Jaroty - atrakcyjny obiekt wolnostojący

Atrakcyjna nieruchomość handlowo- usługowo- gastronomiczna umożliwiająca prowadzenie każdej działalności położona w miejscu o dużym natężeniu ruchu, blisko skrzyżowania ul. Kanta z Wilczyńskiego.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w doskonałej lokalizacji ul. Kanta - centrum Osiedla Jaroty.
W pobliżu zlokalizowane są budynki innych przedsiębiorstw handlowych: Centrum Handlowe Śliwa, Biedronka, Rast, Rossmann, poczta. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne.

DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1124 m², zabudowana wolnostojącym budynkiem handlowo-usługowo -gastronomicznym. Teren w całości zagospodarowany, płaski, uzbrojony w pełne media. Działka utwardzona z parkingiem - kostką Polbruk. Powierzchnia terenu utwardzonego 574 m². Dojazd drogą asfaltową.
Dojazd do posesji z dwóch stron - umożliwia to sprawny załadunek i rozładunek samochodów dostawczych. Duża ilość miejsc postojowych.
Teren nie jest objęty MPZP miasta Olsztyn.

BUDYNEK/WNĘTRZE:
Budynek handlowo-usługowo - gastronomiczny o pow. zabudowy 470 m², wolnostojący, jednokondygnacyjny. Dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową. Obecnie w budynku funkcjonuje pub z pizzerią i szkoła językowa na poddaszu. Stan budynku dobry. Obiekt posiada trzy wejścia do budynku.
Stolarka okienna PCV.
Do wynajęcia część parteru (powierzchnia zaznaczona na rzucie) z kuchnią i całość podpiwniczenia.

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY:
Pełna własność.
Cena najmu 6000 zł netto plus VAT plus media
Wolne od 1 stycznia 2023

POŚREDNIK
Beata Saczuk
606 924 843
e-mail: [Email protected]
Licencja pośrednika 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)