Okazja DOM z widokiem na wodę i las

Na sprzedaż 2 rewelacyjne domy jednorodzinne - każdy o całkowitej powierzchni 240 m² na nowym osiedlu w północnej części Grodziska Mazowieckiego/Milanówka. W bryle domu ulokowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,17 m².

Dom w zabudowie bliźniaczej, wykonany wg projektu indywidualnego, w sposób optymalny wykorzystujący strony świata - wjazd od strony północnej. Ogród bezpośrednio graniczy z przepięknym stawem od południa.

Kształt i układ budynku zapewniają prywatność użytkowania oraz optymalne ustawienie dużych okien, w taki sposób, że domy mają przepiękne widoki od strony południowej przy jednoczesnym doświetleniu pomieszczeń.

Każdy budynek składa się z parteru i piętra.

PARTER: parter wykonany jest w układzie otwartym. Duży hall, prawie 40-metrowy salon z oknem południowym z widokiem na staw (na wprost), natomiast od strony zachodniej wyjście na taras oraz ok. 25-metrowa kuchnia dają łącznie możliwość aranżacji strefy dziennej o powierzchni prawie 80 m². Duża, przestrzenna kuchnia zaplanowana została w taki sposób, by można było zbudować na środku wygodną i praktyczną wyspę.
Dodatkowo na parterze znajduje się spiżarnia/schowek, WC oraz kotłownia.

PIĘTRO: Główna sypialnia o powierzchni 17,80 m², z której rozpościera się przepiękny widok na staw (strona południowa). Do sypialni przynależą 2 dodatkowe pomieszczenia: łazienka o powierzchni 6,10 m² oraz garderoba o powierzchni 8,49 m².
Na górze zlokalizowane są również: łazienka o powierzchni 5,53 m², 1 duża sypiania o powierzchni 27,37 m², 2 mniejsze sypialnie o powierzchni ponad 12 m² każda, z oddzielnymi garderobami o powierzchni 2,08 m² lub 2,68 m² oraz 1 pokój o powierzchni 7,24 m² do aranżacji na pracownię, biblioteczkę, gabinet, dużą pralnię czy dodatkową sypialnię.

Budynki oddane w stanie deweloperskim co pozwala na własną aranżację - zgodnie ze swoimi upodobaniami.

STANDARD WYKONANIA BUDYNKÓW:
Domy wykonane z bardzo dobrych materiałów (pustak ceramiczny, styropian 15/20 cm), tynk zewnętrzny biały silikonowy, zmywalny, łatwy do utrzymania czystości), ściany szczytowe wykończone płytkami klinkierowymi CRH Syriusz Cieniowany, z białą fugą.
Pokrycie dachu wykonane z blachy na rąbek, ze wszystkimi obróbkami blacharskimi (okapy, okapniki, parapety, rynny w kolorze grafitowym). Ocieplenie dachu: wełna mineralna 30 cm.
Drzwi wejściowe białe, stalowe o grubości 72 cm, ocieplane i wygłuszające.
Brama garażowa w kolorze białym, ocieplana, sterowana elektrycznie.
Okna trzyszybowe, energooszczędne PCV w kolorze białym.

WNĘTRZA:
Kompletna instalacja elektryczna, z wyjściem pod wideodomofon, oświetlenie ogrodowe, czujki pogodowe dla pieca C.O. itd.
Kompletna instalacja C.O., grzejniki Purmo w kolorze białym, przygotowana instalacja płaszcza wodnego z możliwością podłączenia wkładu kominkowego do pieca C.O.
Ogrzewanie podłogowe w przedsionku i we wszystkich łazienkach.
Kompletna instalacja hydrauliczna i gazowa.

Ściany wewnętrzne - tynki gipsowe maszynowe KNAUF, zacierane na gładko za wyjątkiem łazienek, parapety wewnętrzne z konglomeratu. Posadzki: wylewka betonowa.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Cena zawiera pełne zagospodarowanie terenu - tj, trawniki, ogrodzenia murowane od strony frontowej, wraz z bramami, przęsłami i furtkami, ogrodzenia panelowe i nasadzenia żywopłotów pomiędzy działkami, wszelkie utwardzenia (dojścia i dojazdy do garażu).


Proponowany dom jest jednym z czterech pierwszych domów powstających na tym nowym osiedlu.
Docelowo przewidywana jest budowa 20 domów z wygodną wewnętrzną komunikacją, zielonymi alejkami oraz dużymi ogrodami co wynika z parcelacji działek oraz warunków zabudowy wydanymi przez urząd.
Całe osiedle zrealizowane będzie z nadzorem architektów w taki sposób, aby zachować jednolity charakter i porządek zabudowy, który nawiązywać będzie elewacjami, kolorystyką oraz formą zabudowy do obecnie oferowanych budynków.

Jest to UNIKALNA i WYJĄTKOWA oferta dla osób poszukujących nowego, wygodnego i wyjątkowego domu do urządzenia, w szybko rozwijającej się okolicy (głownie za sprawą budowy autostrady i prężnie działającej gminy Grodzisk Maz.).

Widok z okien zapiera dech w piersiach. Oaza dla osób, które lubią wypoczywać na łonie natury, w ciszy, spokoju i otoczeniu przyrody ... woda, las, zieleń...

Bardzo atrakcyjna cena za m² i za całość inwestycji wykonanej w wysokim standardzie.
Obecnie posiadamy 2 domy o powierzchni użytkowej 240 m² + garaż w bryle budynku dwustanowiskowy o powierzchni 33,17 m² w cenie 820 tyś zł.

Inwestycja realizowana i nadzorowana przez architektów, stąd bardzo duży nacisk na odzwierciedlenie projektu.

Na chwilę obecną budynki są gotowe, a obecnie trwają prace związane z zagospodarowaniem terenu.
Przewidywany koniec budowy i odbiór budynków: koniec czerwca

Zapraszam do kontaktu, a przede wszystkim obejrzenia mieszkania na żywo!!! KONIECZNIE!!!
POLECAM!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Pierwotny; Cena: 950000 PLN; Powierzchnia: 160; Cena za m²: 5937.5 PLN; Powierzchnia użytkowa: 240; Liczba pokoi: 6; Liczba pięter: 1; Powierzchnia działki: 800; Powierzchnia działki - jednostka: m²; Typ domu: Pół bliźniaka; Rok budowy: 2019; Droga dojazdowa: Polna droga;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Aranżacja działki: Drzewa, Staw;

MEDIA:
Ujęcie wody: Miejska; Prąd; Gaz; Rodzaj kanalizacji: Szambo;

BEZPIECZEŃSTWO:
Alarm; Domofon;

STANDARD DOMU:
Stan budynku: Stan deweloperski; Materiał: Pustak; Dach: Blacha; Poddasze użytkowe; Typ okien: PCV; Drzwi wejściowe: Stalowe; Rodzaj ogrzewania: Gazowe;

UDOGODNIENIA:
Kominek;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Powierzchnie pokoi: 17,80+27,37+7,24+12,16+12,16; Powierzchnia salonu: 37.95; Podłogi w pomieszczeniach: Gres; Typ kuchni: Oddzielna; Powierzchnia kuchni: 21,93; Liczba łazienek: 2; Powierzchnie łazienek: 6,10+5,53; Liczba oddzielnych toalet: 1; Powierzchnie toalet: 2,07; Garderoba;

POWIERZCHNIA DODATKOWA:
Liczba tarasów: 1; Ogród;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Garaż/Miejsca parkingowe; Garaż (liczba miejsc): 2; Usytuowanie garażu: Przy budynku;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Cicha;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu