Dom w stanie surowym zamkniętympow.180m²gm.Bychawa

Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną na malowniczym terenie w miejscowości Kosarzew Dolny Kol. (gmina Bychawa, pow. lubelski) składającej się z trzech geodezyjnych działek o łącznej pow. 6 505 m². Na działce o pow. 3908 m² został posadowiony dom (2023 r.) wolnostojący jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, obecnie w stanie surowym zamkniętym o pow. użytkowej 180,08 m² stworzony według indywidualnego projektu, wybudowany z najwyższej klasy materiałów, gotowy do wykończenia.



Działka o pow. 3908 m² w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach: ok. 128 x ok. 33,5 m, położona jest na zróżnicowanym terenie, w pierwszej linii zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej, w zacisznym zadrzewionym miejscu, z bezpośrednim dostępem do rzeki Kosarzewki, dwie pozostałe działki znajdują się po przeciwnej strony rzeczy (łączna pow, 2 597 m²).



Rozkład domu przemyślany został w najdrobniejszym szczególe, tak by zapewnić jak najbardziej komfortowe użytkowanie nieruchomości. Wejście do domu przewidziano z dwóch stron, od frontu - ze ścieżki prowadzącej przez ogród zlokalizowany przed domem oraz od strony ogrodu znajdującego się na zboczu za domem. Koncepcja domu zakłada strefowanie funkcji i podział na część dzienną oraz nocną.



Na parterze znajdują się:



- wiatrołap o pow. 7,55 m²



- pom. tech. o pow. 8,10 m²



- łazienka o pow. 4,77 m²



- przedsionek o pow. 7,66 m²



- sypialnia główna o pow. 13,97 m²



- kuchnia o pow. 12,53 m²



- pokój dzienny o pow. 34,24 m² z antresolą o pow. 26 ,01 m²



- toaleta o pow. 1,52 m²



- dwie sypialnie, każda o pow. 10,29 m²



Dodatkowo przestrzeń poddasza została przeznaczona jako część sypialniana z łazienką o łącznej powierzchni 21,51 m², z poddasza natomiast można dostać się na taras zlokalizowany na stropodachu. Liczna ilość przeszkleń oraz ponadwymiarowe okna zapewniają wyjątkowe doświetlenie pomieszczeń oraz piękny widok na otaczającą dom zieleń.



Zarówno z pokoju dziennego, jak i z kuchni można przejść na zielony taras otoczony kaskadową donicą prowadzący wprost do ogrodu. Ogród stanowi rozległy teren porośnięty pięknym starodrzewem z bezpośrednim dojsciem do rzeki - oaza spokoju, kolejny atut tego wyjątkowego miejsca.



Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla osób, które stawiają na wysoką jakość i trwałość materiałów, szukają nietuzinkowych rozwiązań, połączenia nowoczesności z jednoczesnym dostępem do dzikiej natury. Dom doskonale posłuży za miejsce do życia codziennego, jak i do rekreacji. Jest też świetną propozycją dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnych, z ogromnym potencjałem do zarobkowania, jako baza noclegowa dostępna do krótkoterminowego wynajmu.



Media: woda z sieci miejskiej, szambo. Ciepłą wodę i C.O. (ogrzewanie podłogowe) zapewnia energia elektryczna pochodząca z instalacji fotowoltaicznej rozplanowanej w sposób w pełni wykorzystujący spektrum działania słońca.



Lokalizacja: odległość do Bychawy to 6,8 km, do Lublina ok. 35 km, 2,8 km do szkoły podstawowej, 4,4 km do sklepu Biedronka. Wokół zabudowa siedliskowa i jednorodzinna, tereny pół uprawnych, cicha i spokojna okolica.



Serdecznie zapraszam na prezentacje



Beata 533 195 087









::oferta eksportowana z programu mediaRent::