Lokal usługowo-biurowy z ogródkiem 26 m² witryną

REZERWACJA DO 26/03/2024
Przytulny lokal uslugowo-handlowo-biurowy z działką/ogródkiem, idealny pod każdą działalność, przy głównym wejściu do budynku i ulicy głównej.

LOKALIZACJA
Olsztyn ul. Marii Zientary Malewskiej 31a - osiedle Nowe Zatorze, w pobliżu hurtownia Agapit, szkoła ekonomiczno-handlowa, kompleks nowego osiedla mieszkaniowego. Miejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego, doskonale widoczne z ulicy. Parking podziemny w środku osiedla oraz przy ulicy głównej. 5 minut od Dworca Głównego - nowe przejście od marca 2024.

BUDYNEK
Budynek w nowej technologii z 2022 roku. Wejście do budynku z poziomu 0, zarówno z zewnątrz budynku jak i z klatki schodowej.
W budynku winda.
Do lokalu przynależy piwnica 2,55m², ogródek/działka 23,90m².

LOKAL
Rozkład:
- sala główna sprzedażowa/obsługi klienta 16,73 m² - z wyjściem na ogródek. Na sali głównej dwa duże okna balkonowe - służące jako witryna reklamowa
- kuchnia/magazynek/zaplecze socjalne - 2,37 m²
- łazienka z WC, kabiną prysznicową - 4,46 m²
- holl - 2,58m²
Do każdego pomieszczenia doprowadzona woda.
Lokal do własnej aranżacji, meble widoczne na zdjęciach należą do poprzedniego Najemcy. Lokal pusty.
Idealny na salon fryzjerski, kosmetyczny, rehabilitacyjny, gabinet medyczny, biuro, sklep.
Położony na parterze, bez schodów, możliwe wejście z poziomu ulicy - idealne rozwiązanie dla osób z poruszających się na wózku.

OPŁATY
Cena najmu 1650 zł brutto plus czynsz 385 zł plus prąd według zużycia.
Internet we własnym zakresie.
Kaucja: jednomiesięczna.
Wolne od 1 lutego 2024

POŚREDNIK
Beata Saczuk tel. 606 924 843
e-mail [Email protected]
Licencja pośrednictwa 17492

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.



Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)