Mieszkanie z potencjałem w pięknej kamienicy

Mieszkanie w świetnej lokalizacji, w Centrum Olsztyna.
Nieruchomość sprawdzi się świetnie dla rodziny ceniącej przestrzeń i klimat, jak również ze względu na położenie, posiada ogromny potencjał pod biuro, kancelarię bądź wynajem.

Więcej zdjęć w galerii zewnętrznej: https://photos.app.goo.gl/wkvRYn2z4Xwkv1xV8

OTOCZENIE:
Kamienica znajduje się w Olsztynie przy ul. Kopernika 34.
W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, jak i kulturalna (C.H. Manhattan, C.H. Aura, C.H. Dekada, sklepy spożywcze, Filharmonia, przychodnia lekarska, szkoły, przedszkola). Nieruchomość znajduje się przy głównym ciągu komunikacyjnym miasta. Do przystanku autobusowego bądź tramwajowego jest ok. 5 minut spacerkiem.

NIERUCHOMOŚĆ:
Oferowane mieszkanie posiada 138,9 m² powierzchni użytkowej, po podłodze około 166 m².
Trzypoziomowa nieruchomość znajduje się na 2 piętrze budynku.
Budynek został wybudowany w 1930r.
Budynek nie znajduje się w rejestrze ani ewidencji zabytków.

Mieszkanie składa się z 6 pokoi, garderoby, 2 przedpokojów, kuchni oraz 2 łazienek.
Wchodząc do mieszkania po prawej stronie mamy duży salon z kominkiem. Kominek dodaje uroku i charakteru wnętrzu, nadając mu przytulny i ciepły klimat. Może pełnić funkcję źródła dodatkowego ciepła.
Po lewej stronie znajduje się kuchnia do własnej aranżacji, łazienka oraz pokój, w którym można zrobić gabinet. Wchodzimy schodami do góry gdzie znajdują się 3 sypialnie oraz łazienka. Na trzecim poziomie można zrobić pomieszczenie gospodarcze bądź dużą garderobę. Trzy poziomy i duży salon otwierają wiele możliwości użytkowania. Można zdecydować się na zamieszkanie w całym mieszkaniu, podzielić je na kilka mniejszych lokali do wynajmu lub utworzyć mieszkanie na jednym poziomie, a resztę wykorzystać na biuro.
Dodatkowo mieszkanie posiada balkon i przynależną dużą piwnicę.

Za kamienicą dostępne są miejsca parkingowe.

W mieszkaniu są okna pcv oraz połaciowe, a na podłodze położony został parkiet i teraktota. Drzwi wejściowe drewniane.
Instalacja elektryczna jest miedziana.

Ogrzewanie i woda pochodzą z sieci miejskiej.
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1360zł. W jego skład wchodzą:
- Zaliczka na koszty zarządu takie jak: eksploatacja, konserwacja budynku, fundusz remontowy, zarządca
- Zaliczka na centralne ogrzewanie

Zarządcą budynku jest wspólnota mieszkaniowa. Wspólnotą zarządza Szeklicki.

Serdecznie zapraszam na prezentację, po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Oferta mieszkania dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Opiekun oferty:
Michał Obrycki
tel. 784 364 925
e-mail: [Email protected]








TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
[Email protected]
www.treehouse-nieruchomosci.pl

TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022


"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)