ATRAKCYJNE 3-pok. biuro z garażem przy Pl. Zawiszy

Gotowe do wynajęcia od zaraz bardzo ATRAKCYJNY i FUNKCJONALNY 3-pokojowy (89 m²) lokal biurowy w znakomitej lokalizacji na pograniczu Śródmieścia i Ochoty, u zbiegu ulic Al. Jerozolimskich i Grójeckiej, tuż przy Pl. Zawiszy, zaledwie kilkaset metrów od stacji metra Rondo Daszyńskiego.


Lokal w uznanym apartamentowcu stricte biurowym z recepcją, szybkobieżnymi windami i całodobową ochroną. Na parterze znajduje się świeżo wyremontowana całodobowa portiernia z portierem oraz reprezentacyjne lobby.


Wymieniona wyżej portiernia zawsze służy pomocą - przechowa korespondencję, przesyłki, klucze, udzieli informacji, zaanonsuje domofonem klientów. W budynku znajdują się m.in. biura podatkowe, notariusz i inne formy działalności gospodarczej.


Przynależne do lokalu 1 miejsce parkingowe w podziemnym parkingu (w cenie wynajmu).


W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się liczne miejskie miejsca parkingowe oraz duży parking komercyjny z możliwością abonamentu.


Lokal składa się z:
- trzech całkowicie niezależnych od siebie dużych pokojów (22 m²; 11 m²; 11 m²),
- obszernego hallu wejściowego z dużymi szafami w zabudowie (18 m²) z możliwością umieszczenia w nim recepcji lub poczekalni dla klientów,
- otwartej na salon w pełni wyposażonej kuchni (9 m²),
- sporej łazienki (5 m²),
- oddzielnego WC (3 m²),
- aneksu z możliwością przeznaczenia na podręczne archiwum (zabudowa szaf przesuwnych),
- dużej loggi balkonowej (8 m²).


Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po odmalowaniu ścian (na biało) i wycyklinowaniu parkietu.


Duże okna zapewniają dostateczną ilość światła, żadne z okien nie wychodzi bezpośrednio na ruchliwą ulicę.


Lokal w zamyśle właściciela nieumeblowany, w pełni wyposażona kuchnia i łazienka.


ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 000 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT) + czynsz administracyjny w wysokości ok. 1 870 PLN (w tym zaliczki na zużyte media) + licznikowe zużycie energii elektrycznej.


Minimalny okres wynajmu - 1 rok, zdecydowanie preferowany najem długoterminowy.


Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna.


Miejsce to jest głównym i najbardziej wielokierunkowym węzłem komunikacyjnym – krzyżują się tu sieci licznych linii tramwajowych i autobusowych. Lokalizacja ta bezpośrednio leży przy Dworcu Warszawa Ochota i Warszawa Główna, w niedalekiej odległości od Dworca Zachodniego i Dworca Centralnego, w odległości 1 przystanku od linii metra M2, dwóch przystanków od linii metra M1.


Lokal idealny na:
- Kancelarię Adwokacką lub Notarialną,
- Przedstawicielstwo,
- Biuro Handlowe,
- Agencję Kreatywną lub Reklamową,
- Biuro Rachunkowe,
- Agencję HR lub PR,
- siedzibę firmy z branży IT.


GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO!




OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 6500 PLN; Powierzchnia: 89; Cena za m²: 73.03 PLN; Koszty eksploatacyjne (m²): 19.66 PLN; Powierzchnia brutto: 89; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 2000; Liczba kondygnacji naziemnych: 15; Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 15; Winda; Parking naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 22, 11, 11 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 1; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 1.5; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, komercyjne wynajem Ochota, biurowce wynajem Ochota, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Ochota, lokal na wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu