Dom bliźniak 4 pokoje Stan SUROWY ZAMKNIĘTY

Gdy czynsze i koszty ogrzewania mieszkania szokują ciągłymi podwyżkami, 
gdy szum miasta nie pozwala wypocząć, 
gdy cenisz uroki wsi ale miejska infrastruktura powinna być w zasięgu kilkuminutowego dojazdu? 
Szukasz domu dla swej rodziny?

Zapoznaj się ze świetną alternatywą oferty domu w zabudowie bliźniaczej w SZCZYGLICACH.

Dom bliźniak o powierzchni użytkowej 96,21m² (całkowita 121m²) z 4 pokojami (w tym 3 sypialniami i przestronnym salonem z aneksem kuchennym). Dom dwukondygnacyjny, w zabudowie bliźniaczej, jednorodzinny z miejscem postojowym na zewnątrz budynku zaprojektowany przez biuro architektoniczne Rafał Rafał Bronakowski w Głogowie. Projekt cechuje mała ilość skosów i wysokie ich rozpoczęcie na drugiej kondygnacji, co znacznie poprawia użyteczność pokoi i zbliża powierzchnię całkowitą do powierzchni użytkowej. Bardzo funkcjonalny układ zakłada na parterze: salon z aneksem kuchennym, toaletę dla gości, pomieszczenie techniczne oraz przedpokój. Na poddaszu natomiast 3 pokoje, łazienka oraz ciąg komunikacyjny.
Dom budowany jest z 24cm bloczków gazobetonowych z 15cm ociepleniem styropianem, przygotowany pod rekuperację. Dach: dachówka w kolorze antracyt. Okna trzyszybowe PCV z roletami elektrycznymi. Elewacja tynkowana z tynkiem mineralnym. W cenie schody betonowe. Zaopatrzenie wody: studnia. Dostępne warianty ogrzewania: ekogroszek, pompa ciepła, gazowe ( z zewnętrznego zbiornika). Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych. Działka 5 ar, płaska w kształcie prostokąta.
Możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego z instalacjami (wodno kanalizacyjną, grzewczą oraz elektryczną), w tym ogrzewanie podłogowe na parterze a kaloryfery na piętrze, ściankami działowymi, tynkiem maszynowym, z kostką brukową na zewnątrz budynku.

Podana cena jest kwotą brutto. Cena zawiera podatek w wysokości 8% Vat.
Kupujący zwolniony jest z 2% podatku PCC.

PLANOWANE ZAKOŃCZENIE PRAC: LUTY 2024

W SKRÓCIE: 

LOKAL MIESZKALNY:
Powierzchnia całkowita: 121 m²
Powierzchnia użytkowa: 96,21m²
Standard: Stan surowy zamknięty.

W skład nieruchomości wchodzą:
PARTER:
- Salon z aneksem kuchennym - 40,25m²
- WC - 1,77 m²
- pomieszczenie gospodarcze - 3,06m²
- przedpokój 3,09m²

PIĘTRO
- pokój - 11,39 m²
- pokój - 11,91m²
- pokój - 9,49m²
- łazienka - 7,62m²
- komunikacja - 7,63m²

WYPOSAŻENIE:
3 szybowe okna PCV z roletami zewnętrznymi
wprowadzone instalacje wewnątrz budynku
schody betonowe.
Woda: studnia.
Ogrzewanie domu: w projekcie uwzględniono kocioł na ekogroszek, lub pompa ciepła, lub ogrzewanie gazowe z własnego zbiornika.
Dostępne media w lokalu: prąd, woda ze studni, szambo.

BUDYNEK:
Typ budynku: dom w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny.
Ilość kondygnacji: 2
Materiał: gazobetonowe bloczki 24cm, ocieplony 15cm styropianem.
Elewacja tynkowana, tynkiem mineralnym,
Dach: dachówka w kolorze antracyt, nachylenie 35 stopni. 
Stan: Surowy zamknięty z możliwością wykończenia do stanu deweloperskiego.
Okna: trzyszybowe PCV, wyposażone w zewnętrzne, elektryczne rolety antywłamaniowe.

BEZPIECZEŃSTWO:
posesja ogrodzona siatką z 3 stron.
Rolety antywłamaniowe w oknach, drzwi antywłamaniowe

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE:
Działka płaska w kształcie prostokąta 500m²

INFORMACJE DODATKOWE:
Jest możliwość przygotowanie domu do stanu deweloperskiego z instalacjami, pompą ciepła i ogrzewaniem podłogowym, itd.

LOKALIZACJA:
Szczyglice: 3km od miejskiej infrastruktury w Głogowie.
Komunikacja: własna, komunikacja miejska (autobus), autobus szkolny
Dobry dojazd do Głogowa bez skrzyżowań ze światłami i konieczności przekroczenia mostu na Odrze.

W POBLIŻU:
Tereny rekreacyjne: park, tor motocrosowy
Punkty usługowe: W promieniu 3km Bank, Bar, Restauracje, Fryzjer, sklep, centrum handlowe.
Edukacja: na oś. Piastów w Głogowie: Szkoła podstawowa i przedszkole, Zespół Szkół przyrodniczych i branżowych. 
Inne: 400m do Kościoła, 3 km do Stacji paliw,

Ze względów bezpieczeństwa przed prezentacją nieruchomości należy okazać swoje dane: imię i nazwisko oraz PESEL a także podpisać wskazanie adresowe.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach.

Wyłącznie w SILOE Nieruchomości.

Artur Krawiec
SILOE Nieruchomości
Licencja pośrednika PFRN nr: 25031
ul. Kotlarska 17, Głogów
tel: 735 808 007
e-mail: [Email protected]
Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie www.siloenieruchomosci.pl