Działka

Informacja o przeznaczonych do sprzedaży zabudowanych działkach położonych w Lewinie Brzeskim, powiat opolski woj. opolskie.

Sprzedaż własności oraz prawa użytkowania wieczystego zabudowanych gruntów o łącznej powierzchni około 11,8 ha położonych w Lewinie Brzeskim i oznaczonych jako działki numer: 346/3 i 347, 1316/1, 1316/2, 414/56, 372/22, 1313/1, 359/4, 360/3, 1314/3 i 1315.

1. Sprzedawca: Górażdże Kruszywa Sp. z o.o. z siedzibą w Choruli

2. Zaproszenie do składania ofert na nabycie wymienionych wyżej, a szczegółowo opisanych niżej działek zwanych dalej „nieruchomością”.

3. Oferty z ceną nabycia należy przesłać przez pocztę tradycyjną do siedziby Spółki na adres: Chorula ul. Cementowa 1 47-316 Górażdże z dopiskiem na kopercie - „Sprzedaż Lewin Brzeski”;

4. Stan prawny zbywanych nieruchomości:
4.1.1) niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w Lewinie Brzeskim, gmina Lewin Brzeski i oznaczona w ewidencji gruntów jako działka numer 360/3 stanowi własność Skarbu Państwa oddaną w użytkowanie wieczyste na rzecz Górażdże Kruszywa Sp. z o.o. w Choruli; Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi m.in. dla tej nieruchomości księgę wieczystą nr OP1B/00016554/5.
4.1.2) dział III oraz IV księgi wieczystej nr OP1B/00016554/5 – brak wpisów; nieruchomości nie są obciążone żadnymi prawami na rzecz innych osób fizycznych i prawnych;
4.2.1) niezabudowane nieruchomości gruntowe położone w Lewinie Brzeskim, gmina Lewin Brzeski i oznaczone w ewidencji gruntów jako działki numer 359/4 i 1315 stanowiące własność Górażdże Kruszywa Sp. z o.o. w Choruli; Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi m.in. dla tych nieruchomości księgę wieczystą nr OP1B/00016198/1.
4.2.2) dział III księgi wieczystej nr OP1B/00016198/1 zawiera wpisy dotyczące służebności, której wykonywanie ograniczono do innych działek gruntu, niebędących przedmiotem sprzedaży; dział IV księgi wieczystej – brak wpisów; nieruchomości nie są obciążone żadnymi prawami na rzecz innych osób fizycznych i prawnych;
4.3.1) zabudowane nieruchomości gruntowe położone w Lewinie Brzeskim, gmina Lewin Brzeski i oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki numer 346/3, 347, 414/56, 1316/1, 1316/2 i 1314/3 stanowiące własność Skarbu Państwa oddane w użytkowanie wieczyste na rzecz Górażdże Kruszywa Sp. z o.o. w Choruli; Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi m.in. dla tych nieruchomości księgę wieczystą nr OP1B/00018549/1;
4.3.2) dział III oraz IV księgi wieczystej nr OP1B/00018549/1 – brak wpisów; nieruchomości nie są obciążone żadnymi prawami na rzecz innych osób fizycznych i prawnych;
4.4) zobowiązania podatkowe i inne opłaty publicznoprawne, związane z wyżej wymienionymi prawami do nieruchomości, są w całości uregulowane;
4.5) w ubiegłych latach na gruntach działek stanowiących nieruchomość prowadzona była działalność gospodarcza związana z produkcją kruszyw naturalnych. Na działkach opisanych powyżej jako zabudowane zlokalizowane są budynki biura, szatni, hala warsztatowa oraz inne mniejsze budynki gospodarcze;
4.6) działki stanowią jeden zwarty kompleks i posiadają dostęp do dróg publicznych tj. do drogi powiatowej – działka numer 338/2 – poprzez stanowiące własność oraz oddane w użytkowanie wieczyste na rzecz Górażdże Kruszywa Sp. z o.o. działki numer 1313/1 i 372/22 w obrębie Lewin Brzeski. Nabywca nieruchomości będących przedmiotem niniejszego ogłoszenia nabędzie również udział w działkach stanowiących drogę dojazdową, umożliwiający mu korzystanie z tej drogi.
4.7) zgodnie z treścią uchwały Nr XXIII/173/2008 Rady Miejskiej w Lewinie Brzeskim z dnia 3 grudnia 2004 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lewin Brzeski grunty działek stanowiących przedmiot ogłoszenia oznaczone są symbolami:
a) 17P – tereny obiektów produkcyjnych, składania i magazynowania;
b) WS – tereny wód powierzchniowych;
c) Zn – tereny zieleni nieurządzonej;
d) R – tereny użytków rolnych;
e) KDD – drogi klasy dojazdowej.
4.8) ze względu na terenowe uwarunkowania dopuszczamy możliwość podziału nieruchomości na nowe działki ewidencyjne; zakres przedmiotu sprzedaży i możliwy podział został przedstawiony na mapie poglądowej, stanowiącej załącznik do niniejszej informacji; w toku czynności podziałowych zostanie określona ostateczna powierzchnia wydzielanych nieruchomości;
4.9) zbywana nieruchomość w części określonej obowiązującym MPZP stanowi nieruchomość rolną;
4.10) prawo pierwokupu własności tej nieruchomości przysługuje:
- Gminie Lewin Brzeski na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zm.) ponieważ część działek została nabyta od Skarbu Państwa.

5. Proponowane warunki sprzedaży:
5.1) sprzedaż własności nieruchomości nastąpi pod warunkiem, iż nabywca:
5.1.1) zapłaci, przed zawarciem ostatecznej umowy sprzedaży, całą wynegocjowaną cenę nabycia przelewem na wskazany rachunek bankowy;
5.2.2) pokryje wszystkie koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży;
5.2.3) oświadczy w umowie sprzedaży tych nieruchomości, iż zapoznał się ze stanem aktualnym księgi wieczystej oraz ze stanem prawnym i fizycznym nabywanej nieruchomości, w tym z położeniem i granicami nieruchomości oraz z treścią obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie wnosi w tym zakresie żadnych zastrzeżeń;
5.2.4.) z dniem nabycia przejmie na siebie wszelkie obowiązki i obciążenia związane z nabywaną nieruchomością (podatki należne Gminie Lewin Brzeski, opłata z tytułu użytkowania wieczystego) oraz oświadczy, że po dniu jej nabycia nie będzie wnosił do sprzedającego lub jego następców prawnych żadnych roszczeń z tym związanych;

6. Teren uzbrojony, do budynków doprowadzone jest zasilanie w energię elektryczną zarówno średniego jak i niskiego napięcia.

7. Szczegółowych informacji na temat sprzedaży ww. nieruchomości udzielą: Kamil Czaderna - tel. 695381602, mail: [Email protected] oraz Tomasz Lizoń - tel. 785211566, mail: [Email protected]



Kontakt:
Kamil Czaderna
tel: 695381602
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)