KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI Sierpień 2024 r.

Zdjęcia z zakończonej i sprzedanej inwestycji

Nowa inwestycja koło Konstancina. Projekt domu Szmaragd 2 (po zmianach projektowych ) to wariantowe rozwiązanie projektu Szmaragd. Zaprojektowano go tym razem w wersji bliźniaczej. Budynek o nowoczesnej formie z atrakcyjnymi detalami współgra z prostotą bryły i konstrukcji. Dwie części bliźniaka przykryte dachami kopertowymi połączono garażami zwieńczonymi dwuspadowym, niższym dachem. Dzięki temu połówki domu są od siebie wizualnie odseparowane. Zasadniczą bryłę Szmaragdu 2 wzbogacono o częściowo wystający garaż, podcień wejściowy i ogrodowy oraz wykusz i balkony. Całość tworzy spójną, czystą kompozycję. Nowoczesny zewnętrzny wygląd budynku współgra doskonale z wnętrzem. Na parterze zaplanowano jednoprzestrzenną otwartą część dzienną holu 8,65 m², jadalni i salonu 37,27 m², z dużymi przeszkleniami na ogród. Aneks jadalny częściowo połączono z kuchnią 10,89 m². Na parterze mieszkania, swoje miejsce znalazł także dwustanowiskowy garaż 33,54 m² i kotłownia 7,58 m². W domu Szmaragd 2, na piętrze, umieszczono trzy sypialnie 14 m² 14,46 m² 13,87 m² z łazienką 9,50 m², oraz dodatkowy pokój mogący służyć jako gabinecik 10 m 2, sypialnia gościnna, albo garderoba. Materiał: Porotherm max, dach: blachodachówka, ocieplenie: styropian szary 15cm, okna 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe kuchnia i łazienki, piec, zasobnik, grzejniki, wszystkie instalacje, przed domem kostka. Wszystkie media (gaz miejski, kanalizacja, woda, elektryczność).

SPECYFIKACJA BUDOWLANA

Budynek piętrowy.
- cegła porother 25 cm grubości plus 15 cm styropian grafit
- cegła porotherm 12 cm ściany działowe
- strop płyta żelbetowa
- kominy murowane z cegły pełnej – nad dachem cegła klinkierowa
- wylewki i tynk wewnątrz budynku
- dach pokryty blachodachówką
- okna PCV w kolorze orzech z zewnątrz a wewnątrz białe ( trzy szybowe )
- szlichty w budynku
- parapety zewnętrzne
- drzwi wejściowe drewniane
- brama garażowa firmy Wiśniowski
- strop ocieplony styropianem 15 cm grubości na poziomie stropu piętra
- schody na strych żelbetowe
- instalacja gazowa wprowadzona do budynku – kuchnia / kotłownia
- przyłącze wodociągowe
- balustrady na balkonie
- ogrodzenie boki i tył siatka słupki metalowe front z gotowych elementów i przęsła metalowe
- brama wjazdowa przesuwna, furtka wejściowa
- tynki na zewnątrz budynku
- instalacja pod alarm
- kostka brukowa na podjeździe do garażu i chodnik do drzwi wejściowych od furtki
- opaska dookoła budynku 60 cm szerokości, taras wykonany z kostki brukowej
- grzejniki w pomieszczeniach + ogrzewanie podłogowe
- kanalizacja w budynku
- zasobnik na ciepłą wodę
- przyłącze gazowe
- instalacja elektryczna wewnątrz budynku
- piec gazowy firmy wiessmann vitodens 100
- przyłącze kanalizacyjne
- przyłącze elektryczne

Dane techniczne:

• Kubatura: 683 m3
• Powierzchnia zabudowy: 130,3 m²
• Powierzchnia całkowita: 227,52 m²
• Powierzchnia netto: 133 m² + garaż 33,54 M2 + pomieszczenie gosp. 7,58 m²
• Powierzchnia dachu: 192,72 m²
• Nachylenie dachu: 25 stopni
• Wysokość budynku: 8,70 m (9,05 m z podmurówką)
• Szerokość budynku: 11,75 m
• Długość budynku: 13,31 m
• Min szerokość działki: 15,75 m
• Min długość działki: 21,31 m
• Wysokość pomieszczeń: 2,80 m




Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)