Mieszkanie

Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z 2 ogródkami – Wrocław, Psie Pole Osiedle Zielna

Bez PCC, bez prowizji – gotowe do zamieszkania!

Powierzchnia: 55,31 m²

Liczba pokoi: 3

Piętro: parter

Dwa ogródki: 24,53 m² i 22,14 m²

Rok budowy: 2025

Miejsce postojowe w garażu podziemnym

Inwestycja renomowanego dewelopera DOM Development Osiedle Zielna.

Mieszkanie, w którym wszystko jest nowe – gotowe do wprowadzenia!

Przedstawiam Państwu eleganckie, urządzone mieszkanie w kameralnej inwestycji z 2025 roku, położonej w spokojnej i zielonej części Psiego Pola we Wrocławiu.

Idealne dla rodziny, pary lub inwestora szukającego nieruchomości gotowej do wynajmu.

Atuty nieruchomości:

BRAK podatku PCC – oszczędność 16 000 zł!
Brak prowizji – kupujesz bez pośredników
Księga wieczysta wolna od obciążeń
Dwa ogródki – łącznie ponad 46 m² prywatnej zieleni
Nowoczesne wykończenie pod klucz – wszystko zrobione za Ciebie
Cicha, niska zabudowa – kameralny klimat
Gotowe do zamieszkania od zaraz
Brama garażowa i wejście główne otwierane zdalnie
Rękojmia dewelopera
Gwarancja na wykończenie
Układ pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym (18,29 m²) – wyposażony w nowe AGD marki Electrolux (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, okap), meble wykonane przez stolarza na systemach Blum, nowoczesna sofa z funkcją spania, stół z krzesłami, szafka RTV. Wyjście na duży ogród z tarasem – idealny na rodzinne spotkania, grill i relaks.
Sypialnia główna (11,66 m²) – z łóżkiem, dużą szafą oraz wyjściem do drugiego ogródka – doskonałego na poranną kawę.
Druga sypialnia, biuro (11,52 m²) – uniwersalne pomieszczenie dopasowane do Twoich potrzeb, przestronna garderoba.
Łazienka (4,76 m²) – prysznic z odpływem liniowym, armatura Paradyż, pralka w zabudowie, funkcjonalna zabudowa do sufitu gdzie pomieścisz wszystkie swoje rzeczy.
Przedpokój (9,08 m²) – z dużą szafą, siedziskiem i lustrem.
Dwa ogródki – Twoja prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu:

Ogród od salonu (24,53 m²) – strefa relaksu, grill, miejsce spotkań.
Ogród przy sypialni (22,14 m²) – idealny na leniwe poranki z kawą.
Standard wykończenia:

Meble na wymiar (wykonane przez stolarza na systemach Blum)
Nowe AGD marki Electrolux, Bosch
Podłoga- deska fornirowana dąb – odporna na zarysowania
Drzwi lakierowane Porta
Farby Flugger
Nowoczesne płytki i armatura – wysoka jakość materiałów firmy Paradyż oraz GROHE.
Nowoczesne piękne meble
Oświetlenie szynowe LED z możliwością regulacji barwy światła
Lokalizacja – Wrocław, Psie Pole:

Spokojna, zielona okolica
Blisko przystanek autobusowy Rondo Lotników Polskich nr lini autobusowych( D,N, 111, 121, 128, 130, 131, 147, 150, 151, 241, 251, 904, 911, 914, 921, 924, 931, 934, 936.)
W pobliżu: Żabka, lokalny rynek poleski, szkoły, przedszkola
Szybki dojazd komunikacją miejską do Centrum Korona 8min, Placu Grunwaldzkiego i uczelni (Politechnika Wrocławska 29 min, Uniwersytet Przyrodniczy 23 min )
Wiele terenów rekreacyjnych – idealne miejsce dla rodzin i osób aktywnych
Informacje dodatkowe:

Czynsz: ok. 639 zł/miesiąc
Miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 32 000 zł (zakup obligatoryjny)
Forma własności: pełna własność, KW bez obciążeń
Dostępność: od zaraz
Cena mieszkania: 774 000 zł
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację!

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.



Kontakt:
Patryk Zacharek
tel: 781790212
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)