Siedlce Wyjątkowa nieruchomość biurowo-usługowa
Gdańsk , Starodworska
Dom
554 m2
10 pokoi
Treść ogłoszenia
Budynek - biurowy z częścią usługowo-techniczną w atrakcyjnej części Gdańska - dzielnica Siedlce.
O inwestycji:
Bryła budynku składa się z dwóch części:
Biurowa - na trzech kondygnacjach pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym, oraz pomieszczenia socjalne, gospodarczo techniczne oraz piwnica.
Usługowo-techniczna - przylegająca do części biurowej ( garaż oraz powierzchnia zaadaptowana na funkcję usługową).
Rozkład:
- Piwnica - 5 pomieszczeń magazynowo - technicznych, WC,
- Parter - 5 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie usługowe, WC, stróżówka
- Piętro - 5 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie socjalne, 2 x WC,
- Poddasze - 4 pokoje, łazienka, kuchnia,
Budynek o powierzchni całkowitej 544,5 m² znajduje się na działce o łącznej o powierzchni 727 m². Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z betonu, ściany zewnętrzne trójwarstwowe (pustak MAX+styropian+1/2 cegły), docieplony metodą lekką mokrą (styropian) z wyprawą elewacyjną, po częściowym remoncie. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym.
Teren zagospodarowany, przy budynku znajduje się plac utwardzony z kostki betonowej, na którym można zaparkować 15 aut. Obiekt monitorowany - 5 kamer umieszonych na masztach.
Do nieruchomości doprowadzona jest sieć: wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, energetyczna, gazowa (nowy piec Viessmann) i telekomunikacyjna.
Przeznaczenie w MPZP:
Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren, na którym położona jest nieruchomość to teren mieszkaniowo - usługowy. Działka oznaczona w rejestrze gruntów jako BI - inne tereny zabudowane.
Lokalizacja:
Dotarcie do centrum czy dowolnej dzielnicy miasta nie stanowi żadnego problemu. Wszystko za sprawą rozbudowanej infrastruktury drogowej. Oprócz bliskości głównych arterii miasta ( Armii Krajowej, bardzo dobry dostęp od Obwodnicy Trójmiasta), można także skorzystać z rozwiniętej w tym rejonie komunikacji miejskiej. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa Siedlce.
Możliwe wykorzystanie nieruchomości:
Ze względu na lokalizację blisko centrum miasta nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Ponadto biorąc pod uwagę parametry zabudowy, kształt działki, miejsca parkingowe nieruchomość można wykorzystać na cele biurowe, usługowe oraz mieszkalne.
Cena: 2 900 000 zł netto +VAT
Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
O inwestycji:
Bryła budynku składa się z dwóch części:
Biurowa - na trzech kondygnacjach pomieszczenia biurowe w układzie gabinetowym, oraz pomieszczenia socjalne, gospodarczo techniczne oraz piwnica.
Usługowo-techniczna - przylegająca do części biurowej ( garaż oraz powierzchnia zaadaptowana na funkcję usługową).
Rozkład:
- Piwnica - 5 pomieszczeń magazynowo - technicznych, WC,
- Parter - 5 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie usługowe, WC, stróżówka
- Piętro - 5 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie socjalne, 2 x WC,
- Poddasze - 4 pokoje, łazienka, kuchnia,
Budynek o powierzchni całkowitej 544,5 m² znajduje się na działce o łącznej o powierzchni 727 m². Wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej - ławy żelbetowe, ściany fundamentowe z betonu, ściany zewnętrzne trójwarstwowe (pustak MAX+styropian+1/2 cegły), docieplony metodą lekką mokrą (styropian) z wyprawą elewacyjną, po częściowym remoncie. Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty gontem bitumicznym.
Teren zagospodarowany, przy budynku znajduje się plac utwardzony z kostki betonowej, na którym można zaparkować 15 aut. Obiekt monitorowany - 5 kamer umieszonych na masztach.
Do nieruchomości doprowadzona jest sieć: wodociągowa, kanalizacja sanitarna i deszczowa, energetyczna, gazowa (nowy piec Viessmann) i telekomunikacyjna.
Przeznaczenie w MPZP:
Dla terenu, na którym położona jest nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren, na którym położona jest nieruchomość to teren mieszkaniowo - usługowy. Działka oznaczona w rejestrze gruntów jako BI - inne tereny zabudowane.
Lokalizacja:
Dotarcie do centrum czy dowolnej dzielnicy miasta nie stanowi żadnego problemu. Wszystko za sprawą rozbudowanej infrastruktury drogowej. Oprócz bliskości głównych arterii miasta ( Armii Krajowej, bardzo dobry dostęp od Obwodnicy Trójmiasta), można także skorzystać z rozwiniętej w tym rejonie komunikacji miejskiej. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się pętla autobusowo-tramwajowa Siedlce.
Możliwe wykorzystanie nieruchomości:
Ze względu na lokalizację blisko centrum miasta nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Ponadto biorąc pod uwagę parametry zabudowy, kształt działki, miejsca parkingowe nieruchomość można wykorzystać na cele biurowe, usługowe oraz mieszkalne.
Cena: 2 900 000 zł netto +VAT
Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!
- Informacje
- Powierzchnia: 554 m2
- 10 pokoje
- 2 piętra w budynku
- Rok budowy: 1994
- Numer oferty: PH00786878
- Zalety
- domofon
- Media
- kanalizacja
- Ogrodzenie
- mieszane
- Dojazd
- utwardzony
- Dodatkowe zalety
- piwnica
- meble
- Wyposażenie
- balkon/taras
Podobne oferty
Aktywny pensjonat w drugiej lini brzegowej
Gdańsk, Kazimierza Pułaskiego
Doskonała oferta sprzedaży działającego pensjonatu o powierzchni 320m2 + 130m2 taras na działce o powierzchni 0,08ha zlokalizowanej w drugiej lini...
320 m2
15 pokoi
5 999 000 zł
18 747 zł/m2
Dom z Ogrodem Nowa Inwestycja
Gdańsk
Nowoczesne osiedle na granicy Moreny i Jasienia. Zakup od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji.Atuty inwestycji:- Nowoczesne rozwiązania, takie...
185 m2
5 pokoi
2 595 545 zł
14 030 zł/m2
Dom szeregowy na zamkniętym osiedlu Karczemki
Gdańsk, Lubczykowa
Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej z ogródkiem I Kameralne, zamknięte osiedle domów PARK BRZOZOWY | Przestronne poddasze | Wykończony w...
117 m2
5 pokoi
1 849 000 zł
15 803 zł/m2