Działka na sprzedaż

Oferuję do sprzedaży ciekawą nieruchomość zlokalizowaną w sąsiedztwie Pola Bitwy Pod Grunwaldem w miejscowości Stębark, gmina Grunwald. Działka posiada powierzchnię 8388 m 2 i jest zabudowana segmentem budynku mieszkalnego oraz murowanym budynkiem gospodarczym.

Atutem jest sieć uzbrojenia - wodociąg, kanalizacja, prąd i telekomunikacja , a ponadto nieruchomość posiada bardzo dobry dojazd drogą asfaltową .

Budynek mieszkalny - dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej ok 67 m 2 (pomiar własny). Okna wymienione na PCV dwuszybowe. Ogrzewanie za pomocą pieca kaflowego. Parter budynku jest w dobrym stanie, ponieważ był odświeżany. Piętro wymaga remontu.

Budynek gospodarczy - dzieli się na dwie części - jedna była przeznaczona dla zwierząt, a druga to część z otwartą kubaturą. Powierzchnia zabudowy budynku to 145 m 2 . Budynek murowany z białej cegły. Szkielet dachu drewniany i pokryty blachą. Konstrukcja budynku jest w dobrym stanie technicznym, co może pozwolić na zaadaptowanie budynki w innym celu.

Okolica
Miejscowość Stębark, gmina Grunwald jest znana z Muzeum Bitwy pod Grunwaldem, a przede wszystkim organizowanych inscenizacji wielkiej bitwy, która ściąga turystów z całej Polski. Ponadto w miejscowości jest sklep, poczta, kościół, gospoda, posterunek policji, a także szkoła podstawowa. Okolica jest bogata w liczne jeziora, szlaki turystyczne, lasy oraz atrakcje turystyczne i restauracje.

Przeznaczenie
Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość nie ma Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz gospodarstwa rolne, a także droga i uzbrojenie, co zapewnia możliwość uzyskania warunków zabudowy na dodatkowe inwestycje.

Działka
Teren działki jest w miarę płaski - w dalszej części z łagodnym wzgórzem skąd rozpościera się otwarty widok na okoliczne tereny. W miarę regularny kształt prostokąta oraz duża powierzchnia 8388 m 2 sprawia, że nieruchomość można rozbudować lub podzielić na mniejsze działki. Na działce znajdują się media t.j.: wodociąg, kanalizacja, prąd i telekomunikacja.
Zachodnia, dłuższa granica działki przylega do drogi gruntowej, co również zwiększa potencjał wykorzystania nieruchomości.

Zainteresowany ? Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię informacje o nieruchomości !

Kontakt:
Jakub Bożomański
tel. 690 160 460

Nr licencji: 28643
[Email protected]
www.homelink.com.pl