Niepowtarzalny kompleks dworsko-folwarczny 2 ha

Wyskok

Komercyjne
3450 m2

780 000 zł

Treść ogłoszenia

Telefon bezpośredni do Agenta:


5*0*4***8*7*8***5*9*6




Wyjątkowa oferta sprzedaży niepowtarzalnego kompleksu dworsko-folwarcznego stanowiącego zespół budynków składający się z jednego budynku mieszkalnego (trzykondygnacyjnego) i trzech budynków gospodarczych oraz terenów zielonych parku oraz alejki wysadzanej kasztanami.




Kompleks zlokalizowany jest przy głównej drodze przecinającej wieś Wyskok. Okolica jest piękna i spokojna.



Nieruchomość obejmuje działki 18/3, 18/6, 18/7 i część 18/4 w obrębie Wyskok, powiat złotoryjski, województwo dolnośląskie. Powierzchnia kompleksu wynosi 2 ha.



Budynki usytuowane są na działce 18/3 powierzchni 1,28 ha obejmującej zabudowę folwarczną w formie kwadratu o wymiarach 100/100 m. Budynki są ujęte w rejestrze gminy jako budynki o walorach kulturowych, pochodzą z przełomu wieków XIX i XX. Od budynku mieszkalnego w kierunku stodoły prowadzi alejka wysadzana kasztanami.



Pozostałe działki to tereny niezabudowane zielone o łącznej powierzchni 0,7 ha.



Na terenie działki w budynku znajduje się studnia kopana o głębokości ok. 20 m i średnicy ok. 1,4 m.



Teren części działki z zabudowaniami jest płaski, zaś poza zabudową opada równomiernie w kierunku północnym i zachodnim.





Budynek mieszkalny z końca XIX wieku, trzykondygnacyjny (piwnica, dwie kondygnacje mieszkalne, poddasze), powierzchnia zabudowy 280 m², powierzchnia użytkowa 750 m².



Posiada niewielkie podpiwniczenie z piaskowca i ze sklepieniami łukowymi. Dach mansardowy.



Dach częściowo zawalony. Budynek wymaga częściowej rozbiórki oraz kapitalnego remontu na zasadzie odtworzenia.



Projektowana adaptacja na budynek biurowo-konferencyjny.




Budynek gospodarczy stodoła, powierzchnia zabudowy 700 m², powierzchnia użytkowa 650 m².



Ściany budynku ceglane.



Dach częściowo zawalony. Budynek wymaga częściowej rozbiórki oraz kapitalnego remontu na zasadzie odtworzenia.



Projektowana adaptacja na halę sportową.




Budynek gospodarczy folwarczny obora + inne, dwukondygnacyjny, powierzchnia zabudowy 860 m², powierzchnia użytkowa 1.500 m².



Budynek posadowiony na lawie kamiennej, ściany fundamentowe wykonane z piaskowca z przemurowaniami z cegły budowlanej i przechodzą w mur ceramiczny.



Budynek folwarczny z mieszkaniami dla stajennych i służby dworskiej oraz ze stajniami i oborą. Główną część budynku stanowi obora z kamiennymi filarami i sklepieniem klasztornym w całej przestrzeni pomieszczenia. Część budynku była wykorzystywana dla koni powozowych i powozów. Dalsze pomieszczenia to pomieszczenia gospodarcze.



Dach częściowo zawalony. Budynek wymaga częściowej rozbiórki oraz kapitalnego remontu na zasadzie odtworzenia.



Projektowana adaptacja na budynek hotelowo-restauracyjny, restauracja 100 miejsc, hotel 50 miejsc noclegowych (40 pokoi jedno- i dwuosobowych).




Budynek gospodarczy chlewnia, dwukondygnacyjny, powierzchnia zabudowy 320 m², powierzchnia użytkowa 550 m².



Budynek z fundamentem wykonanym z piaskowca oraz ścianami wykonanymi z muru kamienno-ceglanego. Strop na pomieszczeniami parteru wykonano jako sklepienie klasztorne oparte na ścianach nośnych i słupach kamiennych z głowicami.



Dach częściowo zawalony. Budynek wymaga częściowej rozbiórki oraz kapitalnego remontu na zasadzie odtworzenia.



Projektowana adaptacja na basen, spa.




Teren kompleksu od strony północnej i wschodniej okala mur kamienny o wysokości 2 m.





Nieruchomość położona jest na terenie gminy Złotoryja. Okolice Złotoryi są pięknie położone pośród lasów mieszanych z przewagą lasów liściastych. Tereny te reprezentują dość wysoki poziom czystości środowiska naturalnego. Walory położenia podnosi niemal przylegający Park Krajobrazowy Chełmy.



Największymi atutami Gminy Złotoryja jest czyste środowisko naturalne, piękna i urozmaicona rzeźba terenu oraz sieć szlaków turystycznych.





MPZP obejmuje jedynie działkę 18/7 z przeznaczeniem: teren zabudowy mieszkaniowej z usługami, teren parku.







Nieruchomość jest uzbrojona w sieć wodociągową i energetyczną (w tym sąsiadująca stacja transformatorowa).





Charakter nieruchomości idealnie nadaje się do adaptacji na kompleks hotelowo-gastronomiczny, centrum kulturalne, sportowe, medyczne, dom seniora.





Nieruchomość w bliskiej odległości od Złotoryi (4 km, 5 min), ponadto świetny wyjazd na autostradę A4 (10 km, 10 min) i drogę S3 (15 km, 12 min).





Oferta oddziału:



METROHOUSE LEGNICA



ul. Piastowska 2/1A (przy Galerii Ferio)




.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Lokalizacja
Wyskok
niewybrano
Informacje
Powierzchnia: 3450 m2
1 piętro w budynku
Rok budowy: 1900
Numer oferty: SOVINE309
Kontakt
METROHOUSE
Andrzej Nalepka
+48699585305