Lokal parter z witrynami na 306m - Lublin Czechów
Lublin
Komercyjne
306 m2
Treść ogłoszenia
Na sprzedaż lokal na parterze o powierzchni 342m² w nowoczesnym budynku biurowo-handlowo-usługowym w Lublinie na dzielnicy Czechów. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, jedynie ok. 1,5-2 km od centrum miasta, w sąsiedztwie Uniwersytetu Medycznego i zespołu szpitali przy ul. Chodźki i Jaczewskiego, z bardzo dobrym układem komunikacyjnym i wyjazdem do obwodnicy Lublina. Do lokalu prowadzić będą dwa wejścia z czego jedno z miejscem na dostawy.
Nowoczesna bryła budynku, dbałość o detale, zastosowanie nowoczesnych, prestiżowych i trwałych materiałów, duży parking i doskonała lokalizacja to tylko niektóre z walorów inwestycji.
Budynek będzie posiadał cztery kondygnacje naziemne i dwie kondygnacje garażu podziemnego (jednak z wjazdem z poziomu „0”). Na parterze nieruchomości będą znajdowały się lokale handlowe a na piętrach I-III pomieszczenia usługowe, medyczne i biurowe. Łączna powierzchnia budynku będzie wynosiła ok 9.000m² (po ok. 1.500m² na kondygnacji).
Dużą zaletą inwestycji będzie bardzo duża liczba miejsc parkingowych - około 200 szt. z czego 105 szt. na dwóch poziomach garażu podziemnego. Konstrukcja słupowa budynku, prostokątny kształt, doskonałe doświetlenie oraz dostęp do dwóch klatek schodowych oraz dwóch wind czynią nieruchomość niezwykle funkcjonalną z możliwością swobodnej aranżacji pomieszczeń.
Alternatywnie proponuje zakup lokalu na parterze:
- w całości o pow. ok. 1.500m² pod własne potrzeby lokalu handlowego, usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub
- jednego z 3 wydzielonych lokali na parterze o powierzchni ok. 306m², 442m² i 665m².
Proponuje również zakup lokalu na drugim piętrze:
- w całości o pow. ok. 1.500m² pod własne potrzeby lokalu usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub
- jednego z wielu wydzielonych lokali na drugim piętrze o powierzchni od ok. 100m² do 300m².
Wraz z zakupem lokalu proponujemy Państwu zakup miejsc parkingowych w parkingu podziemnym oraz miejsc parkingowych zewnętrznych (do wyłącznej dyspozycji).
Dodatkowo w garażu podziemnym zaprojektowane są pomieszczenia magazynowe, które również są do sprzedaży. Lokale będą wyodrębnione oraz będą posiadały odrębne księgi wieczyste. Na każdej kondygnacji będzie kontrola dostępu i oddzielne podliczniki.
Ofertę przygotował i prezentuję: Daniel Bondarenko - 530 350 726
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Nowoczesna bryła budynku, dbałość o detale, zastosowanie nowoczesnych, prestiżowych i trwałych materiałów, duży parking i doskonała lokalizacja to tylko niektóre z walorów inwestycji.
Budynek będzie posiadał cztery kondygnacje naziemne i dwie kondygnacje garażu podziemnego (jednak z wjazdem z poziomu „0”). Na parterze nieruchomości będą znajdowały się lokale handlowe a na piętrach I-III pomieszczenia usługowe, medyczne i biurowe. Łączna powierzchnia budynku będzie wynosiła ok 9.000m² (po ok. 1.500m² na kondygnacji).
Dużą zaletą inwestycji będzie bardzo duża liczba miejsc parkingowych - około 200 szt. z czego 105 szt. na dwóch poziomach garażu podziemnego. Konstrukcja słupowa budynku, prostokątny kształt, doskonałe doświetlenie oraz dostęp do dwóch klatek schodowych oraz dwóch wind czynią nieruchomość niezwykle funkcjonalną z możliwością swobodnej aranżacji pomieszczeń.
Alternatywnie proponuje zakup lokalu na parterze:
- w całości o pow. ok. 1.500m² pod własne potrzeby lokalu handlowego, usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub
- jednego z 3 wydzielonych lokali na parterze o powierzchni ok. 306m², 442m² i 665m².
Proponuje również zakup lokalu na drugim piętrze:
- w całości o pow. ok. 1.500m² pod własne potrzeby lokalu usługowego lub biurowego czy też inwestycyjnie, pod wynajem w całości lub na podzielone lokale; lub
- jednego z wielu wydzielonych lokali na drugim piętrze o powierzchni od ok. 100m² do 300m².
Wraz z zakupem lokalu proponujemy Państwu zakup miejsc parkingowych w parkingu podziemnym oraz miejsc parkingowych zewnętrznych (do wyłącznej dyspozycji).
Dodatkowo w garażu podziemnym zaprojektowane są pomieszczenia magazynowe, które również są do sprzedaży. Lokale będą wyodrębnione oraz będą posiadały odrębne księgi wieczyste. Na każdej kondygnacji będzie kontrola dostępu i oddzielne podliczniki.
Ofertę przygotował i prezentuję: Daniel Bondarenko - 530 350 726
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
- Informacje
- Powierzchnia: 306 m2
- 3 piętra w budynku
- Rok budowy: 2026
- Numer oferty: 488800
- Umiejscowienie
- centrum handlowe
Podobne oferty
Lokal- usługi medyczne 100m²
Lublin
Sprzedam lokal o powierzchni 100m2, dostosowany do działalności medycznej. BUDYNEK I USYTUOWANIE: Budynek mieszkalno-usługowy siedmiopiętrowy z lokalami usługowo-handlowymi oddany do...
100 m2
4 pokoje
1 850 000 zł
18 500 zł/m2
Sprzedam funkcjonujący biznes przy Nadbystrzyckiej
Lublin, Nadbystrzycka
Na sprzedaż gotowy, dobrze prosperujący biznes w centrum Lublina, przy samej Politechnice. Coctail bar przy ul. Nadbystrzyckiej. Centrum spotkań Politechniki...
160 m2
5 pokoi
135 000 zł
844 zł/m2
Dochodowy lokal gastronomiczny
Lublin
Przytulny i dochodowy lokal gastronomiczny w Lublinie przy ul. Organowej - o powierzchni 68,95 m², z najemcąOpis nieruchomości: Ładnie wykończony,...
68 m2
476 483 zł
7 007 zł/m2