Gotowiec inwestycyjny nad jeziorem Żbik

Budynek pensjonatowo-hotelowy, położony nad jeziorem Żbik w całości wynajmowany i przynoszący stałe źródło dochodu. Wysoki standard stylowo wykończonych wnętrz gwarantuje płynność wynajmu. Nieruchomość sprawdzi się nawet dla najbardziej wymagających klientów.

LOKALIZACJA:
Gutkowo to dzielnica Olsztyna położona zaledwie 6 km od centrum miasta, otoczona jeziorami Żbik i Ukiel (posiadłość położona w odległości zaledwie 200 m od jeziora Żbik).
Wokół lasy, bogate zaplecze hotelowe - Hotel Manor, Osada Ataman, rekreacyjne - stadnina koni, ścieżki rowerowe, zarybiony staw, szybki dostęp do zaplecza handlowo-usługowego.
Dojazd do posesji z drogi gminnej utwardzonej.
Kameralne sąsiedztwo gwarantuje prywatność.
Odległość: Gdańsk - 165 km, Warszawa - 221 km

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 853 m² zabudowana jest obiektem pensjonatowo-hotelowym o powierzchni 351 m².
Media: prąd, woda z wodociągu, kanalizacja
Posesja ogrodzona i obsadzona szpalerem tui.

BUDYNEK:
Budynek pensjonatowo-hotelowy wybudowany w 1996 r. metodą tradycyjną, ocieplony 15 cm styropianem, na dachu dachówka ceramiczna.
Wykończenie wnętrz materiałami wysokiej klasy: zabudowy drewniane mahoniowe, na podłogach granit i marmur.
Rozkład:
parter stanowiący 3 samodzielne mieszkania:
- kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką - 22,20 m²
- 2-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką - 40,80 m² z tarasem ok. 70 m² wyłożonym kostką granitową i ogrodzonym metalowym ogrodzeniem
- 3-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką - 70,10 m² z tarasem ok. 70 m² wyłożonym kostką granitową i ogrodzonym metalowym ogrodzeniem
I piętro stanowiące 3 samodzielne mieszkania:
- kawalerka z łazienką i aneksem kuchennym - 22,20 m²
- 2-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką - 38,40 m² z balkonem 3 m²
- 3-pokojowe mieszkanie z kuchnią i łazienką - 67,40 m² z balkonem 3 m²
poddasze
- pokój z łazienką - 22 m²
- strych, pralnia, suszarnia - 34 m²
klatka schodowa na parterze i piętrze - 34 m²
Przy budynku miejsca parkingowe oraz panele fotowoltaiczne zasilające obiekt. Dodatkowo zastosowano klimatyzację z funkcją grzania.

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Pełna własność.
Niskie koszty eksploatacyjne.
Sprzedaż nieruchomości z pełnym wyposażeniem.
Szybki termin przekazania.
Dostępne od zaraz.
Więcej zdjęć na www.newhouse.co

POŚREDNIK
Anna Wojdyło
Nr telefonu: 668 744 173
Email: [Email protected]
Licencja pośrednika 18840

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)