Działka na sprzedaż

Jeżeli szukasz spokojnego miejsca, gdzie będziesz mógł odpocząć i zdystansować się od problemów życia codziennego, mam dla Ciebie propozycję!

Oferuję atrakcyjną działkę rekreacyjną o powierzchni 1601 m 2 , położoną w Barwinach, w gminie Gietrzwałd w powiecie olsztyńskim.
Barwiny to niewielka osada położona nad jeziorem Wulpińskim, między Unieszewem a Kręskiem. Głównym atutem jest bardzo korzystna lokalizacja - działka znajduje się w niezwykle spokojnej okolicy, z dala od miejskiego gwaru, ale jednocześnie na tyle blisko Olsztyna, że można skorzystać ze wszystkiego, co ma do zaoferowania . Działka położona jest w pięknej, cichej okolicy, wśród niezabudowanych terenów, tuż przy lesie, w odległości kilkuset metrów od urządzonej publicznej plaży nad jeziorem Wulpińskim. Jest to miejsce, które z pewnością zauroczy osoby ceniące kontakt z naturą i piękne widoki, ale także lubiące spędzać aktywnie czas na świeżym powietrzu, bowiem w pobliżu znajduje się sporo terenów sprzyjających mniej i bardziej aktywnym formom wypoczynku. Liczne ścieżki pozwalają na spacery i przejażdżki rowerowe. Pobliskie j ezioro Wulpińskie to jeden z największych akwenów wodnych w bliskim sąsiedztwie Olsztyna. Leży kilka kilometrów na południe od granic Olsztyna, tuż przy drodze Olsztyn - Warszawa. Jego powierzchnia obejmuje ponad 706 ha, głębokość maksymalna wynosi 54 m, zaś średnia 10,5 m. Długość linii brzegowej to 29 km . S kłada się z dwóch części, połączonych cieśniną szerokości ok. 100 m. Linia brzegowa jest silnie rozbudowana. We wschodniej części jeziora znajduje się osiem wysp i wysepek pokrytych lasem liściastym. Trzy z nich połączone są mostami ze stałym lądem i wykorzystywane turystycznie . Czysta woda, stale rozwijająca się infrastruktura i korzystny dojazd zachęcają do odwiedzin. Jezioro jest prawdziwym rajem dla wędkarzy, bowiem obfituje w szczupaki, węgorze, sieje, okonie i leszcze. Okolica zapewnia zatem szerokie możliwości, jeżeli chodzi o spędzanie czasu wolnego i wypoczynek.

Teren, na którym znajduje się oferowana nieruchomość, objęty jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem ML.08 Tereny zabudowy rekreacji indywidualnej. Przeznaczenie podstawowe to zabudowa rekreacji indywidualnej, zaś przeznaczenie uzupełniające - zabudowa gospodarcza i garażowa ( Uchwała Rady Gminy Gietrzwałd Nr XV/139/2011 z dnia 28.12.2011 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów rekreacyjnych położonych nad jeziorem Wulpińskim w obrębie Unieszewo gmina Gietrzwałd ).

Do działki dostać się można zarówno od strony Unieszewa drogą asfaltową (do samej działki dojazd drogą gruntową), jak i od strony Dorotowa. Czas dojazdu do Warszawy to nieco ponad 2,5 godziny, zaś do Gdańska dojedziemy w niecałe dwie godziny.

Działka o regularnym kształcie, zbliżonym do prostokąta, porośnięta drzewami i krzewami. Ukształtowanie terenu zróżnicowane, co sprawia, że działka jest ciekawsza. Działka jest uzbrojona w prąd.

Działka posiada duży potencjał. Może stać się wymarzonym miejscem wypoczynku, prawdziwym azylem i odskocznią od pracy i problemów życia codziennego. Śpiew ptaków, wschody i zachody słońca, otaczająca zieleń i bliskość jeziora pozwolą na wyciszenie i szybkie naładowanie baterii. Nieruchomość może być także dobrą lokatą kapitału, zwłaszcza w czasach wysokiej inflacji.

Zapraszam do kontaktu
Dariusz Jakubczyk
t: 690 601 101
e-mail: [Email protected]
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego