Teren przemysłowo - usługowy

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej o powierzchni 3071 metrów kwadratowych usytuowanej w Otwocku Małym przy ul.Częstochowskiej (gmina Karczew) z przeznaczeniem pod zabudowę usługową. Działka posiada zjazd z ulicy asfaltowej (dostęp z dwóch stron).

Media: kanalizacja miejska, gaz, prąd.

Wymiary: 18,5 mb x 167 mb.

W bezpośrednim i najbliższym sąsiedztwie zabudowa usługowa, hale magazynowe oraz produkcyjne, składy, komisy, stacja benzynowa. Duże natężenie ruchu.

Dla nieruchomości wydana została prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie budynku magazynowego z częścią biurowo-socjalną.
Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
- szerokość elewacji frontowej - 10 metrów (w trakcie zmiany na 10 metrów +/- 20%, od 8 do 12 metrów).
- wysokość głównej kalenicy - do 9 metrów
- geometria dachu - do 45 stopni
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy - do 30%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - od 70%

Dla nieruchomości wydana została prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji budowlanej polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego i gospodarczego.
Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
- szerokość elewacji frontowej - od 7 do 11,15 metra
- wysokość głównej kalenicy - do 8,5 metra dla budynku mieszkalnego,  do 7,5 metra dla budynku gospodarczego
- geometria dachu - do 40 stopni
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy - do 24% (wskaźnik nie uwzględnia powierzchni dojść, dojazdów i innych powierzchni utwardzonych)
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - od 60%

Uregulowany stan prawny. Księga wieczysta bez obciążeń. Cena do uzgodnienia. Polecam i zapraszam na prezentację.

kontakt:
Tomasz Trzaskowski
specjalista ds. sprzedaży
tel. 510 445 484
e-mail: [Email protected]

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)