Gotowy lokal open space 248m² - Czuby Lublin
Lublin
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż unikalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 248,17 m², położony na I piętrze nowoczesnego budynku Agatowa Office przy ul. Agatowej w Lublinie. Przestrzeń z ekspozycją okien na trzy strony świata oferuje wyjątkowy widok na tereny zielone, zapewniając komfortową atmosferę pracy. Budynek o minimalistycznym, eleganckim designie łączy funkcjonalność z estetyką, idealnie wpisując się w potrzeby przedsiębiorców i inwestorów. Lokal posiada dwa wejścia: z holu oraz niezależne wejście zewnętrzne - idealne dla branży medycznej. Dodatkowym atutem jest wykończenie przygotowane do dalszej aranżacji.
Lokal idealnie sprawdzi się na potrzeby licznych branż:
- medyczna - gabinety lekarskie, fizjoterapia, usługi medyczne, dentystyczne etc.,
- finansowa - biuro dla dużego zespołu,
- doradcza - działy prawne, księgowe, finansowe lub usługi doradcze,
- handlowa - przestrzeń na potrzeby show room i zespołu handlowców.
W budynku swoje siedziby mają m.in.:
- Franczewska Nieruchomości - biuro nieruchomości,
- FD Zarządzanie wspólnotami,
- Osiedlowy Zakładowy - restauracja,
- Eliza Flowers - studio florystyki,
- H.A.I.R. Wójtowicz - salon urody,
- Vivante - Wellness Club,
- "Cebularz" - Klub szachowy,
- Soward Smart Kids - zajęcia dla dzieci,
- Żabka - sklep detaliczny.
W odległości około 300m wkrótce znajdować się będzie Szkoła Podstawowa oraz liczne punkty usługowo handlowe takiej jak Pepco, Piekarnia Orlikowski, Cukiernia Williams oraz punkty medyczne.
Agatowa Office to trzykondygnacyjny obiekt handlowo-usługowo-biurowy z garażem podziemnym (25 miejsc) oraz parkingiem zewnętrznym na 20 aut (miejsce w garażu: 63 000 zł netto). W budynku zainstalowano nowoczesną windę Marki Schindler z przywołaniem z aplikacji. Wnętrza wyposażono w zaawansowany system VRF, który gwarantuje komfort termiczny, niskie koszty eksploatacji i cichą pracę, dostosowaną do indywidualnych potrzeb. Budynek posiada elewację wykonaną z paneli kompozytowych, które zapewniają utrzymanie czystości w prosty sposób. Stolarka okienna aluminiowa z co drugim oknem rozerwierno-uchylnym. Elastyczna przestrzeń pozwala na aranżację w formule open space lub gabinetowej, dając swobodę w kreowaniu idealnego miejsca pracy. Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Czuby-Poręba, obok supermarketu Stokrotka, zapewnia doskonałą dostępność i potencjał biznesowy.
Lokal oferuje nowoczesne udogodnienia: dwie wykończone toalety i możliwość aranżacji aneksu kuchennego, a także instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, wentylację mechaniczną, teletechniczną oraz światłowód. To przestrzeń, która łączy analityczną precyzję z kreatywnym potencjałem - idealna dla inwestorów i przedsiębiorców.
MEDIA: ogrzewanie budynku: system grzewczo - klimatyzacyjny VRF, woda, prąd, kanalizacja.
LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka.
PARKING: zewnętrzny: 20 aut, hala garażowa: 25 aut. Miejsce parkingowe dostępne w cenie 63.000 zł netto
Możliwość zakupu łącznie aż 6 miejsc parkingowych!
Ofertę przygotował i prezentuję Daniel Bondarenko
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
- Informacje
- Powierzchnia: 248 m2
- 2 piętra w budynku
- Rok budowy: 2024
- Numer oferty: 755913
- Przeznaczenie
- biurowy
Podobne oferty
Lokal open space 247m² Lublin - ul. Agatowa Czuby
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 247 m2 zlokalizowany na I piętrze z II, w nowoczesnym budynku biurowym Agatowa Office,...
Wieniawa garaż na sprzedaż
Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchomości.Na sprzedaż jednostanowiskowy, dwupoziomowy garaż przy ul. Puławskiej w dzielnicy Wieniawa. Odrębna nieruchomośćPowierzchnia ok.16m2...
Lokal usługowy 146m² PARTER z witrynami Bez PCC
Na sprzedaż - lokal biurowo-usługowy w nowej inwestycji, Lublin, Czechów Północny Lokalizacja: Lublin, Czechów Północny Powierzchnia: 146,03 m2 Piętro: parter,...