Dom do remontu

Zapraszam do zapoznania się z oferta domu jednorodzinnego wolno stojącego, który znajduje się w dzielnicy Katowice-Podlesie.

Dom jest usytuowany na pięknej dużej działce w pełni budowlanej o wielkości 1500m² a szerokości ok. 20 m wśród zabudowań jednorodzinnych a co najważniejsze w miłym sąsiedztwie.
Dojazd do nieruchomości jest aktualnie od ulicy Magnoliowej, ale nic nie stoi na przeszkodzie zrobienia wjazdu również od ulicy Tarninowej.
Na posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy 60 m², odmalowany z zewnątrz jak i wewnątrz dach pokryty papą.
Budynek doskonały pod garaż dwustanowiskowy.
Dom z lat 80 tych z cegły o powierzchni 255,81m², jednak ze względu na skosy znajdujące się na drugiej kondygnacji powierzchnia użytkowa to 217,60m².
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji - parteru i poddasza użytkowego.
Na parterze znajduje się wiatrołap, kotłownia, przedpokój ze schodami prowadzącymi na piętro, ubikacja, pokój, salon z dodatkowym pomieszczeniem (w tej chwili jest tam łazienka) kuchni oraz pomieszczenie typu oszklona weranda, które można zaadaptować na ogród zimowy.
W tej części domu jest kilka możliwości aranżacyjnych.
Można z powodzeniem powiększyć kuchnie przebijając ścianę z dodatkowego pomieszczenia w salonie, zrobić kuchnie otwartą na salon, albo po prostu urządzić sypialnie z łazienką.
Na drugiej kondygnacji znajduje się pomieszczenie przygotowane pod garderobę, dwie sypialnie, łazienka oraz strych.
Tutaj również mamy kilka możliwości aranżacyjnych takich jak przebicia pierwszej sypialni i połączenia jej z garderobą, lub sypialni z łazienką, czy zrobienia dodatkowego pokoju.
Strych za to doskonale nadaje się na pralnie, czy do zagospodarowania na własne potrzeby.
Na tej kondygnacji ściany są pokryte gładzią, a na podłodze położony jest parkiet drewniany do wycyklinowania.
Wszystkie pomieszczenia w domu są rozkładowe.

Media:
Wodociągi miejskie, Kanalizacja miejska, gaz, prąd, Internet.
Podatek roczny wynosi około 1500 zł

4 lata temu dach został pokryty papą, reszta domu wymaga remontu.
Nieruchomość doskonale nadaje się dla rodzin z dziećmi, osób kochających przestrzeń.
 ,inwestora pod wynajem, istnieje również możliwość przebudowy domu na dwurodzinny.

Lokalizacja:
Podlesie to cicha, spokojna i zielona dzielnica na południu Katowic.
Nie brakuje tu ścieżek rowerowych, lasu, placu zabaw czy restauracji.
W najbliższym sąsiedztwie:
Lidl, żabka około 8 minut spacerem, 3 minuty samochodem do Centrum Podlesia gdzie znajduje się wiele punktów usługowych jak i spożywczych.
Szkoła podstawowa 4 minuty samochodem.
W bliskim sąsiedztwie również komunikacja miejska z bezpośrednim dojazdem do Centrum Katowic i Mikołowa.
Oferta na wyłączność nie szukaj dalej.