Lokal na wynajem

Oferuję na wynajem wyjątkowy lokal do wynajmu. Znajduję się pod adresem Burskiego 1, która jest połączona z główną ulicą Jarot "Wilczyńskiego". Bardzo ruchliwa ulica pod względem zarówno samochodów jak i pieszych.

Najemca nie płaci prowizji pośrednika, obsługa agencyjna bez dodatkowych kosztów!

O NIERUCHOMOŚCI:
Lokal o powierzchni 850 m² to przestrzeń pełna możliwości. Duże okna dające dużo światła dziennego, trzy toalety oraz otwarty układ z filarami, które dają szerokie pole do aranżacji według potrzeb najemcy. Niezależnie od tego, czy planujesz sklep wielkopowierzchniowy, showroom, centrum fitness, czy klinikę medyczną - lokal zapewni idealne warunki do prowadzenia działalności. Do tego lokal posiada światłowód Orange.

Wcześniej przez 21 lat lokal był użytkowany przez znany sklep meblowy "Elżbieta", co świadczy o jego wyjątkowym potencjale biznesowym i trwałej atrakcyjności na lokalnym rynku. Dwa wejścia - jedno od strony głównej klatki schodowej, a drugie z tyłu budynku z dostępem do rampy towarowej - umożliwiają wygodny transport towarów oraz łatwy dostęp dla klientów i personelu.

MOŻLIWOŚCI:
Istnieją plany remontu przebudowy pod działalność medyczną z własną winą, usunięciem paru filarów oraz budową ok. 65m² kortu do Squasha na dachu budynku. Budynek posiada aptekę "Nowa" na parterze od strony Biedronki co sprawia iż jest to świetna nieruchomość pod przychodnię.

KOSZTA:
Lokal posiada ogrzewanie gazowe oraz podliczniki. Najemca będzie opłacać wszystko według zużycia, ciężko stwierdzić ile wychodziłoby ogrzewanie całości ze względu na ceny w przyszłym roku oraz fakt iż poprzedni Najemca ogrzewał tylko część lokalu.

Na parterze znajduję się również lokal z witryną sklepową o powierzchni 130m². W przypadku gdyby potencjalny Najemca chciał również wynająć tamten lokal, można ponegocjować cenę. Ogłoszenie wymienionego lokalu można znaleźć na naszej stronie internetowej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Kontakt:

Dawid Kościukiewicz
tel. 690 622 522
[Email protected]
www.homelink.com.pl
Nr licencji pośrednika: 30047

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.