszczenia gospodarcze uporządkowane i zadbane,
- teren wokół zabudowań jest całkowicie zagospodarowany drzewami, krzewami owocowymi oraz roślinami ozdobnymi,
- wygodny dostęp do jeziora dodatkową furtką,
- możliwość połowu ryb po wykupieniu specjalnej karty,
- zagospodarowana plaża gminna w bliskiej odległości,
- kolejne jezioro -Jezioro Kamieniczno w odległości około 800 m,
- istnieje możliwość dokupienia dodatkowego gruntu służącego jako pastwisko dla zwierząt. 

Nieruchomość ta jest idealną propozycją dla ludzi ceniących walory przyrody, ciszę i spokój, chcących zamieszkać z dala od wielkomiejskiego zgiełku lub jednocześnie chcących prowadzić działalność agroturystyczną, stadninę koni lub ekologiczną produkcję rolną z wykorzystaniem terenu nieruchomości wraz z istniejącymi budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi.

Miejsce wpisane w krajobraz, o wielkim potencjale i magicznym, sielskim kimacie, w spokojnej okolicy, przepełnionej przyrodą,  idealne do życia w naturze.
Enklawa dla konesera lub inwestora, który poszukuje miejsca z potencjałem turystyczno-warsztatowym. 
Adaptacja stodoły na pracownię plastyczną otwiera wiele możliwości, takich jak prowadzenie różnych warsztatów i zajęć.

Urokliwe siedlisko, miejsce gdzie można odpoczywać, tworzyć, rozwijać własny biznes, pracować online, żyć po swojemu.

* Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości, zweryfikujemy oraz przygotujemy wszystkie dokumenty potrzebne do sfinalizowania transakcji.

* Pomagamy również w formalnościach do uzyskaniu kredytu.

Jeśli poszukujesz takiego właśnie miejsca, zadzwoń i umów się na prezentację. 




::::: DODATKOWE INFORMACJE :::::::

Patryk Kurlandt

tel. 733 013 733

Numer licencji Krajowej Izby
Gospodarki Nieruchomościami: 1362

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)