Podgrodzie 3 pok. dwupoziomowe 103 m² garaż

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie gotowe do zamieszkania o powierzchni użytkowej 103,3 m². Mieszkanie dwupoziomowe, z dwustronną ekspozycją okien, balkonem. Idealne dla osób ceniących przestrzeń oraz bliskość do centrum miasta. Nieruchomość zlokalizowana na Podgrodziu, w dobrze skomunikowanym, a jednocześnie spokojnym miejscu. Wjazd na teren osiedla przez otwieraną bramę tylko dla mieszkańców. Możliwość dokupienia garażu przy budynku.

Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/guvnzs (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem)

LOKALIZACJA
Lokal mieszkalny położony w Olsztynie na Osiedlu Podgrodzie przy ul. Lengowskiego 14.
Świetna lokalizacja - prawie w centrum miasta, blisko Stare Miasto, Kortowo, Park Centralny, Łynostrada. W pobliżu Szpital UWM, Szpital Miejski, sklepy spożywcze: Żabka, Lewiatan, Biedronka, a także apteka, pizzeria, salon fryzjerski, plac zabaw, paczkomat.
Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, w pobliżu (ok.50 m) przystanek autobusowy (linia 105) pozwalający na swobodne poruszanie się komunikacją miejską w różne części miasta. Teren ogrodzony. Miejsca postojowe ogólnodostępne (pilot do bramy).

BUDYNEK
Budynek 4-piętrowy wybudowany w 1998 roku. Zadbana klatka schodowa. Dostęp do balkonu i piwnicy o pow. 5,8 m². Budynek nie posiada windy. Budynek dobrze wyciszony.

MIESZKANIE
Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 103,3 m². Lokal znajduje się na 3 piętrze. Woda ciepła i ogrzewanie miejskie. Dodatkowo w łazience i w przedpokoju jest możliwość korzystania z ogrzewania podłogowego (elektryczne). Dużym atutem mieszkania jest jego przestrzeń. Kuchnia z jadalnią będzie idealnym rozwiązaniem dla wygodnego gotowania i wspólnych posiłków dla wszystkich domowników. Na podłodze położony parkiet oraz płytki. Z dużego salonu wyjście na balkon. Na górze znajdują się dwa pokoje oraz duża łazienka z oknem. W zależności od potrzeby nowego właściciela, część mebli może zostać.

OPŁATY/STAN PRAWNY
Cena nieruchomości 815 000 zł, cena do negocjacji
Czynsz administracyjny ok. 1 160 zł
Nieruchomość nieobciążona, pełna własność z Księgą Wieczystą
Olsztyńska Spółdzielnia Mieszkaniowa
Możliwość dokupienia garażu ok. 15 m² z prądem. Garaże zlokalizowane są przy budynku, posiada oddzielną Księgę Wieczystą.

POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
tel. 518 266 096
[Email protected]

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)