Lokal w centumGotowy18m²Bez prowizji i PCC

Kraków , Żelazna

Mieszkanie

18 m²

1 pokój

527 042 zł

Treść ogłoszenia

Lokal inwestycyjny przy ul. Żelaznej 15 min od Rynku Głównego.
Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz podatku 2% PCC i prowizji.

Propozycja dla osób szukających pierwszego lokum lub inwestycji kapitału. Lokalizacja zapewnia możliwość wynajęcia na krótki najem.

INWESTYCJA:
IRON STREET 2.0 to nowoczesny 4-piętrowy budynek o podwyższonym standardzie wykończenia, w którym mieści się 86 lokali usługowych o zróżnicowanej powierzchni, wraz z dodatkowymi częściami wspólnymi takimi jak: recepcja, hala garażowa, sauna, pralnia, rowerownia.

LOKALIZACJA:
Stare Miasto - 15 min od Rynku Głównego.
Inwestycja jest realizowana u zbiegu ulic Żelaznej i Kątowej, tuż przy samym Dworcu Głównym, Galerii Krakowskiej oraz historycznym centrum miasta. W pobliżu znajdują się:
- Biurowce V-office I High5ive 600m
- Dworzec PKP i PKS 1000 m
- Uniwersytet Ekonomiczny i Politechnika Krakowska 1000 m
- Galeria Krakowska 1100 m
- Stare Miasto 1600 m

LOKAL:
Powierzchnia: 18,63 m²
Cena: 428 490,00 zł netto / 527 042,70 zł brutto
Piętro: 1/4

Stan wykończenia: lokal wykończony (stan jak na zdjęciach)

Klimatyzacja w cenie

Termin realizacji - gotowy
Rynek: pierwotny
Ogrzewanie: MPEC

Korzyści finansowe dla osób prowadzących działalność gospodarczą:
• nabywa lokal w cenach netto (otrzymuje całkowity zwrot VAT przy każdej zaliczce)
• otrzymuje przychód z wynajmu apartamentu
• wiele kosztów może odliczyć przy rozliczeniu podatku dochodowego (np. amortyzację, odsetki od kredytu etc), obniżając znacznie należny do US podatek dochodowy.

KONTAKT:
Semaco Real Estate
Przemysław Pluta
Tel.: 799 054 672
E-mail: [Email protected]

Lokalizacja: Kraków; dzielnica Stare miasto; małopolskie
Informacje: Powierzchnia: 18 m²; 1 pokoje; 4 piętra w budynku; Rok budowy: 2024; Numer oferty: OF195416
Zalety: domofon
Media: kanalizacja
Kontakt: Semaco Real Estate; Przemysław Pluta; + 48 799 054 672