Unikalna działka 4 7 ha MPZP – zabudowa MN
Przytok
Działka
53280 m2
Treść ogłoszenia
TYLKO W LDK Nieruchomości
NA SPRZEDAŻ - DZIAŁKI INWESTYCYJNE Z MPZP | PRZYTOK, woj. lubuskie
Lokalizacja: Przytok, gm. Zabór, pow. zielonogórski
Powierzchnia: 53 200 m² - Powierzchnia łączna 7 działek
Cena: 160 zł/m² (8 524 800 zł)
Status planistyczny: Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
GOTOWA DO INWESTYCJI - ZABUDOWA MN W MPZP
Kompleks 7 działek o łącznej powierzchni 5,32 ha objęty jest aktualnym MPZP i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Plan zakłada:
- zabudowę wolnostojącą o max. 2 kondygnacjach nadziemnych (parter + poddasze użytkowe),
- wysokość budynków do 10,5 m, dachy strome 30°-45°,
- nieprzekraczalne linie zabudowy od ulic KDW - 4 m / 5 m, od lasu - 12 m,
- możliwość prowadzenia usług w parterach budynków od strony ulic,
- zakaz usług uciążliwych i produkcji,
- układ dróg wewnętrznych (KDW) już ujęty w MPZP - oszczędność czasu i procedur!
NATURA W ZASIĘGU RĘKI (ALE NIE DLA KAŻDEGO)
Ciekawym atutem działki jest jej kontakt z fragmentem lasu - około 1/4 północno-wschodniej granicy przylega do działki leśnej. Las ten nie jest jednak częścią oferowanej nieruchomości i nie ma gwarancji jego trwałości - to naturalna granica, która dla przyszłych mieszkańców stworzy prestiżowe „zielone zaplecze”, ale nie dla wszystkich będzie dostępna.
Cechy wyróżniające:
Kontakt z lasem - północno-wschodnia granica działki przylega do terenu leśnego, tworząc naturalne, zielone zaplecze. To nie tylko estetyka, ale i realna przewaga sprzedażowa - możliwość tworzenia ofert "z widokiem na las".
Kameralna zabudowa w otoczeniu zieleni - idealna propozycja dla inwestorów planujących osiedla o wysokim standardzie, z prywatnymi ogrodami, strefami relaksu i wspólną małą architekturą.
Przemyślany układ urbanistyczny - plan zakłada niską, rozproszoną zabudowę, dzięki czemu osiedle może zachować przestronny i przyjazny charakter.
LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM - GOLF, LASY, BLISKO ZIELONEJ GÓRY
Przytok to obecnie jeden z najdynamiczniej rozwijających się obszarów podmiejskich Zielonej Góry. W bezpośredniej okolicy:
- Pole Golfowe Przytok Golf Resort - zaledwie kilka minut jazdy!
- Jezioro w Dąbiu - raj dla wędkarzy i miłośników sportów wodnych (ok. 30 km),
- Jezioro Liwno - ok. 12 km
- sieć tras rowerowych i spacerowych,
- tylko 12 minut do centrum Zielonej Góry,
- bliskość szkoły, przedszkola, sklepu i nowoczesnej infrastruktury.
DLACZEGO WARTO:
✅ MPZP już obowiązuje - można budować lub dzielić działkę od razu
✅ Atrakcyjna siatka drogowa (KDW) już wpisana w plan
✅ Kontakt z lasem i zielenią - z potencjałem marketingowym
✅ Brak uciążliwego sąsiedztwa - plan wyklucza produkcję i usługi uciążliwe
✅ Możliwość budowy osiedla z usługami lokalnymi w parterach
Zainteresowany?
Skontaktuj się, by uzyskać pełny wypis z planu, mapę zasadniczą i projektowany podział.
Działka gotowa do działania - tu możesz zacząć inwestycję bez lat procedur.
UWAGA: Istnieje możliwość zakupu tylko wydzielonych działek ( odrębne ogłoszenia). Na jednym ze zdjęć oznaczona została droga gminna, która przylega do sprzedawanej działki)
Skontaktuj się już dziś:
Aneta Klorek-Górna
LDK NIERUCHOMOŚCI, Oddział Zielona Góra
tel. 881 593 557
[Email protected]
Nota prawna:
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
RODO
Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. f RODO, w trosce o bezpieczeństwo sprzedających oraz zgodność z przepisami, przed prezentacją nieruchomości klienci zobowiązani są do podpisania karty odbioru adresu. Wymagane jest podanie podstawowych danych osobowych, w tym numeru PESEL. Dane te są gromadzone wyłącznie w celu zapewnienia ochrony prawnej sprzedającego i nie będą wykorzystywane w innych celach.
Dziękujemy za zrozumienie i zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Szukasz finansowania? Chętnie pomożemy!
Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym, który bezpłatnie porówna oferty banków i pomoże w uzyskaniu kredytu hipotecznego dopasowanego do Twoich potrzeb.
NA SPRZEDAŻ - DZIAŁKI INWESTYCYJNE Z MPZP | PRZYTOK, woj. lubuskie
Lokalizacja: Przytok, gm. Zabór, pow. zielonogórski
Powierzchnia: 53 200 m² - Powierzchnia łączna 7 działek
Cena: 160 zł/m² (8 524 800 zł)
Status planistyczny: Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
GOTOWA DO INWESTYCJI - ZABUDOWA MN W MPZP
Kompleks 7 działek o łącznej powierzchni 5,32 ha objęty jest aktualnym MPZP i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Plan zakłada:
- zabudowę wolnostojącą o max. 2 kondygnacjach nadziemnych (parter + poddasze użytkowe),
- wysokość budynków do 10,5 m, dachy strome 30°-45°,
- nieprzekraczalne linie zabudowy od ulic KDW - 4 m / 5 m, od lasu - 12 m,
- możliwość prowadzenia usług w parterach budynków od strony ulic,
- zakaz usług uciążliwych i produkcji,
- układ dróg wewnętrznych (KDW) już ujęty w MPZP - oszczędność czasu i procedur!
NATURA W ZASIĘGU RĘKI (ALE NIE DLA KAŻDEGO)
Ciekawym atutem działki jest jej kontakt z fragmentem lasu - około 1/4 północno-wschodniej granicy przylega do działki leśnej. Las ten nie jest jednak częścią oferowanej nieruchomości i nie ma gwarancji jego trwałości - to naturalna granica, która dla przyszłych mieszkańców stworzy prestiżowe „zielone zaplecze”, ale nie dla wszystkich będzie dostępna.
Cechy wyróżniające:
Kontakt z lasem - północno-wschodnia granica działki przylega do terenu leśnego, tworząc naturalne, zielone zaplecze. To nie tylko estetyka, ale i realna przewaga sprzedażowa - możliwość tworzenia ofert "z widokiem na las".
Kameralna zabudowa w otoczeniu zieleni - idealna propozycja dla inwestorów planujących osiedla o wysokim standardzie, z prywatnymi ogrodami, strefami relaksu i wspólną małą architekturą.
Przemyślany układ urbanistyczny - plan zakłada niską, rozproszoną zabudowę, dzięki czemu osiedle może zachować przestronny i przyjazny charakter.
LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM - GOLF, LASY, BLISKO ZIELONEJ GÓRY
Przytok to obecnie jeden z najdynamiczniej rozwijających się obszarów podmiejskich Zielonej Góry. W bezpośredniej okolicy:
- Pole Golfowe Przytok Golf Resort - zaledwie kilka minut jazdy!
- Jezioro w Dąbiu - raj dla wędkarzy i miłośników sportów wodnych (ok. 30 km),
- Jezioro Liwno - ok. 12 km
- sieć tras rowerowych i spacerowych,
- tylko 12 minut do centrum Zielonej Góry,
- bliskość szkoły, przedszkola, sklepu i nowoczesnej infrastruktury.
DLACZEGO WARTO:
✅ MPZP już obowiązuje - można budować lub dzielić działkę od razu
✅ Atrakcyjna siatka drogowa (KDW) już wpisana w plan
✅ Kontakt z lasem i zielenią - z potencjałem marketingowym
✅ Brak uciążliwego sąsiedztwa - plan wyklucza produkcję i usługi uciążliwe
✅ Możliwość budowy osiedla z usługami lokalnymi w parterach
Zainteresowany?
Skontaktuj się, by uzyskać pełny wypis z planu, mapę zasadniczą i projektowany podział.
Działka gotowa do działania - tu możesz zacząć inwestycję bez lat procedur.
UWAGA: Istnieje możliwość zakupu tylko wydzielonych działek ( odrębne ogłoszenia). Na jednym ze zdjęć oznaczona została droga gminna, która przylega do sprzedawanej działki)
Skontaktuj się już dziś:
Aneta Klorek-Górna
LDK NIERUCHOMOŚCI, Oddział Zielona Góra
tel. 881 593 557
[Email protected]
Nota prawna:
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
RODO
Zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. f RODO, w trosce o bezpieczeństwo sprzedających oraz zgodność z przepisami, przed prezentacją nieruchomości klienci zobowiązani są do podpisania karty odbioru adresu. Wymagane jest podanie podstawowych danych osobowych, w tym numeru PESEL. Dane te są gromadzone wyłącznie w celu zapewnienia ochrony prawnej sprzedającego i nie będą wykorzystywane w innych celach.
Dziękujemy za zrozumienie i zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Szukasz finansowania? Chętnie pomożemy!
Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym, który bezpłatnie porówna oferty banków i pomoże w uzyskaniu kredytu hipotecznego dopasowanego do Twoich potrzeb.
- Informacje
- Powierzchnia: 53280 m2
- Numer oferty: LDK409212
- Ogrodzenie
- brak
- Dojazd
- utwardzony
Podobne oferty
Złota Inwestycja pod Zieloną Górą
Przytok, Lubuska
Grunt inwestycyjny z ogromnym potencjałem w rozwijającej się części regionu Kluczowe fakty:• Powierzchnia: 5,328 ha (53,280 m²)• Lokalizacja: Przytok ,...
53280 m2
8 524 800 zł
160 zł/m2
Tu zaczyna się Twój dom – działka 1012 m² – 10 min
Przytok, Źródlana
TYLKO W LDK NieruchomościNa sprzedaż - działka budowlana 1012 m² | Przytok k. Zielonej Góry | MPZP | 199 zł/m²Najniższa...
1012 m2
179 900 zł
178 zł/m2
Atrakcyjna działka z planem – Przytok k. Zielonej
Przytok
TYLKO W LDK NieruchomościNa sprzedaż - działka budowlana 1060 m² | Przytok k. Zielonej Góry | MPZP Najniższa cena w...
1060 m2
179 900 zł
170 zł/m2