stylowy 4 pokojowy dom os. Żarków.

Jeżeli przywiązujesz uwagę do wysokiej jakości wykończeń i nietuzinkowych materiałów i nie lubisz obecnych trendów budowania szybko, i nietrwale to jest to dom dla Ciebie.
Na sprzedaż wolnostojący dom  z garażem w bryle budynku umiejscowiony na oś. Żarków, (na opłotkach osiedla Piastów Śląskich) w Głogowie.
Idealnie nadaje się na dom dla aktywnej rodziny z dostępem w odległości spacerowej do pobliskich szkół i przedszkoli,  bliskim dojazdem do centrum miasta i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Nieruchomość posiada garaż, spory balkon oraz pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość składa się na  parterze ze sporego salonu połaczonego z jadalnią o łącznej powierzchni  33,55m², otwartej , aczkolwiek oddzielnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz WC i wiatrołapu. Z poziomu podstawowego jest również przejście do garażu. Na piętrze są 3 sypialnie ( o powierzchniach 20,90m²; 18,19m² oraz 12,92m²) z czego 2 posiadają wliczone do metrażu garderoby.  Jedna z opisanych 3 sypialni z garderobą jest na półpiętrze co zapewnia więcej prywatności. Na podłogach panele drewniane, drewniane są również schody.   W łazienkach na parterze jest prysznic a na piętrze wanna. Dom jest dobrze ocieplony, zaś dodatkowe ocieplenie dachu zostało dodane w 2022roku. Kuchnia posiada meble w zabudowie sprzęty AGD oraz znalazło się również miejsce do spożywania posiłków. Salon jest bardzo przestronny i poza klimatyzacją która sprawdzi sie w upalne dni posiada również sprawny kominek na zimne i romantyczne zimowe wieczory.  Na zewnątrz w ogrodzie jest markiza, która zapewni cień w upalne dni. 
Dom posiada taras na poziomie parteru oraz balkon na piętrze. Centralne ogrzewanie jak i woda jest z pieca gazowego dwufunkcyjnego z programatorem. Dom jest wyposażony w kamery, które rejestrują obraz na zewnątrz budynku.
Działka daje miejsce do wypoczynku, sama w sobie jest pełna nasadzeń oraz niewielkim ogródkiem z boku domu, zasadzeniami wzdłuż granicy działki, któe zapewniają prywatność na ogrodzie. Garaż w bryle budynku jednostanowiskowy o powierzchni 17,67m². Bliskość popularnego „Piastowa” daje możliwość krótkiego spaceru bez konieczności przemieszczania się środkami transportu do szkoły, przedszkola, czy na zakupy do pobliskiego marketu.

OPIS DLA TYCH CO LUBIĄ KONKRETY: :)

LOKAL MIESZKALNY:
Powierzchnia użytkowa: 118,50m²
Powierzchnia całkowita: 172,90m²
powierzchnia zabudowy 103m²

Standard: bardzo dobry.
W skład nieruchomości wchodzą:
Parter: Salon z jadalnią, kuchnia łazienka (z prysznicem) z WC,  wiatrołap
Półpiętro: sypialnia z garderobą
Piętro: 2 sypialnie, łazienka z wanną, 


WYPOSAŻENIE:
Łazienki w sumie 2 wyposażone są w : wannę narożną, prysznic, w każdej umywalki, lustra.
Ogrzewanie centralne z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dodatkowo kominek w salonie.
Ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.
Klimatyzacja w salonie
Rozwijana markiza chroniąca przed słońcem nad tarasem
Kamery na zewnątrz  budynku
Media: kanalizacja, woda miejska, prąd z siłą, linia telefoniczna, internet.
Dostępne media w lokalu: prąd z siłą, gaz, woda miejska, telefon, Internet, kanalizacja.

WYKOŃCZENIE:
Stan: bardzo dobry
Na ścianach gładzie, glazura, tynki ozdobne,
Na podłogach panele drewniane oraz terakota.

BUDYNEK:
Zakończenie budowy 31.12.2008.
Typ budynku: dom wolnostojący dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku niepodpiwniczony, ze dwuspadowym dachem.
Ilość kondygnacji 2.
Materiał: ściany zewnętrzne 25cm grubości , ocieplony 12cm styropianem
Dach: konstrukcja dachu drewniana, dachówka.
Stan: bardzo dobry.
Okna: PCV
Taras na poziomie podstawowym oraz spory balkon na piętrze.

BEZPIECZEŃSTWO:
posesja ogrodzona, brama do wjazdu na posesję,
Domofon
Drzwi antywłamaniowe
kamery na zewnątrz budynku

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE
Działka: 582m²
Posesja jest w pełni ogrodzona, w większości płaska, z ogródkiem z boku domu, zasadzieniami wzdłuż płotu oraz pomieszczeniem gospodarczym.
Garaż jednostanowiskowy umieszczony w bryle budynku.

INFORMACJE DODATKOWE:


LOKALIZACJA:
ul. Księcia Jana II, Os. Żarków, Głogów
Okolica: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi.
Dojazd: publiczną drogą asfaltową.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus), autobus szkolny

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: plac zabaw dla dzieci, park.
Punkty usługowe: Bank, Bar, Restauracja, Fryzjer,
Edukacja: Szkoła podstawowa i przedszkole.
Inne: Kościół, Stacja paliw, Sklep.

Wyłącznie w SILOE Nieruchomości

Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Rozważając zakup nieruchomości należy pamiętać o kosztach dodatkowych: 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, koszt taksy notarialnej, wpisów do księgi wieczystej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Kotlarska 17, Stare Miasto, Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: [Email protected]
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej