Warsztat

BURMISTRZ SŁAWY

Ul. Henryka Pobożnego 10

67-410 Sława



Sława, dnia 4 lutego 2025 r.



B U R M I S T R Z S Ł A W Y

Ogłasza I publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż:



- Nieruchomości zabudowanej budynkiem niemieszkalnym, częściowo uzbrojonej w przyłącze energetyczne, położonej w obrębie miasta Sława przy ulicy Waryńskiego 47A, stanowiącej własność Gminy Sława

Nr ewid. działki
406

Powierzchnia w m 2
102

Księga wieczysta
ZG1W/00012937/6

Cena wywoławcza nieruchomości (netto – zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10,10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług)
140.000,00 zł

Wysokość wadium
21.000,00 zł



W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w obrębach Gminy Sława uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Sławie Nr XIV/130/19 z dnia 29 października 2019 r. (Dz. Urz. Woj. Lubuskiego z 2019 r., poz. 2895) działka ujęta została na cele: MNU/11 – przeznaczenie podstawowe – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.



Działka położona jest w pośredniej części miasta Sława. W bliskim otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty użyteczności publicznej, zabudowa usługowa. Lokalizacja nieruchomości korzystna z uwagi na rodzaj zabudowy, otroczenie, położenie. Działka kształtem zbliżona do prostokąta. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, dostęp do ulicy Waryńskiego o nawierzchni utwardzonej, oznaczonej nr działki 347/4.

Rejon lokalizacji nieruchomości posiada częściowe wyposażenie w sieci technicznego uzbrojenia – energia elektryczna. Teren działki płaski, zagospodarowany, działka nie jest wygrodzona. Na działce posadowiony jest budynek niemieszkalny w zabudowie półzwartej, jedną ścianą przylega do budynku mieszkalnego, wielorodzinnego.

Istnieje techniczna możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej poprzez wpięcie do istniejącej studni kanalizacyjnej oraz sieci wodociągowej umiejscowionych w działce sąsiedniej oznaczonej nr ewid. 3090/23 poprzez działkę 407/2, obręb Sława, stanowiących własność osób trzecich (pismo ZWIK JRP.414.273.2024 z dnia 20.09.2024r.). Należy, jednakże wskazać, że potencjalny nabywca nieruchomości powinien uzyskać zgodę oraz uzgodnić przebieg przyłącza samodzielnie z właścicielami działek o nr ewid. 3090/23 i 407/2 obręb Sława.

Uwaga: służebność gruntowa w oznaczonym wyżej zakresie nie została ustanowiona.



Budynek konstrukcji tradycyjnej murowanej, fundamenty betonowe, ściany z cegły na zaprawie cementowo wapiennej, strop nad parterem ceramiczny. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w zabudowie półzwartej. Stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa stalowa i płytowa. Schody wewnętrzne drewniane. Na parterze posadzka betonowa, na piętrze podłoga pokryta deską drewnianą, klatka schodowa częściowo obudowana deskami drewnianymi. Ściany i sufit na parterze pokryte tynkiem cementowo wapiennym i mleczkiem wapiennym. Stropodach jednospadowy, drewniany pokryty papą termozgrzewalną. Do budynku wykonane przyłącze energetyczne. Mury zewnętrzne pokryte tynkiem cementowo wapiennym i farbą elewacyjną. Powierzchnia użytkowa budynku ustalona na podstawie pomiarów z natury podczas oględzin nieruchomości wynosi: 128,90 m². Ogólny stan techniczny przyjęto jako zadowalający. Budynek przeznaczony do prac remontowo konserwacyjnych.

Nieruchomość wolna od obciążeń i zobowiązań. Sprzedaż na własność.



Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku od towarów i usług – VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10, 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 361 ze zm.).



Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) upłynął z dniem 04.12.2024 r.



Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się ze stanem nieruchomości w terenie. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych wynikających z ewidencji gruntów. Ewentualne wznowienie granic nabywca zleci na własny koszt. Zbywający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne wady ukryte nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej, przebieg podziemnych mediów, ani żadne inne wady, które nie są znane sprzedającemu w dniu zbycia nieruchomości.



Przetarg odbędzie się w dniu 12 marca 2025 r. o godz. 11.00

w Urzędzie Miejskim w Sławie, przy ul. Henryka Pobożnego 10



Wadium należy wnieść w pieniądzu do dnia 06.03.2025 r. (w kwocie określonej w powyższej tabeli), które należy wpłacić na rachunek Urzędu Miejskiego w Sławie, prowadzonym przez Bank Spółdzielczy Wschowa o/Sława nr: 65 8669 0001 2009 0004 9269 0003 w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 06.03.2025r. wymagana kwota znajdowała się na ww. koncie, ze wskazaniem tytułu wpłaty wadium (oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy - należy podać nr działki oraz uczestnika przetargu, w przypadku, gdy uczestnikiem jest inny podmiot niż dokonujący wpłaty, w przypadku małżonków posiadających wspólność ustawową małżeńską - ze wskazaniem małżonków łącznie, w przypadku osób prawnych - nazwę i siedzibę).



W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie i przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:

• w przypadku osób fizycznych - dowód tożsamości, dowód wniesienia wadium;

• w przypadku osób reprezentujących w przetargu podmioty gospodarcze dodatkowo dokumenty niezbędne do ich reprezentowania tj. aktualny wypis z krajowego rejestru sądowego lub ewidencji działalności gospodarczej, umowę spółki, zgodę właściwych organów statutowych (zgodę wspólników, uchwałę wspólników) na nabycie nieruchomości.

• pełnomocnicy osób fizycznych winni przedstawić pisemne pełnomocnictwo w oryginale,

• małżonkowie posiadający wspólność ustawową biorą udział w przetargu osobiście lub za okazaniem pełnomocnictwa współmałżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości,

• małżonkowie posiadający rozdzielność majątkową, przed przystąpieniem do przetargu winni przedłożyć komisji przetargowej dokument potwierdzający rozdzielność majątkową w oryginale,

• nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278). W przypadku nieuzyskania zezwolenia przed zawarciem aktu notarialnego wpłacone wadium ulega przepadkowi.



Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Osobom, które nie wygrały przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po przetargu na podane przez wpłacającego konto bankowe.



Termin uiszczenia pełnej ceny sprzedaży upływa w dniu zawarcia umowy notarialnej.

W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Urzędu Miejskiego w Sławie. Niedotrzymanie tego terminu powoduje przepadek wadium, a przetarg czyni niebyłym. Nabywcy nieruchomości zostaną zawiadomieni o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).



Zastrzega się prawo odwołania przetargu z podaniem przyczyny. Ogłoszenie o przetargu zamieszczone zostało na stronach internetowych: https://slawa.pl, https://monitorurzedowy.pl oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Sławie (parter).



Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Sława można uzyskać na stronie www.bip.slawa.pl w zakładce „RODO”.

Dodatkowych informacji na temat nieruchomości można uzyskać w siedzibie Urzędu Miejskiego w Sławie, przy ul. Henryka Pobożnego - pokój nr 012 lub telefonicznie: 68 355 83 48.



Burmistrz Sławy

/-/ Cezary Sadrakuła



Kontakt:
Urząd Miasta Sława
tel: 68 355 83 48
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)