Możliwość rozłożenia płatności - transze na 3 lata
Mikołajki
Dom
330 m2
6 pokoi
Treść ogłoszenia
Luksusowy dom na obrzeżach Mikołajek, w zacisznym Prawdowie, położony niecały kilometr od jezior Mikołajskiego i Tałty. Wybudowany w 2023 r., nigdy dotąd niezamieszkany, w pełni wyposażony i wykończony materiałami wysokiej jakości. Bardzo widny, jasny, przestrzenny. Duża działka zapewnia prywatność mieszkańcom, daje też możliwość zaaranżowania wymarzonego ogrodu. 6 pokoi, 3 łazienki, garaż na dwa auta i dużo miejsca przed rezydencją pozwolą tu wygodnie mieszkać dużej rodzinie lub komfortowo przyjmować gości.
Obejrzyj film: (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).
LOKALIZACJA
Prawdowo to niezwykle urokliwa, spokojna miejscowość połączona zabudową z Mikołajkami, na wylocie w kierunku Mrągowa/Olsztyna. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Okolica ujmująco piękna i malownicza. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne oraz liczne jeziora Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Idealne miejsce do aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Do hotelu Gołębiewski i jeziora Tałty ok. 800 m spacerem, do plaży miejskiej nad jeziorem Mikołajskim około 1,2 km, nieco dalej centrum Mikołajek.
DZIAŁKA:
Działka o pow. 3002 m² o regularnym kształcie prostokąta z odsuniętym od ulicy dojazdem. Płaska, doskonale nasłoneczniona. Od wjazdu brukowana, z miejscem pozwalającym parkować swobodnie kilku samochodom. Podjazd pod sam garaż i wejście do budynku. Na pozostałej części działki zadbany trawnik, pozostawiono miejsca pod nasadzenia przy granicy działki. Estetycznie ogrodzona (płot murowany z metalowymi przęsłami) z bramą wjazdową. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Doprowadzony prąd, woda i kanalizacja gminna.
Automatyczny system nawadniania. Dodatkowo studnia głębinowa.
Teren strzeżony - monitoring.
DOM:
Dom o pow. użytkowej ok. 270 m² wybudowany wg projektu Willa Parkowa 4, w 2023 roku, z suporeksu, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, czterospadowy dach kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie podłogowe - źródło ogrzewania - pompa ciepła (firmy Buderus). Podgrzewacz wody 300 litrów. Fotowoltaika na dachu - 10 kW.
Rozprowadzona instalacja pod system alarmowy. Klimatyzacja. Nagłośnienie rozprowadzone w suficie.
Wnętrza jasne, dzięki dużym oknom, przeszkleniom, wysokiemu sufitowi i wielu punktom świetlnym. Miejsce bardzo przestrzenne o funkcjonalnym układzie. Pokoje na parterze umeblowane, na poddaszu częściowo. Wszystkie łazienki, pralnia oraz kuchnia w pełni wyposażone w meble w zabudowie oraz wysokiej jakości sprzęty AGD i łazienkowe.
Na podłodze panele oraz gres polerowany. Schody wewnętrzne dębowe. Okna na parterze PCV oraz aluminium (3 szybowe), na poddaszu połaciowe drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane bezprzylgowe firmy DRE. Reprezentacyjne drewniane drzwi wejściowe z przeszkleniami.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (rzuty poglądowe dodane do galerii zdjęć - nie uwzględniają delikatnych zmian wprowadzonych do projektu, aktualny rozkład pomieszczeń poniżej)
Parter:
- wiatrołap 6,32 m²
- szatnia 2,75 m²
- pom. techniczne 6,20 m²
- garaż (2-stanowiskowy) 36,30 m²
- holl 15,49 m²
- przestronny pokój dzienny z jadalnią 57,50 m² (z wyjściem na zadaszony taras i ogród)
- funkcjonalna, otwarta kuchnia 17,83 m²
- korytarz 7,65 m²
- sypialnia 14,66 m²
- łazienka 6,72 m²
- pralnia 3,80 m²
- sypialnia główna 18,18 m² z garderobą 5,63 m² i prywatną łazienką 9,23 m²
Poddasze:
- antresola nad salonem 21,75 m² (po podłodze 30,77 m²)
- łazienka 2,93 m3
- pokój 20,59 m² (32,09 m²)
- pokój 54,27 m² (36,17 m²) z garderobą
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność z KW, bez obciążeń.
Możliwy szybki termin przekazania nieruchomości.
Niskie koszty utrzymania nieruchomości (pompa ciepła oraz fotowoltaika).
Dogodne warunki płatności.
Istnieje możliwość rozliczenia części ceny sprzedaży w innych nieruchomościach.
Więcej zdjęć na http://www.newhouse.co
POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
Nr telefonu: 797 480 150
Email: [Email protected]
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Obejrzyj film: (jeśli nie widzisz filmu skontaktuj się z pośrednikiem).
LOKALIZACJA
Prawdowo to niezwykle urokliwa, spokojna miejscowość połączona zabudową z Mikołajkami, na wylocie w kierunku Mrągowa/Olsztyna. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna.
Okolica ujmująco piękna i malownicza. W pobliżu znajdują się rozległe kompleksy leśne oraz liczne jeziora Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Idealne miejsce do aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Do hotelu Gołębiewski i jeziora Tałty ok. 800 m spacerem, do plaży miejskiej nad jeziorem Mikołajskim około 1,2 km, nieco dalej centrum Mikołajek.
DZIAŁKA:
Działka o pow. 3002 m² o regularnym kształcie prostokąta z odsuniętym od ulicy dojazdem. Płaska, doskonale nasłoneczniona. Od wjazdu brukowana, z miejscem pozwalającym parkować swobodnie kilku samochodom. Podjazd pod sam garaż i wejście do budynku. Na pozostałej części działki zadbany trawnik, pozostawiono miejsca pod nasadzenia przy granicy działki. Estetycznie ogrodzona (płot murowany z metalowymi przęsłami) z bramą wjazdową. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Doprowadzony prąd, woda i kanalizacja gminna.
Automatyczny system nawadniania. Dodatkowo studnia głębinowa.
Teren strzeżony - monitoring.
DOM:
Dom o pow. użytkowej ok. 270 m² wybudowany wg projektu Willa Parkowa 4, w 2023 roku, z suporeksu, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, czterospadowy dach kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie podłogowe - źródło ogrzewania - pompa ciepła (firmy Buderus). Podgrzewacz wody 300 litrów. Fotowoltaika na dachu - 10 kW.
Rozprowadzona instalacja pod system alarmowy. Klimatyzacja. Nagłośnienie rozprowadzone w suficie.
Wnętrza jasne, dzięki dużym oknom, przeszkleniom, wysokiemu sufitowi i wielu punktom świetlnym. Miejsce bardzo przestrzenne o funkcjonalnym układzie. Pokoje na parterze umeblowane, na poddaszu częściowo. Wszystkie łazienki, pralnia oraz kuchnia w pełni wyposażone w meble w zabudowie oraz wysokiej jakości sprzęty AGD i łazienkowe.
Na podłodze panele oraz gres polerowany. Schody wewnętrzne dębowe. Okna na parterze PCV oraz aluminium (3 szybowe), na poddaszu połaciowe drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane bezprzylgowe firmy DRE. Reprezentacyjne drewniane drzwi wejściowe z przeszkleniami.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (rzuty poglądowe dodane do galerii zdjęć - nie uwzględniają delikatnych zmian wprowadzonych do projektu, aktualny rozkład pomieszczeń poniżej)
Parter:
- wiatrołap 6,32 m²
- szatnia 2,75 m²
- pom. techniczne 6,20 m²
- garaż (2-stanowiskowy) 36,30 m²
- holl 15,49 m²
- przestronny pokój dzienny z jadalnią 57,50 m² (z wyjściem na zadaszony taras i ogród)
- funkcjonalna, otwarta kuchnia 17,83 m²
- korytarz 7,65 m²
- sypialnia 14,66 m²
- łazienka 6,72 m²
- pralnia 3,80 m²
- sypialnia główna 18,18 m² z garderobą 5,63 m² i prywatną łazienką 9,23 m²
Poddasze:
- antresola nad salonem 21,75 m² (po podłodze 30,77 m²)
- łazienka 2,93 m3
- pokój 20,59 m² (32,09 m²)
- pokój 54,27 m² (36,17 m²) z garderobą
STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Pełna własność z KW, bez obciążeń.
Możliwy szybki termin przekazania nieruchomości.
Niskie koszty utrzymania nieruchomości (pompa ciepła oraz fotowoltaika).
Dogodne warunki płatności.
Istnieje możliwość rozliczenia części ceny sprzedaży w innych nieruchomościach.
Więcej zdjęć na http://www.newhouse.co
POŚREDNIK:
Marlena Gwiazda
Nr telefonu: 797 480 150
Email: [Email protected]
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Informacje
- Powierzchnia: 330 m2
- 6 pokoje
- 1 piętro w budynku
- Rok budowy: 2023
- Numer oferty: 875/6682/ODS
- Zalety
- domofon
- Okolica
- jezioro
- Ogrzewanie
- pompa ciepła
- Dodatkowe zalety
- alarm
- monitoring
- Instalacje
- elektryczna
- wodna
Podobne oferty
Mikołajki Pensjonat inwestycja 11 pokoi
Mikołajki, Słoneczna
Pensjonat w Mikołajkach, centrum Mazur, miejsce, do którego przyjeżdżają turyści z całej Polski i z zagranicy. Świetnie prosperujący biznes w...
423 m2
11 pokoi
1 220 000 zł
2 884 zł/m2
Piękny Dom w Mikołajkach przygotowany pod wynajem
Mikołajki
Na sprzedaż urokliwy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 123,51m2 w malowniczych Mikołajkach. Oddalony od jeziora zaledwie 420 metrów. Budynek...
123 m2
5 pokoi
1 499 000 zł
12 187 zł/m2
Dom i działka z linią brzegową w centrum Mikołajek
Mikołajki
Niepowtarzalna i jedyna taka oferta - zabudowana działka z własną linią brzegową w centrum Mikołajek Przez lata na nieruchomości była...
123 m2
3 pokoje
1 599 000 zł
13 000 zł/m2