Wyjątkowy dom z dużą działką Łomna

MDP Partners prezentuje urokliwy dom w spokojnej okolicy na obrzeżach Warszawy, blisko Kampinosu.
 
===Opis nieruchomości===


Klimatyczny dom w malowniczej okolicy na obrzeżach Warszawy. Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym stylem wykończenia wnętrza oraz wysokiej jakości materiałami użytymi do jego wykończenia - na podłogach przeważają drewniane parkiety, w salonie piękny stylizowany kominek, zaś w kuchni znajduje się nietuzinkowy stylizowany piec kaflowy nadający wnętrzu oryginalności. Nie sposób pominąć również zastosowania pieca kaflowego - dla miłośników gotowania to niezwykła zaleta, ponieważ może służyć do wypiekania domowego chleba czy pizzy, ale nie tylko. Z pewnością warto zwrócić uwagę na przestronność wnętrza - wysokość pomieszczeń (od 260 cm do ponad 300 cm). Przytulna strefa dzienna to otwarty salon wraz z jadalnią połączone z kuchnią szerokim wejściem to idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, przyjmowania gości jak również wieczornego relaksu. 
Piętro rzeczonej nieruchomości to przestrzeń dla mieszkańców domu. Dobrze oświetlone sypialnie, w tym sypialnia główna wraz z garderobą do własnej aranżacji. Na piętrze znajdują się również 2 łazienki - większa z wanną i wc oraz mniejsza z prysznicem i wc, co jest niewątpliwie atutem przy 3 sypialniach. Z ciekawych rozwiązań, na które należy zwrócić uwagę zainteresowanym jest montaż okna dachowego na klatce schodowej prowadzącej na piętro, które jest sterowane elektrycznie. 
 
Działka, na której znajduje się dom ma powierzchnię 1686 mkw. Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest niezwykle zadbany ogród (wieloletnia praca właścicieli nieruchomości), który daje poczucie intymności pomimo posiadania sąsiadów. Właściciele zadbali również o montaż instalacji podlewania ogrodowego. Z pewnością ogród będzie dla nowych właścicieli przyjemnym miejscem do relaksu i spotkań w większym gronie.
 
Ogrzewanie domu zapewnia piec gazowy oraz kominek z dystrybucją ciepłego powietrza na poddasze - ma to niewątpliwe plusy, ponieważ może znacznie ograniczyć rachunki za ogrzewanie gazowe.

 
- na poziomie -1 znajduje się dwustanowiskowy/rodzinny garaż, kotłownia wraz z pralnią, 3 pomieszczenia gospodarcze, schody na parter (powierzchnia 107,7 mkw),
- na poziomie 0 znajduje się wejście zewnętrzne do nieruchomości przez wiatrołap, hall, kuchnia ze spiżarką, duży pokój z wyjściem na taras oraz częścią jadalnianą (istnieje możliwość zamknięcia tej części i wygospodarowanie kolejnego pomieszczenia, łazienka oraz gabinet (powierzchnia 109,3 mkw),
- na poziomie 1 znajduje się główna sypialnia wraz z garderobą, dwie mniejsze sypialnie oraz 2 łazienki i hol (powierzchnia 84,7 mkw),
- strych - wejście po drabince wysuwanej z włazu w suficie, miejsce do przechowywania,

===Okolica===
Spokojna i cicha okolica, w najbliższym sąsiedztwie same domy jednorodzinne. Dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna - ścieżki rowerowe i spacerowe, bliska zlokalizowana Plaża Łomna i rzeka Wisła. W okolicy znajduje się również First Warsaw Golf oraz Kampinowski Park Narodowy.  W sąsiedztwie są również wszystkie niezbędne usługi, sklepy, szkoła, poczta, apteka, przychodnia, weterynarz, a także przystanek linii autobusowej dojeżdżającej do stacji Metro Młociny.

===Lokalizacja===
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Łomna, dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Dojazd do Warszawy trasą S7. Najbliższa stacja metra - Metro Młociny oddalona od nieruchomości o 16 km. 

===Stan Prawny===
Własność: ustanowiona księga wieczysta, grunt na własność.
Wolna od ograniczeń w rozporządzaniu i od obciążeń na rzecz osób trzecich. Nieruchomość nie posiada obciążonej hipoteki. Możliwość kredytowania.


===Dla kogo===
Nieruchomość idealna dla rodziny z uwagi na spokojną okolicę oraz dobre połączenie z Warszawą. Jest to również bardzo ciekawa propozycja dla osoby, która ma dość miejskiego zgiełku i pragnie mieć bliższy kontakt z naturą, jednocześnie ceniącej sobie dobre połączenie z Warszawą.

===Informacje dodatkowe===
- dom zaprojektowany i wybudowany jako ten na całe życie stąd zastosowane rozwiązania i jakość użytych materiałów najwyższej jakości,
- przemyślany rozkład nieruchomości,
- możliwość adaptacji pomieszczeń gospodarczych w piwnicy na działalność gospodarczą bądź strefę relaksu dla mieszkańców,
- cudowny i zadbany ogród, w którym właściciele zadbali o intymność (przygotowana infrastruktura na postawienie jacuzzi bądź zaaranżowanie miejsca do grillowania),

Zapraszam na prezentację nieruchomości,
Paulina Kosior
MDP Partners

MDP Partners oferuje nabywcom obsługę prawną transakcji i jej bezpieczną finalizację, oraz pomoc w sfinansowaniu każdego rodzaju nieruchomości.