Działka na sprzedaż

Gady

Działka

4145 m²

239 000 zł

Treść ogłoszenia

Duet Broker oferuje do sprzedaży działkę rolną w urokliwej miejscowości Gady gmina Dywity, zaledwie 15km od Olsztyna. Działka płaska, zadbana i nie zalesiona.
Działki o numerach 90/78, 90/94 z wydanymi warunkami zabudowy oraz udział w drodze 90/92.
WARUNKI ZABUDOWY:
- budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z przyłączem : wodociągowym, energetycznym oraz kanalizacyjnym do przydomowej oczyszczalni ścieków. Na działce sąsiadującej działka nr 90/95 znajduje się sieć wodociągowa, energetyczna , z której możliwe jest zasilenie budynku zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez zarządców sieci,
- szerokość elewacji frontowej- od 7,68m do 11,52m

- wysokość głównej kalenicy - od 7m do 9m,
- układ połaci dachu - dwuspadowy,
- kąt nachylenia dachu - od 30 do 45 stopni,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do dolnej krawędzi okapu) - od 2,8m do 3,5m,
- kierunek głównej kaletnicy w stosunku do frontu działki - w przybliżeniu równolegle lub prostopadle
- wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - od 2,5% do 4%.
- zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej
- odprowadzenie ścieków z przydomowej oczyszczalni ścieków

Działki posiadaj a dostęp do drogi powiatowej poprzez działkę nr 90/92 wjazd na działkę poprzez istniejący zjazd w obrębie Gady.
Linia energetyczna przy granicy z działką, natomiast hydrant z możliwością podłączenia znajduje się ok 100m ( zapis w akcie notarialnym) . Wykupiony udział w drodze wewnętrznej. Działka z jednej strony graniczy z drogą powiatowa z drugiej z drogą wewnętrzną. W części pod domem wyłączone grunty z produkcji rolnej.
Jest to doskonała okazja dla osób poszukujących spokoju i pięknych krajobrazów, a jednocześnie ceniących sobie bliskość większego miasta. We wsi prężnie działa Gminny Ośrodek Kultury. W pobliżu sklep spożywczy. Do najbliższej Szkoły Podstawowej w Dywitach ok 10 km.
Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących harmonii między bliskością miasta a urokami natury.
ZAPRASZAM DO PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI:
Kontakt:
Angelika Cheńska
tel. kom.: +48 797 085 001
e-mail: [Email protected]
www.duetbroker.pl
Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na www.duetbroker.pl

Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.

Lokalizacja: Gady; warmińsko-mazurskie
Informacje: Powierzchnia: 4145 m²; Numer oferty: DUE-GS-209
Kontakt: DuetBroker nieruchomości; Angelika Cheńska; 797085001