Udział 5001000 części nieruchomości

WÓJT GMINY BROJCE

woj. zachodniopomorskie



OGŁOSZENIE nr 04/2025/DP

Wójt Gminy Brojce działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2, art. 40 ust. 1, pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 rok, poz. 1145 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213) ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:



Opis nieruchomości
wg księgi wieczystej nieruchomości gruntowej
SZ1G/00029607/5

wg katastru nieruchomości
województwo: zachodniopomorskie
powiat: gryficki
gmina : Brojce
obręb: 0004 Dargosław
nr działki: 65/22

Powierzchnia nieruchomości gruntowej
Łączna powierzchnia działki 0,2546 ha (Br – RIVa – grunty rolne zabudowane)
- przedmiotem zbycia jest udział w wysokości 500/1000 części nieruchomości

Opis nieruchomości
Nieruchomość gruntowa stanowiąca działkę ewidencyjną numer 65/22, obręb ewidencyjny 0004
Dargosław stanowiąca grunty rolne zabudowane (Br-RIVa) o łącznej powierzchni 0,2546 ha zabudowana budynkiem gospodarczym, parterowym niepodpiwniczonym wykonanym w konstrukcji tradycyjnej murowanej w stanie technicznym i użytkowym przeciętnym o łącznej powierzchni zabudowy 162 m².
Przedmiotem zbycia jest udział w wysokości 500/1000 części nieruchomości tj. gruncie oraz zabudowaniach.
Ww. działka ewidencyjna posiada kształt regularny zbliżony do trapezu. Wyceniana nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów niezabudowanych, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.
Dostępność komunikacyjna nieruchomości została oceniona jako przeciętna ze względu na większa odległość od dużych ośrodków miejskich – położona jest w odległości 7 km od centrum miejscowości Brojce.
Dostęp do drogi publicznej bezpośredni poprzez skomunikowanie z drogą powiatową o nawierzchni utwardzonej.

Przeznaczenie terenu Obciążenie
Ograniczenie prawne
Gmina Brojce nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wyznacza funkcje terenu – obszary wielofunkcyjnego rozwoju wsi – teren zabudowany.
Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – wolny od wpisów.
Teren nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży stanowi przedmiot współwłasności – zbyciu podlega udział w wysokości 500/1000 części nieruchomości stanowiący własność Gminy Brojce.

Forma zbycia
Sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego

Cena rynkowa nieruchomości
Wartość rynkowa nieruchomości (wycena na dzień 05.11.2024 roku):
- 12 597,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy pięćset dziewięćdziesiąt siedem złotych 00/100).
Sprzedaż podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług (VAT).

Podstawa prawna
Uchwała Nr III/13/2024 Rady Gminy Brojce z dnia 4 czerwca 2024 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie udziału w nieruchomości stanowiącej własność Gminy Brojce



1. Warunki udziału w przetargu:

a) wniesienie wadium w kwocie 2 000,00 zł na konto B. S. Gryfice 89 9376 0001 0010 0797 2001 0007 w terminie do dnia 13.02.2025 roku godz. 14:30 (wpłata przelewem zostanie skutecznie dokonana gdy znajdzie się na wskazanym koncie bankowym przed upływem terminu wskazanego w ogłoszeniu). Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wniesione na przetarg:

- zostanie zwrócone niezwłocznie po rozstrzygnięciu przetargu oferentom, którzy nie wygrają przetargu tj. nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu z wynikiem negatywnym,

- wniesione przez oferenta, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości,

- przepadnie na rzecz Gminy, jeżeli osoba która przetarg wygra uchyli się od zawarcia umowy kupna - sprzedaży.

b) okazanie dokumentu stwierdzającego tożsamość w przypadku osób fizycznych, aktualnego wypisu z właściwego rejestru w przypadku osób prawnych oraz upoważnienie udzielone przez organ przedstawicielski,

c) w przypadku ustanowienia pełnomocnictwa przez osobę fizyczną lub prawna wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie lub urzędowo poświadczonym podpisem,

d) małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście (łącznie) lub okazują pełnomocnictwa współmałżonka

2. Minimalne postąpienie wynosi nie mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – tj. o 500,00 zł.

3. Przetarg będzie ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, a rozstrzygnięcie jego pozytywne jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

4. Termin i miejsce przetargu: przetarg odbędzie się w dniu 19.02.2025 roku o godz. 11:00 w siedzibie Urzędu Gminy Brojce pok. nr 4.

5. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca następuje z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).

6. Osoba wytypowana na nabywcę nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy w formie aktu notarialnego w terminie i miejscu wyznaczonym przez organizatora przetargu.

7. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.

8. Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów i budynków. Okazania granic geodezyjnych lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt.

9. Cena sprzedaży jest płatna jednorazowo i podlega zapłacie z odpowiednim wyprzedzeniem tak, aby środki znalazły się na rachunku Urzędu Gminy Brojce na dzień przed zawarciem umowy przenoszącej własność.

10. Informacje dodatkowe: organizator przetargu zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu do chwili jego rozpoczęcia oraz swobodnego wyboru oferty lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyny. Dodatkowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Brojcach w pokoju nr 13, tel. 913861194 wew. 13.

11. Niniejszy ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni tj. od 17.01.2025 r. do 17.02.2025 r. - poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Brojcach, publikacje na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy w Brojcach, rozesłanie do sołtysów. Ponadto informację o wywieszeniu tego ogłoszenia podano do publicznej wiadomości w dzienniku MonitorUrzędowy.pl (www.monitorurzedowy.pl).

12. W załączeniu do przedmiotowego ogłoszenia załącza się zdjęcia nieruchomości.



Wójt Gminy Brojce

Michał Zinowik



Brojce, dn. 17 stycznia 2025 r.





Kontakt:
Urząd Gminy Brojce
tel: 913861194
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)