UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Versus Nieruchomości oferuje do sprzedaży budynek o nowoczesnej bryle, w zabudowie bliźniaczej-dwu lokalowej o powierzchni 200m² na działce o powierzchni około 992m².

Termin rozpoczęcia budowy to Czerwiec 2024 roku.
Planowane zakończenie Czerwiec 2025r.

Nieruchomości znajduje się w Konstancinie Jeziornie w okolicy ul. Wierzbowskiej (Stare Wierzbno).

Dom składa się:
Parter 112,91m² - Wiatrołap 6,16m², garaż 36,59m², pom tech. 5,86m², pom tech. 5,07m², salon 47,77m², kuchni 10m², łazienki 4,46m².
Piętro 87,56m² - Komunikacja 11,22m², pralnia 4,48m², łazienka 4,49m², garderoba 4,73m², pokój 15,97m², pokój 13,99m², pokój 14,81m², pokój 12,64m², łazienka 5,23m²

Domy jednorodzinnne w zabudowie dwulokalowej wybudowane w technologii tradycyjnej.

1) Konstrukcja
• Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
• Podłoga na gruncie- beton podkładowo- wyrównawczy – chudziak
• Ściany zewnętrzne- pustaki ceramiczne – 25cm + 15/20cm styropian
• Ściany działowe – pustak ceramiczny 11,5cm lub inny materiał o zbliżonych parametrach
• Strop nad parterem- żelbetowy
• Strop nad piętrem- drewniany
• Schody na piętro żelbetowe

2) Dach
• Konstrukcja więźby dachowej drewniana impregnowana
• Pokrycie dachu blachodachówka w kształcie dachówki ceramicznej
• Rynny i rury spustowe kolor antracyt – PCV (ukryte)

3) Drzwi i okna
• Drzwi wejściowe do budynku marki Wikęd ościeżnice Thermo
• Okna PCV Rehau Synego kolor obustronnie antracyt, ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy K = 0,5 W/m²K, okno przesuwane w salonie w systemie SLIDE
• Automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracytowym wraz z napędem i pilotami

4) Elewacja
• Ocieplenie styropianem gr. 15/20cm
• Tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy kolor biały/ciemny szary
• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt

5) Wykończenie domów
• Posadzki parteru- styropian gr. 15 cm, wylewka gr. 6 cm
• Posadzki na piętrze styropian gr. 10 cm, wylewka gr. 6 cm
• Tynki maszynowe gipsowe
• w łazienkach tynki na suficie, ściany przygotowane do kładzenia płytek
• Izolacja termiczna stropu nad pietrem wełna lub piana pur o zbliżonych parametrach

6) Instalacje wewnętrzne
• Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu
• Instalacja centralnego ogrzewania
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Pompa ciepła powietrzna Nibe lub inna o podobnych parametrach
• Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw)
• Instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie),
• Instalacja pod panele fotowoltaiczne
• Rozprowadzony kabel internetowy,
• Rekuperacja – wentylacja mechaniczna (jednostka centralna z odzyskiwaniem ciepła)
• Ujęcie wody od strony ogrodu oraz od frontu

7) Media
• Przyłącza prądu, wodociąg, kanalizacja

8) Prace wykończeniowe na terenie działki oraz wokół domów
• Miejsca postojowe i podjazdy wykonane z kostki betonowej
• Wydzielone miejsce na odpady
• Teren ogrodu wyrównany, przygotowany pod trawnik
• Ogrodzenie: panelowe

Podczas prac budowlanych mogą nastąpić zmiany materiałów na podobne jakościowo i technicznie, które będą konsultowane z wykonawcą, architektem, konstruktorem oraz kierownikiem budowy.









Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 19:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 15:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00 tel. 664 476 532

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę www.versusgroup.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)