[ENG] 2-pokoje 46m² taras 52m² ul. Wrocławska

Do wynajęcia od zaraz klimatyzowane, dwu-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m², zlokalizowane przy ulicy Wrocławskiej w chronionej, prestiżowej inwestycji NY Residence. Nieruchomość z oddzielną sypialnią, salonem z aneksem kuchennym oraz przestronnym tarasem z pergolą, idealne dla pary lub pracowników pobliskich korporacji.

ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA
Dzielnica: Krowodrza;
Ulica: Wrocławska;
Przystanek: Wrocławska;
W pobliżu: Park Krowoderski, Nowy Kleparz, Auchan, ul. Opolska, Bratysławska stacja paliw oraz oraz liczne punkty handlowo-usługowe.

BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok mieszkalny ' NY RESIDENCE';
Rok budowy: 2022r.
Udogodnienia: Kontrola dostępu, ochrona, taras, pergola elektryczna, winda, balkon, garaż podziemny, monitoring.

APARTAMENT
Piętro: 5/5;
Powierzchnia: 46 m² + taras 52m²;
Pokoje: salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, sypialnia, hol, łazienka.
Wyposażenie: Pralka z suszarką, lodówko-zamrażarka, TV, klimatyzacja, zmywarka, płyta grzewcza indukcyjna, okap.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze pięciokondygnacyjnego bloku mieszkalnego w inwestycji "NY Residence". Klimatyzowana nieruchomość z oddzielną sypialnią oraz salonem z aneksem kuchennym z wyjściem na taras widokowy, idealne dla pracowników korporacyjnych lub pary. Świetna komunikacja, jak i zarówno liczne punkty handlowo-usługowe, sprawiają nieruchomość idealną do długoterminowego najmu. Ogromny taras z elektrycznie rozsuwaną pergolą, tworzą idealne miejsce do podziwiania zachodów słońca, ale też takich miejsc jak Kopiec Tadeusza Kościuszki lub Kościół Mariacki.

DODATKOWE INFORMACJE
- dostępne od zaraz;
- klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe w łazience;
- ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC;
- dobrze skomunikowana okolica, Nowy Kleparz;
- ekspozycja południe i zachód;
- wysoki standard wykończenia;
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym;
- przestronny taras z elektryczną pergolą, winda, ochrona 24h;
- w pełni wyposażone mieszkanie;
- preferowana umowa najmu na minimum rok;
- zwierzęta akceptowane tylko małe pieski;

CENA
- 3,600 PLN - czynsz najmu;
- czynsz administracyjny 800 PLN + prąd wg. zużycia;
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 350 PLN.
- 5,000 PLN - kaucja zwrotna;
- prowizja dla biura nieruchomości.

For immediate rent, an air-conditioned, two-room apartment with an area of ​​46 m², located at Wrocławska Street in the protected, prestigious NY Residence investment. A property with a separate bedroom, a living room with a kitchenette and a spacious terrace with a pergola, ideal for a couple or employees of nearby corporations.

ENGLISH VERSION BELOW

LOCATION
District: Krowodrza;
Street: Wrocławska;
Stop: Wrocławska;
Nearby: Park Krowoderski, Nowy Kleparz, Auchan, ul. Opole, Bratislava gas stations and numerous retail and service points.

BUILDING
Building type: 'NY RESIDENCE' apartment block;
Year of construction: 2022
Amenities: Access control, security, terrace, electric pergola, elevator, balcony, underground garage, monitoring.

APARTMENT
Floor: 5/5;
Area: 46 m² + terrace 52 m²;
Rooms: living room with kitchenette and access to the terrace, bedroom, hall, bathroom.
Equipment: Washing machine with dryer, fridge-freezer, TV, air conditioning, dishwasher, induction hob, hood.

DESCRIPTION OF THE PROPERTY
The apartment is located on the top floor of a five-story residential block in the "NY Residence" investment. Air-conditioned property with a separate bedroom and a living room with a kitchenette with access to a viewing terrace, ideal for corporate employees or a couple. Great communication as well as numerous retail and service outlets make the property ideal for long-term rental. A huge terrace with an electrically retractable pergola creates an ideal place to admire sunsets, but also places such as the Tadeusz Kościuszko Mound or St. Mary's Church.

ADDITIONAL INFORMATION
- available immediately;
- air conditioning, underfloor heating in the bathroom;
- hot water and heating from the MPEC municipal network;
- well-connected area, Nowy Kleparz;
- south and west exposure;
- high standard of finishing;
- parking space in the underground garage;
- spacious terrace with electric pergola, elevator, 24-hour security;
- fully equipped apartment;
- preferred lease agreement for at least one year;
- pets allowed, only small dogs;

PRICE
-  3,600PLN - rent;
- administrative rent 800 PLN + electricity acc. wear and tear;
- parking space in the underground garage - 350 PLN.
- 5,000 PLN - refundable deposit;
- commission for the real estate agency.

KONTAKT DO AGENTA/CONTACT TO THE AGENT:
Szymon Trzaska
Tel.: +48 575 079 142 I'm using Whatsapp!
e-mail: [Email protected]