Obiekt na sprzedaż pow. 715 m² Opole Gosławice
Opole , Oleska
Lokal
715 m2
10 pokoi
Treść ogłoszenia
Oferujemy na sprzedaż obiekt dwukondygnacyjny z możliwością adaptacji poddasza o łącznej pow. 715 m², położony na działce o pow. 1302 m² (13,02 ar). Nieruchomość zlokalizowana w Opolu, dzielnica Gosławice, przy ul. Oleskiej. Aktualnie prowadzona jest w nim działalność w zakresie handlowo - hotelarskiej. Parter budynku przystosowany pod pomieszczenia handlowe i biurowe, na pierwszym piętrze urządzono, ładne pokoje pod wynajem wraz z łazienkami, ubikacjami i kuchnią. Na posesji znajduje się kilkanaście miejsc postojowych, wjazd od ulicy Lipowej.
Budynek podzielony ze względu na dwie różne funkcje na części:
1. Parter, który stanowi część handlowo - biurową o pow. 571 m², z wejściem głównym od ulicy Oleskiej i drugim wejściem od parkingu, posiada 10 pomieszczeń handlowych, magazyn, pomieszczenie socjalne, WC, kotłownie, zaplecze, oraz mieszkanie z osobnym wejściem, obejmującym 2 pokoje, kuchnię i łazienką,
2. Pierwsze Piętro o pow. 144 m², z niezależnym wejściem do klatki schodowej prowadzącej do korytarza, z którego wchodzi się do 9 umeblowanych pokoi, dużej wspólnej w całości wyposażonej kuchni, 2 łazienek z WC, 2 ubikacji. 2 kabiny prysznicowych.
3. Poddasze z możliwością aranżacji dodatkowych pokoi.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. ściany murowane z cegły, w całości wyremontowany: wymieniony dach dwu-spadowy, nowy tynk zewnętrzny, orynnowanie, wymienione wszystkie okna na nowe w tym okna witrynowe, wewnątrz wszystkie pomieszczenia wyremontowano - ściany gładzie, nowa posadzka płytki ceramiczne, wykonano na nowo instalacje wodno - kanalizacyjną, grzewczą, odnowiona, nowo otynkowana klatka schodowa. Przeprowadzono kapitalny remont na I Piętrze, pokoje, sanitariaty wykafelkowane, kuchnia, korytarze. Budynek wyposażony w instalację: wody ciepłej, wody zimnej, elektrycznej, kanalizacyjnej, gazowej (ogrzewanie gazowe i nagrzewnice), przeciwpożarowej i alarmowej.
Media: woda, kanalizacja, prąd, sieć teletechniczna, gaz, deszczówka - miejskie, ogrzewanie - piec gazowy dwu-funkcyjny (ogrzewanie i ciepła woda) oraz nagrzewnice.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, dobrze prezentujący się z zewnątrz, usytuowany przy drodze o dużym natężeniu ruchu, bezpośrednio za budynkiem dostępne miejsca parkingowe. Miejsce na reklamę w oknach wystawowych lub na ścianach budynku. Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Oleskiej oraz od ulicy Lipowej w Opolu, usytuowany wśród innych obiektów usługowych, biurowych, handlowych. Niedaleko budynku przystanek autobusowy PKS i autobusy MZK. Doskonała lokalizacja, w niedalekiej odległości od obwodnicy północnej miasta Opola.
Istnieje możliwość przejęcia Obiektu wraz z wyposażeniem, sprzętem i towarem znajdującym się w lokalu, kontrahentami w tym aktualnie pracującego personelu wraz ze stałą klientelą firmy aktualnie prowadzącej działalność gospodarczą w zakresie wyposażenia łazienek - koszt przejęcia firmy ustalany indywidualnie, a także przejęcie wynajmowanych pokoi na piętrze obiektu.
Układ obiektu pozwala na wykorzystanie go dla potrzeb biurowych lub usługowych. Budynek dobrze doświetlony, jasny i przestronny. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza. Poprzednio lokal wykorzystywano na działalność gastronomiczną oraz hotelarską istnieje możliwość powrotu do tej formy działalności.
Inne proponowane sposoby wykorzystania: mieszkania, siedziba firmy usługowo handlowej, przychodnia, motel, pensjonat, dom opieki, ośrodek szkoleniowy, usługi dla ludności, przychodnia, gabinety lekarskie, rehabilitacje, studio urody. przy jednoczesnej możliwości mieszkania dla właściciela/pracowników.
NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - POLECAMY!
Budynek podzielony ze względu na dwie różne funkcje na części:
1. Parter, który stanowi część handlowo - biurową o pow. 571 m², z wejściem głównym od ulicy Oleskiej i drugim wejściem od parkingu, posiada 10 pomieszczeń handlowych, magazyn, pomieszczenie socjalne, WC, kotłownie, zaplecze, oraz mieszkanie z osobnym wejściem, obejmującym 2 pokoje, kuchnię i łazienką,
2. Pierwsze Piętro o pow. 144 m², z niezależnym wejściem do klatki schodowej prowadzącej do korytarza, z którego wchodzi się do 9 umeblowanych pokoi, dużej wspólnej w całości wyposażonej kuchni, 2 łazienek z WC, 2 ubikacji. 2 kabiny prysznicowych.
3. Poddasze z możliwością aranżacji dodatkowych pokoi.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. ściany murowane z cegły, w całości wyremontowany: wymieniony dach dwu-spadowy, nowy tynk zewnętrzny, orynnowanie, wymienione wszystkie okna na nowe w tym okna witrynowe, wewnątrz wszystkie pomieszczenia wyremontowano - ściany gładzie, nowa posadzka płytki ceramiczne, wykonano na nowo instalacje wodno - kanalizacyjną, grzewczą, odnowiona, nowo otynkowana klatka schodowa. Przeprowadzono kapitalny remont na I Piętrze, pokoje, sanitariaty wykafelkowane, kuchnia, korytarze. Budynek wyposażony w instalację: wody ciepłej, wody zimnej, elektrycznej, kanalizacyjnej, gazowej (ogrzewanie gazowe i nagrzewnice), przeciwpożarowej i alarmowej.
Media: woda, kanalizacja, prąd, sieć teletechniczna, gaz, deszczówka - miejskie, ogrzewanie - piec gazowy dwu-funkcyjny (ogrzewanie i ciepła woda) oraz nagrzewnice.
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, dobrze prezentujący się z zewnątrz, usytuowany przy drodze o dużym natężeniu ruchu, bezpośrednio za budynkiem dostępne miejsca parkingowe. Miejsce na reklamę w oknach wystawowych lub na ścianach budynku. Obiekt posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej od ul. Oleskiej oraz od ulicy Lipowej w Opolu, usytuowany wśród innych obiektów usługowych, biurowych, handlowych. Niedaleko budynku przystanek autobusowy PKS i autobusy MZK. Doskonała lokalizacja, w niedalekiej odległości od obwodnicy północnej miasta Opola.
Istnieje możliwość przejęcia Obiektu wraz z wyposażeniem, sprzętem i towarem znajdującym się w lokalu, kontrahentami w tym aktualnie pracującego personelu wraz ze stałą klientelą firmy aktualnie prowadzącej działalność gospodarczą w zakresie wyposażenia łazienek - koszt przejęcia firmy ustalany indywidualnie, a także przejęcie wynajmowanych pokoi na piętrze obiektu.
Układ obiektu pozwala na wykorzystanie go dla potrzeb biurowych lub usługowych. Budynek dobrze doświetlony, jasny i przestronny. Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza. Poprzednio lokal wykorzystywano na działalność gastronomiczną oraz hotelarską istnieje możliwość powrotu do tej formy działalności.
Inne proponowane sposoby wykorzystania: mieszkania, siedziba firmy usługowo handlowej, przychodnia, motel, pensjonat, dom opieki, ośrodek szkoleniowy, usługi dla ludności, przychodnia, gabinety lekarskie, rehabilitacje, studio urody. przy jednoczesnej możliwości mieszkania dla właściciela/pracowników.
NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - POLECAMY!
Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
- Informacje
- Powierzchnia: 715 m2
- 10 pokoje
- 1 piętro w budynku
- Rok budowy: 1915
- Numer oferty: 161/17584/OOS
- Ogrzewanie
- CO gazowe
Podobne oferty
Konkurs ofert
Opole
OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI NALEŻĄCYCH DO KATARZYNY LESZCZYŃSKIEJ PROWADZĄCEJ DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ POD NAZWĄ PHU TYTUS Z SIEDZIBĄ W OPOLU Katarzyna...
1627 m2
595 000 zł
366 zł/m2
Obiekt na sprzedaż 300m² Opole ul. Pomorska
Opole
Do sprzedaży obiekt dwukondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej, o łącznej pow. około 300 m2, położony na działce o pow. 589 m2....
300 m2
1 600 000 zł
5 333 zł/m2
Sprzedaż miejsce postojowe garaż podziem.11 20m².
Opole, Krzemieniecka
Oferujemy do sprzedaży miejsce postojowe o powierzchni użytkowej 11,20 m2. usytuowane w garażu podziemnym, który znajduje się pod budynkiem przy...
11 m2
25 000 zł
2 273 zł/m2