Dywity Centrum - pod zabud. wielorodzinną Okazja

New House oferuje do sprzedaży działkę inwestycyjną zabudowaną w Centrum Dywit - handlowo-usługowa przy drodze ekspresowej 51 na Dobre Miasto, (k. Olsztyna gm. Dywity). Wkrótce ZMIANA pod zabudowę wielorodzinna i usługi!!!

I DZIAŁKA : zabudowana o pow. 7043 m² - budynki biurowe i handlowo -usługowe.
Objęta planem zagospodarowania przestrzennego -oznaczenie - 9.2.U - przeznaczeniem na handel, gastronomia, sale wykładowe i konferencyjne, działalność rekreacyjna (lodowisko, boisko itp.),

Dla projektowanej zabudowy oznaczonej symbolem U ustala się budowę budynku usługowego i budynków pomocniczych (gospodarczych), wykorzystanie na terenie 9U istniejących zadrzewień i wód powierzchniowych do urządzenia terenów rekreacyjnych służących gościom hotelowym. Obowiązujące ustalenia dla zabudowy głównej:
a) Wysokość zabudowy max. dla 9.2U do IV kondygnacji łącznie z poddaszem,
b) wysokość zabudowy do kalenicy dachu – dla 9.2U - max 14,0 m
c) dopuszcza się kondygnację podziemną,
d) poziomu posadzki parteru nie ustala się,
e) dach o nachyleniu 30º do 45º minimum dwuspadowy; dopuszcza się dach płaski np. z tarasem widokowym lub kawiarnią na tarasie,
f) pokrycie dachu – dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, z wyjątkiem pokrycia
w kolorze niebieskim i jasnozielonym, dla dachu płaskiego pokrycia nie ustala się.
4) W ramach zabudowy pomocniczej obowiązuje:
a) budynki niezbędne do działalności gospodarczej lokalizować na tyłach obiektu,
b) wysokość 1 kondygnacja - max. do 8,5 m. npt.,
c) pokrycie dachu identyczne jak na budynku głównym, nachylenia połaci dachowej - nie ustala się.
5) Łączna powierzchnia zabudowy kubaturowej w obrębie terenu dla terenu 9.2U do 15%, dla terenu 9U do 60 % ogólnej powierzchni działki.

II DZIAŁKA : o pow. 1578 m²
Objęta planem zagospodarowania przestrzennego -oznaczenie -17 IW - stacja uzdatniania wody.

Istnieje możliwość DOKUPIENIA działki 2541m². również w cenie 240zł/m² netto -!!

Działka płaska, dojazd z drogi asfaltowej gminnej. Odległość od Olsztyna to zaledwie 6 km, a usytuowanie przy głównej drodze pozwoli na lokalizację różnego rodzaju usług.
Blisko Szkoła, Urząd Gminy, Stacja Benzynowa, Karczma, osiedle domków jednorodzinnych, tartak.

Hala nagrzewnice - olejowe. Biura -ogrzewanie elektryczne. Woda - przepływowe ogrzewacze

MEDIA: prąd, kanalizacja, woda, gaz.

POŚREDNIK
Beata Saczuk
606 924 843
[Email protected]
Licencja pośrednika 17492
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)