Dom

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Zabrzegu 43-516

Dom energooszczędny (klasa A). Wysoki standard wykończenia (gotowe pod szybkie wykończenie) o powierzchni użytkowej ok. 120m² w cenie tylko 6100zł/m², położony w atrakcyjnej oraz spokojnej okolicy w bliskim sąsiedztwie lasu z dużym ogrodem oraz tarasem.



Dom I działka ok. 711m² - 750 000 zł

Dom II działka ok. 562m² - 732 000 zł

Pierwsze oszczędności podczas zakupu to:

brak podatku PCC (oszczędność ok. 15 000zł)
sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji ( oszczędność ok. 20000zł)
Parter domu (77m²) to strefa dzienna, na którą składają się:

obszerny wiatrołap,
pomieszczenie gospodarcze wraz z pralnią i przejściem do garażu,
salon z dużym oknem tarasowym i miejscem na jadalnię,
ustawna kuchnia ze spiżarnią,
łazienka z zabudowaną toaletą, miejscem na prysznic i umywalkę,
pokój,
garaż
Poddasze użytkowe to część prywatna:

trzy duże pokoje,
garderoba,
duża łazienka. Posiada zabudowaną toaletę, przygotowanie pod instalację wanny, umywalki i pralki
Do dyspozycji również mały strych.

Dom jest gotowy do szybkiego wykończenia i wprowadzenia. Po rezerwacji można przystępować do prac wykończeniowych. Ściany i sufity są przemalowane białą farbą gruntującą, pozostaje malować na wybrany kolor.

Do domu przyłączone są wszystkie media i instalacje, tj. woda, kanalizacja miejska, gaz, prąd, Internet i TV światłowodowa.



Dom w wysokim standardzie oraz z wyposażeniem:

Kocioł kondensacyjny z zasobnikiem wraz ze sterownikiem pokojowym
Wentylacja mechaniczna (rekuperacja)- Weber wraz ze sterownikiem
Ogrzewanie podłogowe na parterze, poddasze przygotowane pod grzejniki
WC zabudowane- stelaż KOMPLETNY, w łazience na poddaszu i na parterze (miska/deska/przycisk)
Okna energooszczędne trzyszybowe, obustronny antracyt (ciepły montaż)
Brama Garażowa Wiśniowski z napędem (2 piloty)
Brama wjazdowa z napędem i sygnalizacją (2 piloty + otwieranie z wideomofonu)
Bramka wideomofon (wraz z otwieraniem bramy wjazdowej)
Podjazd , taras i opaska wokół domu są wybrukowane
Pełne oświetlenie zewnętrzne domu z przodu i na tarasie
Ogród - bezobsługowy trawnik:)- nad idealnie skoszonym trawnikiem dba nowoczesny robot koszący (brak konieczności wywożenia/składowania odpadów trawy), reszta pozostaje do własnego zagospodarowania
Dojazd do budynków drogą gminną asfaltową, ostatnie 40m odbywa się drogą utwardzoną kamieniem (jest to współwłasność właścicieli działek)
Domy budowane są z wysokiej jakości materiałów w technologii szkieletowej energooszczędnej potwierdzonej certyfikatem charakterystyki energetycznej = bardzo niskie koszty utrzymania:

Fundament tradycyjny ocieplony styrodurem BASF
Konstrukcja ściany - drewno certyfikowane C24, wypełnione wełną ISOVER 15cm
Ocieplenie zewnętrzne domu- styropian grafitowy (duże płyty=mniejsze mostki termiczne) YETICO 17cm
Łączne ocieplenie- podłoga 20cm (styropian/ styrodur), ściany 32cm, poddasze 30cm)
Tynk biały silikonowy, natryskowy KREISEL
Podbitka PCV, dzięki czemu unikamy systematycznej impregnacji
Dach - nowowczesna blacha na rąbek BRATEX nanofala
Wszystko co potrzeba jest w okolicy -orientacyjne odległości:

Las -150m
Restauracja -1km - 2 min
Kościół -1,2km- 3 min
Szkoła podstawowa -1,2km - 3min
Przedszkole -1,3km - 3 min
Strażnica -1,3km - 3 min
Sklep spożywczy lokalny -1,4km - 3 min
Paczkomat -1,4km - 3 min
Przystanek autobusowy ( dojazd do Czechowic Dziedzic) -1,5km - 3,5min
Stadion/plac zabaw -2km - 4,5 min
Przychodnia zdrowia/apteka -2,3km - 5 min
Stacja kolejowa/sklep spożywczy/wielobranżowy/piekarnia -2,6km- 5 min
Dojazd do skrzyżowania DK1 Bielsko/Katowice -4,8km - 7 minut
Oferowane domy są odbiciem lustrzanym, różnią się tylko powierzchnią działki.



Możliwość wykończenia domu pod klucz.

W rozliczeniu możliwość przyjęcia działki.



Kontakt:
Szymon S
tel: 513499046
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)