Lokal

OGŁASZA

CZWARTY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

POŁOŻONEJ W GDYNI PRZY UL. RDESTOWEJ 71



Opis nieruchomości – nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Gdyni przy ul. Rdestowej 71, oznaczona w ewidencji gruntów m.in. jako działka nr 1057/3 o pow. 0,4047 ha oraz działka nr 1053 o pow. 0,8198 ha, obręb nr 0014 (Dąbrowa), dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/00017988/9, zabudowana m.in. budynkiem magazynowo-biurowo-socjalnym o łącznej pow. użytkowej 824,40 m².

Postępowaniem przetargowym objęta jest część nieruchomości w postaci pomieszczeń użytkowych o łącznej powierzchni ok. 422,40 m² (znajdujących się w wyżej wymienionym budynku magazynowo-biurowo-socjalnym) przeznaczonych do oddania w najem wraz z udziałem odpowiadającym 1/3 łącznej powierzchni części wspólnej (holu i przedsionka) wynoszącej ok. 19,80 m², zlokalizowanych na dz. nr 1057/3 oraz gruntem o pow. ok. 120 m², zlokalizowanym na sąsiedniej dz. nr 1053 przeznaczonym na miejsca postojowe.

Dopuszczalny sposób wykorzystania nieruchomości: pomieszczenia przeznaczone pod funkcję magazynową, produkcyjną wraz z gruntem przeznaczonym na miejsca postojowe.

Istnieje instalacja c.o., instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna.

Ocena charakterystyki energetycznej przedmiotowego lokalu użytkowego, zgodnie z wydanym świadectwem charakterystyki energetycznej dla tej części budynku:

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 213,74 kWh/(m² x rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 319,01 kWh/(m² x rok)

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 255,20 kWh/(m² x rok)

- jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,25 t CO2/(m² x rok)

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00%.

Toczy się postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, której część stanowi przedmiot niniejszego postępowania.

Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XXVII/659/16 Rady Miasta Gdyni z dnia 21 grudnia 2016 r. działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolem P, U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, zabudowa usługowa.

Wywoławcza miesięczna stawka czynszu: 4 710,00 zł brutto.

Wysokość wadium: 240,00 zł brutto.

Minimalne postąpienie: 50,00 zł brutto.

Warunki przetargu:

1. Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do 5 lat, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości. W uzasadnionych przypadkach Wynajmujący dopuszcza możliwość zmiany terminu obowiązywania najmu, który będzie jednak trwał nie dłużej niż okres, na który zostanie zawarta umowa.

2. Czynsz wnoszony w terminie najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca, z góry za dany miesiąc. Czynsz podlegać będzie podwyższeniu o procentowy wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – raz w roku, od miesiąca następnego po ogłoszeniu Komunikatu Prezesa GUS-u w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych o wskaźnik za rok poprzedni.

3. Wszelkie nakłady poniesione przez Najemcę, bez względu na ich charakter (konieczne i ulepszenia) przypadają Wynajmującemu. Najemcy nie przysługuje roszczenie o zwrot ich wartości. Najemca zobowiązany będzie do dostosowania przedmiotowego lokalu do prowadzonej działalności we własnym zakresie i na własny koszt.

4.
Na zabezpieczenie należności z tytułu najmu nieruchomości, Najemca dokona wpłaty kaucji gwarancyjnej na konto Wynajmującego. Kaucja będzie wynosić 1‑krotność miesięcznego czynszu brutto, obliczona według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu.

5. Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb zawrze umowę na wywóz nieczystości zgodnie z prawem miejscowym.

6. Najemca zobowiązany będzie w szczególności do:

1) ponoszenia kosztów podatku od nieruchomości według stawek obowiązujących na podstawie właściwych uchwał Rady Miasta Gdyni,

2) ponoszenia opłat za energię elektryczną według wskazań podlicznika, na podstawie obciążeń dokonywanych przez Wynajmującego,

3) ponoszenia opłat za energię cieplną liczoną od powierzchni, na podstawie obciążeń dokonywanych przez Wynajmującego,

4) ponoszenia opłat za wodę i kanalizację według wskazań podlicznika na podstawie obciążeń dokonywanych przez Wynajmującego,

5) dokonywania na własny koszt wszelkich prac dostosowujących oraz napraw, prac remontowych i konserwacyjnych niezbędnych dla zapewnienia właściwego stanu technicznego i eksploatacyjnego przedmiotu najmu, zwłaszcza utrzymania go w stanie niepogorszonym,

6) dokonywania we własnym zakresie i na własny koszt przeglądów związanych z charakterem prowadzonej na przedmiocie najmu działalności; Wynajmujący może żądać od Najemcy przedłożenia kopii protokołów z tych przeglądów.

Przetarg odbędzie się w dniu 4 września 2024 r. o godzinie 10.30 w pokoju nr 142, na I piętrze w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Augustyńskiego 2.

Wadium płatne przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 1811 0000 0102 0312 3098 Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego ul. Okopowa 21/27 80-810 Gdańsk w terminie do dnia 30 sierpnia 2024 r. (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu) pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją. Wpłacone przez Zwycięzcę przetargu wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli Zwycięzca przetargu nie przystąpi do zawarcia umowy najmu w terminie nie dłuższym niż 21 dni od dnia zamknięcia przetargu i na warunkach określonych w przetargu lub zawarcie umowy najmu stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Zwycięzcy przetargu.

Dodatkowe informacje na temat przetargu:

Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego Departament Majątku Województwa,

ul. Augustyńskiego 2, Gdańsk, e-mail: [Email protected], nr tel. 58 32 68 947.



Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego
tel: 58 32 68 947
[Email protected]

Ogłoszenie wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)